Срок службы дома из бруса клееного


Срок службы домов из бруса

Каким должен быть дом, большим или маленьким, сезонной постройкой или постоянным жильем определяет не только проект. Долговечность и надежность постройки зависит от того, какие строительные материалы используется для строительства.

Когда речь идет о каменных постройках, вопросов по поводу долговечности объектов априори не возникает. Однако такой вариант постройки жилого объекта связан со значительными финансовыми затратами и высокой технологичностью строительных работ. Совсем другое дело, когда для постройки вы выбираете клееный брус. Этот материал считается относительно новым для нашего потребителя. Мало кто знает, что именно клееный брус по своим технологическим свойствам и конструктивным качествам не уступает традиционным строительным материалам, дереву и кирпичу.

Технология изготовления строительных материалов обеспечивает готовым изделиям необходимую прочность и устойчивость к внешнему воздействию. Жилые дома из клееного бруса, дачи, коттеджи, бани и сауны получаются не только красивыми, удобными и оригинальными, но и долговечными, полноценными постройками.

Срок службы жилых построек и других строений, собранных из клееного бруса

Каждый жилой объект нуждается в постоянном внимании к себе. Это проявляется в обслуживании основных конструктивных элементах строения, в уходе за домовыми конструкциями. Постоянно обитаемые жилые дома и объекты всегда находятся в лучшем состоянии, тогда как временные постройки быстро теряют свои технологические характеристики и качества. Эти требования относятся ко всем типам построек, деревянных, каменных или комбинированных.

Переходя к сроку службы жилых построек, возведенных их клееного бруса, следует остановиться на самом понятии. С точки зрения технической стороны, срок службы в соответствии со СНиПами имеет отношение к техническому состоянию конструктивных элементов здания. Сюда можно отнести кровельные стропила и балки перекрытий. Стеновые панели, пол и фундамент, оконные и дверные проемы так же имеют установленный срок службы.

Другими словами, срок службы жилых построек представляет собой временной период от момента ввода объекта в эксплуатацию до следующего капитального ремонта. Профилактические мероприятия носят скорее косметический характер и оказывают на технологичность конструктивных элементов незначительное влияние. Жилые постройки из клееного бруса в данном разрезе имеют четко установленные СНиПами сроки службы, до 50 лет.

Установленный нормативами срок службы домов из клееного бруса зависит от следующих факторов:

  • какими дополнительными защитными веществами обрабатывается строительный брус;
  • какого качества строительный материал;
  • каким образом организовано утепление домовых конструкций;
  • правильно ли оборудована гидроизоляция и вентиляция внутри дома из клееного бруса;
  • правильное расположение инженерных систем и коммуникаций;
  • состояние цокольного этажа или фундамента.

В комплексе с профилактическими мероприятиями и ремонтными работами срок службы определяет долговечность жилой постройки, которая по СНиПам составляет уже 90 лет! Подобная цифра может вполне устроить потребителей, так как многие жилые объекты из других строительных материалов имеют аналогичные временные параметры.

Сравнение сроков службы домов из клееного бруса с жилыми домами из других материалов

За счет чего достигаются такие показатели. Основная причина заключается в технологии изготовления материалов. Технология изготовления клееного бруса основана на высоком качестве конечного изделия. К тому же готовые брусья обрабатываются антисептическими растворами и противогрибковыми веществами. Плотная структура материала существенно отличается от структуры обычной древесины, что значительно повышает прочность и устойчивость клееного бруса к внешним факторам. По прочности правильно изготовленный брус сравним с кирпичом.

Бытует мнение, что деревянные конструкции сильно подвержены негативному воздействию влаги и других внешних факторов. Жуки – короеды, плесень, грибок являются постоянными спутниками любого жилого дома, если за ним не ухаживать и не заниматься профилактикой. Уже один тот факт, что в работу при постройке дома идет обработанный брус, говорит о том, что вся домовая конструкция чувствовать себя нормально долгие годы, находясь в постоянном контакте с внешней средой и вредителями.

Срок службы дома из клееного бруса в соответствии с правилами и требованиями предполагает 50 лет. Много это, или мало, достаточно сравнить аналогичные параметры других домов, построенных из другой технологической древесины, где используются профилированный брус, бревенчатый сруб или дом построен по каркасно-щитовой технологии.

Все типы жилых построек с использованием технологической древесины имеют большие сроки службы согласно существующим стандартам, нормам и правилам строительства. Это подтверждается условиями эксплуатациями жилых построек в северных районах нашей страны, в Финляндии и в Канаде, где преобладают довольно жесткие климатические условия.

Огромное значение при изготовлении клееного бруса играет выбранная для этих целей древесина. Вечными можно назвать кедр и лиственницу. Уже сами по себе эти породы с трудом подвергаются гниению. Обходят их стороной и вредители древоточцы.

Что может отрицательно повлиять на долговечность деревянного дома

Жилой дом, построенный с использованием клееного бруса, может служить вам 90-100 лет и больше, если соблюдать определенные требования при эксплуатации жилого объекта. Удлинит сроки эксплуатации дома, сделает его более долговечным, позволят осуществляемые регулярные профилактические ремонтные работы с основными домовыми конструкциями. Ситуация с мерами защиты домовых конструкций из клееного бруса и профилактикой строительного материала достаточно понятная. В плане присутствия негативных факторов, способных отрицательно сказаться на долговечности жилой постройки, ситуация несколько иная.

Основными причинами снижения сроков службы домовых конструкций являются:

  • некачественный материал;
  • нарушение технологии строительства (без учета усадки дома из бруса);
  • нарушение эксплуатационных требований;
  • отсутствие регулярных профилактических мероприятий по поддержанию домовых конструкций в нормальном состоянии.

Что касается человеческого фактора, то здесь так же имеется ряд моментов, способных негативно отразиться на долговечности жилой постройки. Клееный брус очень не любит резких перемен в температурном режиме. После длительного охлаждения в зимний период, дом из клееного бруса нельзя подвергать интенсивному обогреву.

Для внутренней и наружной отделки жилых домов из этого материала необходимо использовать только специальные лакокрасочные материалы, способные добавить поверхности бруса защитных свойств.

В момент постройки жилого дома важно соблюсти все строительные норм и стандарты и не пренебрегать тем фактом, что деревянный дом в первые полгода, год дает усадку.

Как часто необходимо обслуживать такие дома

Долговечность жилого дома включает в себя ряд факторов, которые тесно взаимосвязаны друг с другом. Другими словами практичность, удобство и комфорт в доме зависит от сопротивляемости основных, несменных конструктивных элементов дома разного рода воздействиям. Со временем, под воздействием атмосферных явлений и смены сезонов, в силу эксплуатационных особенностей домовые конструкции должны сохранять свои основные технологические свойства и параметры. Чем дольше в нормальном состоянии пребывает фундамент дома, перекрытия, оконные и дверные проемы, тем сильнее увеличивается долговечность жилой постройки.

Жилые дома из клееного бруса в первое время нуждается в постоянном осмотре и в обслуживании. Это связано с необходимостью устранять последствия усадки деревянных конструкций. Такие мероприятия предусматривают подкрутку домкратов, на которых стоят стойки. Все отделочные материалы, плитка, потолочные панели устанавливаются на скользящих элементах, которые по мере усадки надо фиксировать.

Проблема с усадкой деревянного дома в первую очередь касается грамотной установки обогревательной техники. Неправильный монтаж котла, печи или камина может после усадки дома стать причиной пожара.

Деревянная постройка, какая бы она ни была подвержена воздействию негативных факторов, с которыми обитателям дома придется постоянно считаться и бороться. Небрежное отношение к брусу является одним из условий быстрой порчи строительного материала. Что бы сразу повысить долговечность строения, необходимо регулярно проводить обработку открытых поверхностей:

  • укрепляющими составами;
  • антисептическими растворами;
  • антипиренами, способными повысить огнестойкость материала;
  • регулярно подкрашивать открытые деревянные поверхности;
  • в фундаменте и в перекрытиях необходимо проверять состояние вентиляционных каналов.

Важным при обслуживании дома является возможность со временем достаточно легко осуществить замену некоторых конструктивных элементов без нарушения основных технологических параметров здания.

Регулярный осмотр дома и периодические профилактические мероприятия позволят всему дому находиться в исправном техническом состоянии, не неся угрозу его обитателям.

www.greenside.ru

Срок службы дома из бруса

Сколько прослужит дом из бруса? Пожалуй, это самый популярный вопрос, который слышат специалисты строительных компаний от своих клиентов. Только однозначного ответа на него нет. Срок службы дома из бруса может варьироваться от 30 до 100 лет. И главными факторами, влияющими на долговечность постройки, являются не климатические условия и вид материала, а правильная эксплуатация и регулярный уход.

При абсолютно равных погодных условиях у одного хозяина дом плачевно выглядит уже через пару десятилетий, в то время как у другого - превращается в родовое гнездо, в котором с удовольствием собирается многочисленное семейство, включая внуков и правнуков. Безусловно, периодического ухода требует любое строение, но не стоит забывать про то, что древесина – живой материал, чутко реагирующий на перепады температур и влажность, поэтому деревянный дом нуждается не столько в уходе, сколько в постоянном внимании. И начинать следить за его «самочувствием» необходимо еще в процессе строительства.

Защита древесины во время строительства дома из бруса

Два главных врага древесины – влажность и огонь. Влажная среда представляет собой идеальное место для размножения гнилостных бактерий и грибков. И если первые зачастую просто портят внешний вид деревянного дома, то белый домовой гриб может полностью уничтожить постройку всего за несколько месяцев.

К счастью, современная химическая промышленность предлагает огромный выбор защитных составов. Несмотря на широкий ассортимент, все они делятся на 2 большие группы – антисептики и антипирены. Первые успешно защищают древесину от гниения и паразитов, вторые – противостоят случайному возгоранию от искры или брошенного окурка.

Приступать к пропитке стен дома защитными составами необходимо сразу после его возведения. Если же строительство дома из бруса пришлось на зимний период, то придется отложить обработку защитными составами до плюсовых температур.

Наносят составы поэтапно, дожидаясь полного высыхания каждого слоя. В первую очередь пропитывают стены антисептиком, затем наносят антипирен и завершают работы по защите древесины финишным лакокрасочным покрытием. Лак или краска не только придают дому завершенный образ, но и предотвращают быстрое испарение защитных составов.

Уход за домом из бруса на этапе активной усадки

Особого внимание дом из бруса требует в первые два года после возведения – именно в это время идет активная усадка. В этот период времени необходимо регулярно проверять компенсаторы усадки и при необходимости подкручивать гайки, поддерживать оптимальный уровень влажности внутри дома и следить за состоянием стен. Появление маленьких трещин неизбежно, даже если в качестве строительного материала был выбран дорогостоящий клееный брус. Мелкие дефекты не сильно портят внешний вид дома и никак не влияют на прочность стен, но оставлять их без внимания нельзя, иначе в дальнейшем они могут стать очагами гниения. Для их устранения обычно используют герметик для работы с древесиной, который можно найти в любом строительном магазине.

Регулярный уход за деревянным домом

Уход за домом из бруса предполагает не только традиционные работы по уборке опавшей листвы с кровли и очистке водостоков. Необходимо хотя бы раз в год проводить полную инспекцию состояния древесины и при необходимости замазывать трещины, купировать очаги загнивания и заменять поврежденные участки.

Помимо прочего, не стоит забывать и про обновление защитных составов. Если в качестве финишного покрытия для дома из бруса был выбран лак, то пропитки и само покрытие придется обновлять каждый год, желательно весной. Краска служит дольше, 2-3 года.

Если уделять дому из бруса должное внимание на всем протяжении эксплуатации, начиная с момента возведения стен, и вовремя проводить профилактические ремонтные работы, то он прослужит долгие годы, радуя безупречным видом, надежностью стен и уютом.

house-stroy.ru

Сколько прослужит дом из клееного бруса?

Сколько прослужит дом из клееного бруса?

Подробности Создано 15.09.2017 10:17

Обычный массив дерева нам знаком давно, благодаря чему мы и успели досконально изучить недостатки этого материала. Повышенная пожароопасность и подверженность воздействию влаги, грибка и насекомых снижает долговечность древесины. Это многих останавливает в решении использовать ее в строительстве своего дома. Однако появление клееного бруса показало, что технологии обработки древесины шагнули далеко вперед. В этом материале удалось устранить серьезные недостатки массива дерева, повысить его прочность и долговечность. Новым достижением строительного рынка сегодня может воспользоваться каждый. Клееный брус кардинально отличается от других деревянных материалов, благодаря чему значительно повышает срок эксплуатации домов, возведенных из него, с технологией производства вы можете ознакомиться здесь - https://klm-art.ru/kleeniy-brus/

Новые качества дерева, проявившиеся в клееном брусе

  • Сухость - естественная влажность дерева от 30% до 80%. В зимнем лесе она меньше (колеблется в пределах начального показателя), в летнем достигает максимальных значений. Из-за высокой влажности массива возникают сложности с усадкой дома, увеличивается время, необходимое на просушку стен. Кроме того, дерево могут поразить грибок или насекомые. Если поздно обнаружить неприятность, дом будет серьезно поврежден.

В клееном брусе этот недостаток устранен. Материал сухой. Его влажность очень низкая, до 11%. Благодаря этому процент усадки минимален. Дом не будет деформироваться, растрескиваться и подвергаться воздействию грибка.

  • Прочность - цельное дерево не такое прочное, как кирпич. Внутри ствола древесина более рыхлая, и это ослабляет массив. Клееный брус по прочности сопоставим с кирпичом. Этого добиваются благодаря качественной сушке, тщательному склеиванию и прессованию ламелей. Доски изготавливают из самых крепких частей дерева - верхних. Комбинированный материал повышает прочность деталей в несколько раз.

  • Защита от влаги, ветра и холода - обычный массив дерева недостаточно плотно прилегает друг к другу, это дает возможность ветру и холоду пробираться сквозь маленькие зазоры. Профилированный брус благодаря шипам и пазам обеспечивает максимально плотное прилегание деталей и исключает попадание влаги или холодного воздуха внутрь.

Срок службы обычного массива и клееного бруса

А теперь давайте сравним период эксплуатации (без капитального ремонта) цельного дерева и клееного бруса.

По стандартам срок службы обычного массива - 30 лет, клееного бруса - 50-90 лет. Но это минимум. На деле же дома могут прослужить намного дольше, особенно если правильно их поддерживать.

Для сравнения: по стандарту срок службы долговечного кирпича от 75 до 125 лет. Не так уж и много, правда? Но сколько домов, в том числе деревянных, стоят веками, и даже не думают разрушаться. Так что все эти стандарты условны. Многое зависит от качества строения и правильного ухода за домом.

Изначально прочный материал априори не может быть недолговечным. Дома из клееного бруса прослужат долго, и при этом будут радовать своим теплом и легким хвойным запахом домочадцев.

Условия долговечности дома из клееного бруса

  • Качественное сырье.

  • Профессионально обработанный и изготовленный материал.

  • Квалифицированные строители, которые строго соблюдают технологию возведения дома и учитывают все дополнительные факторы, действуя по обстоятельствам, а не по шаблону.

  • Качественные пропитки и другие защитные вещества, используемые для обработки дерева.

  • Правильно организованное утепление дома (добротное строение должно быть уплотнено между венцами, также не помешает утеплить кровлю и пол).

  • Грамотно выполненные система вентиляции и гидроизоляция.

  • Правильно проложенные системы коммуникации.

  • Хорошее состояние фундамента и цокольного этажа.

За домом нужно тщательно следить первые 1-2 года после постройки. Хотя усадка и минимальна, на уровне 1%, она может внести свои коррективы, и не всегда приятные. Очень важно, чтобы при постройке дома учитывались эти моменты. Тогда при дальнейшей эксплуатации точно не возникнет никаких проблем.

Как продлить срок службы дома из клееного бруса?

Долговечный дом - это не тот, который стоит веками без дополнительных усилий хозяев, а тот, о котором постоянно заботятся. Даже такое прочное строение, как коттедж из клееного бруса, нуждается в постоянном поддержании.

Если вы хотите увеличить срок эксплуатации своего дома обязательно:

  • наносить защитные покрытия раз в 5-7 лет - к ним относятся антисептики, антипирены, влагозащитные составы, эти препараты обезопасят древесину от гниения, поедания жучками, влаги и других неблагоприятных факторов;

  • регулярно проводить мелкий ремонт здания - если обнаружили какие-то несоответствия, то сразу же устраняйте их, маленькая трещинка перерастает в еще большую, облупившейся от лакокрасочного покрытия участок облупливается еще больше и так далее;

  • периодически проверять состояние вентиляционных каналов.

Следите за домом, любите его, и он будет дарить свое тепло очень долго.

Какие еще преимущества у домов из клееного бруса?

Кроме прочности, долговечности дома и низкой влажности материала, к важным достоинствам клееного бруса относится быстровозводимость.

В какие сроки можно построить дом из такого вида дерева? Все зависит от его площади, но в среднем от 3 до 10 месяцев. Меньше чем через год можно стать владельцем современного комфортабельного дома. Самое приятное, что заселяться допустимо сразу же. Не нужно долго ждать усадки, усушки и прохождения материалом других процессов, с которыми неизбежно сталкиваешься в ходе строительства из массива.

Радует, что дом из бруса - это не только быстрый, но и действительно надежный вариант строительства. Оставить его в наследство будет не стыдно детям, внукам, и даже правнукам. Красота дерева - сокровище, которое по достоинству оценит любое поколение.

e-brus.ru

Советы экспертов

Отправим материал вам на:

Из этой статьи вы узнаете:

  • В чем особенности домов из клееного бруса
  • Что учесть во время эксплуатации дома из клееного бруса
  • Как эксплуатировать дом из клееного бруса зимой
  • Как продлить срок эксплуатации дома из клееного бруса

Эксплуатация домов из клееного бруса в лучшую сторону отличается от пользования бревенчатыми домами (из рубленых или оцилиндрованных брёвен). С клееным брусом иметь дело значительно проще, так как он прочнее обычной древесины за счёт низкой усадки. Однако своя специфика здесь тоже есть, и собственникам брусовых строений неплохо бы иметь представление о ней.

Особенности домов из клееного бруса

Экологические условия на планете, особенно вблизи мегаполисов, оставляют желать лучшего. Поэтому люди ищут более близкие к природе варианты строительства и предпочитают натуральные материалы, желая создать для себя экологически чистую и безопасную среду для жизни. Реализовать такие задумки в городе сложно, поэтому деревянное строительство смещается в загородный частный сектор.

Помимо экологичности, дома из бревна и бруса обладают другими полезными свойствами: эффективно сохраняют тепло, привлекательно выглядят и позволяют воплотить самые оригинальные архитектурные проекты. Деревянное зодчество снова входит в моду: такие постройки признаны наиболее комфортными для жилья.

В России в последние пять лет идёт активное жилищное строительство. За этот период было введено в строй свыше 60 млн м2 жилплощади, представляющей собой малоэтажные частные дома (ежегодно на них приходится 35 % от суммарного объёма нового жилья в стране). И эти показатели только растут год от года. Примечательно, что основная масса частного сектора – дома, выстроенные за последние несколько лет, именно деревянные.

Инновационные технологии деревообработки расширили перечень материалов для строительства домов. К таким новым материалам относится и клееный брус, изготавливаемый из дубового, соснового, лиственничного сырья. Он широко используется для возведения частных домов благодаря некоторым уникальным особенностям, которых лишены другие виды стройматериалов из древесины. Однако далеко не все знают о преимуществах и недостатках домов из клееного бруса и особенностях их эксплуатации.

Этот материал, изобретённый относительно недавно, собирает массу восторженных отзывов. Перед тем как приступать к рассмотрению его достоинств и уникальных свойств, давайте разберёмся, как же его производят. В чём же отличие клееного бруса от других пиломатериалов?

Древесина - несомненно, прекрасный материал для строительства, но у неё есть один существенный минус: дерево в высокой степени подвержено деформации. Но её можно компенсировать с помощью высокотехнологичного оборудования и продвинутых методов деревообработки.

Производство клееного бруса – сложный многоэтапный процесс. Нельзя отклоняться от инструкции, пропускать или менять местами стадии работы. Вот как изготавливают клееный брус, используемый для строительства домов:

  1. Древесину сушат, пока её влажность не составит 8-10 %.
  2. Заготовки обстругивают для достижения идеальных геометрических форм.
  3. Если нужно, пиломатериал сращивают, чтобы заготовка достигла нужной длины.
  4. Доски обрабатывают защитными составами.
  5. Материал склеивают в условиях высокого давления.
  6. Заготовки профилируют (оснащают нарезкой пазогребневого соединения).
  7. Осуществляют нарезку узловых соединений, если есть необходимость.

В результате получают трёхслойный стройматериал из древесины, тщательно высушенной и проклеенной. Для этого необходимы заводские условия (эксплуатация соответствующего оборудования возможна только на заводе).

Для изготовления бруса, клееного или профилированного, годится только качественное древесное сырьё, специально отобранное.

Из полученного материала можно возводить дома, соответствующие всем современным стандартам комфорта и безопасности.

Очевидно, что именно материал определяет срок эксплуатации дома, его технические и эстетические характеристики, прочность. Клееный брус как стройматериал обладает следующими неоспоримыми достоинствами:

  • Клееный брус не усыхает при эксплуатации дома. Благодаря этой важной особенности пиломатериал практически не подвержен деформации из-за усадки – она составляет всего 1 % (для сравнения, оцилиндрованные брёвна усаживаются на 8-10 % в среднем). Это позволяет начать эксплуатацию жилья сразу же по окончании строительства и отделки.
  • Возведение построек из клееного бруса занимает сравнительно мало времени: весь цикл строительства дома можно уложить в 5-6 месяцев. Работа в аналогичном темпе возможна лишь с щитовыми материалами, но по технологическим и качественным характеристикам, а также удобству эксплуатации они сильно уступают клееному брусу.
  • Клееный брус, изготавливаемый с высокой точностью, не вызывает никаких проблем при сборке дома, поэтому такие постройки возводятся втрое быстрее, чем кирпичные или бетонные дома. При наличии определённых навыков построить дом из клееного бруса можно и самостоятельно.

  • Особая технология производства клееной древесины предполагает применение защитных составов, которые предохраняют готовый брус от различных агрессивных внешних воздействий: возгорания, гниения, проникновения насекомых-древоточцев и разрастания грибка. Это делает дома из клееного бруса долговечными и стойкими, увеличивая сроки их эксплуатации.
  • Согласно результатам лабораторных испытаний, прочностные характеристики этого стройматериала почти в 2,5 раза превосходят показатели обычной, цельной древесины. Кроме того, сфера применения клееного бруса шире, чем у обычного дерева: из него можно строить здания в регионах с влажным климатом. Показатель влажности домов из бруса составляет всего 12-14 % (у цельных брёвен порядка 30 %), благодаря чему брус не трескается.

  • Дома из клееного бруса выгодно отличаются от бетонных и кирпичных построек малым удельным весом, который достигает 650-850 кг/м2. Это означает, что строительство обойдётся дешевле и потребует меньше времени и усилий: под брусовые дома укладывают фундамент ленточного или свайного типа, в то время как для тяжёлых материалов нужны более сложные и прочные конструкции.
  • Но помните, что сваи фундамента следует вбивать в почву как минимум на 20 см глубже предельного уровня её промерзания. Это обязательное требование при строительстве домов из клееной древесины. В противном случае зданию грозит неравномерная усадка, из-за чего он может перекоситься и утратить прочность при эксплуатации.

  • Жилые строения из клееного дерева на 50 % крепче аналогичных домов из цельного древесного сырья (впрочем, этот показатель варьируется в зависимости от породы дерева). То есть можно сооружать многоярусные здания.
  • Клееный брус стоит дороже, чем, например, оцилиндрованное бревно. Однако внешний вид этого стройматериала весьма привлекателен, поверхность уже отшлифована до гладкости, а форма брусьев идеально геометрична, поэтому дом не будет нуждаться в изощрённой внутренней и внешней отделке. Что, в конечном итоге, удешевляет строительство и делает дома из клееного бруса рациональным и выгодным вложением денег.
  • Нельзя не отметить превосходные теплоизоляционные характеристики клееной древесины. В наших широтах это особенно актуально. Эксплуатация дома из клееного бруса обойдётся дешевле на 10-15 % за счёт экономии на дорогих системах отопления – их можно не устанавливать.

Так, коэффициент теплопроводности цельной древесины равен 0,18 Вт/м, кирпичной кладки –  0,76 Вт/м, а у клееного материала он намного выше (см. таблицу). Из клееного бруса можно возвести тёплый и комфортный дом с гораздо более тонкими стенами, чем из кирпича или бетона.

В таблице указаны коэффициенты сопротивления при теплопередаче (Ro) для различных типов стеновых материалов:

Материал

Толщина утеплителя

Ro

Брус цельный сечением 250 мм

1,88 м2 оC /Вт

Брус клееный сечением 95 мм

150 мм

4,97 м2 оC /Вт

Брус клееный сечением 95 мм

250 мм

7,6 м2 оC /Вт

Учитывайте, что для средней полосы России величина показателя Ro должна равняться 3,49 м2 °C/Вт. Это зафиксировано в СНиП, отражающих санитарно-гигиенические требования к жилым помещениям и нормативы комфортного проживания.

При всех этих плюсах есть у домов из клееного бруса и свои характерные минусы. В частности, этот стройматериал далеко не самый бюджетный (жильё из профилированного бруса заметно дешевле). Но уют, теплоизоляционные свойства, экологичность и длительные сроки эксплуатации жилища стоят этой цены.

Качество клееной древесины у разных производителей, к сожалению, не одинаковое: есть вероятность нарваться на некачественный продукт, выпущенный с нарушением технологических требований. Выбирайте клееный брус надёжных и проверенных фирм, чтобы избежать неприятных сюрпризов при возведении дома и его последующей эксплуатации.

Эксплуатация домов из клееного бруса

Не только жилые, но и другие постройки из клееного бруса нуждаются в определённом уходе. Этот уникальный по своим технологическим характеристикам стройматериал сохранит прочность и красоту на долгие годы, если грамотно подходить к эксплуатации дома.

Вначале, как только строительные работы закончены, здание необходимо покрасить (в ближайший месяц или два после сдачи объекта в эксплуатацию). Краска будет выполнять как эстетическую функцию, так и защитную, предохраняя древесину от воздействий внешней среды (осадков, перепада температур, солнечных лучей и т. п.).

Конечно, клееный брус тщательно обрабатывают пропитками и другими составами при производстве, но покрыть наружные части конструкции готового здания лакокрасочными материалами всё равно необходимо.

Что касается дальнейшей эксплуатации жилого дома  из клееного бруса, то основные её принципы таковы:

  1. Необходима стабильная температура 20-22 0С во внутренних помещениях постройки.
  2. Уровень влажности тоже должен быть стабильным и составлять порядка 45-65 %.
  3. Зимой жилой дом не должен промерзать, его следует постоянно прогревать, чтобы температура внутри не падала ниже +5 0С.
  4. Необходимо часто проветривать комнаты и обеспечивать вентиляцию.

В техническом плане важно следующее: во время усадки бруса необходимо проводить регламентные работы как минимум раз в полгода.

Влажность

Состояние деревянных конструкций, в том числе из клееного бруса, в первую очередь зависит от уровня влажности. Поэтому одна из главных и обязательных задач при эксплуатации такого строения – поддерживать оптимальный режим влажности.

Недостаток влаги в воздухе приводит к скорому высыханию конструкций из технической древесины, вследствие чего они покрываются трещинами и зазорами на стенах и в местах стыков деталей, лишаясь прочности и целостности.

К счастью, для домов из клееного бруса достаточно той степени влажности, которая устанавливается в любых жилых помещениях, где постоянно обитают люди. Выдыхаемый ими воздух, повседневная жизнедеятельность, пользование бытовой техникой и т. д. увлажняют воздух в помещениях в нужной степени.

А вот если жильцов в помещении нет, воздух становится суше, что негативно отражается на технологических характеристиках древесины. Эта проблема типична для гостевых домиков и дачного жилья, которое используется только в тёплое время года. Здесь работает правило: чем активнее эксплуатация дома, тем он менее хрупок и более долговечен.

Кроме температурного режима и влажности в комнатах, важно следить за вентиляцией жилища. Деревянные строения, особенно из клееного бруса, не предназначены для эксплуатации в режиме теплицы или парилки, наполненной нагретым влажным воздухом. Такие условия вредны для брусовых сооружений. Необходимо постоянно проветривать дом и обеспечивать циркуляцию воздушных масс внутри него, чтобы надолго сохранить деревянные панели, потолочные и стеновые конструкции.

Поддержание оптимальных уровней температуры и влажности, вентиляция и регулярное техобслуживание – залог долговечности домов из бруса.

Техобслуживание

Без надлежащего регулярного техобслуживания срок эксплуатации дома или иного сооружения из клееного бруса заметно сократится. Причина этому – естественная усадка древесины: за первые 3-6 месяцев после строительства все деревянные детали готового дома сжимаются на 1-3 %.

В этот период:

Обязательные мероприятия по техобслуживанию конструкций из клееного бруса включают периодические осмотры фундамента, контроль положения шпилек, регулировку домкратов, наблюдение за состоянием водостоков. В первые два месяца особое внимание следует уделять перегородкам и стропилам: они пребывают в состоянии активной усадки, и зазоры в них постепенно увеличиваются. В группе риска также находятся двери, окна и лестничные марши: их нужно постоянно регулировать.

Защита древесины

Для долгой и беспроблемной эксплуатации дома из клееного бруса нужно с самого начала озаботиться безопасностью наружных деревянных элементов конструкции. На древесину влияют атмосферные и климатические факторы. Тех антисептических составов, которыми обрабатывают брус в процессе изготовления, недостаточно, поэтому нужно обеспечить конструктивным элементам дополнительную защиту.

Для этого можно воспользоваться комбинированными составами с фунгицидным действием, а также растворами, которые делают древесину водостойкой и огнеупорной. Наносить все эти вещества лучше до покраски жилища лакокрасочными материалами. Кстати, эти материалы (по крайней мере, большая их часть) тоже обладают защитными свойствами за счёт присадок, входящих в их состав.

Обрабатывать дом составами и затем красить (лакировать) его желательно весной или осенью: температура окружающего воздуха не должна падать ниже 5 0С. Особо тщательно следует пройтись по торцевым элементам из бруса, поскольку на них атмосферная влага и солнечный свет воздействуют сильнее всего.

Защита конструкции

Как уже говорилось выше, на начальном этапе усадке подвержены все части деревянных построек, не только стеновые панели. При проверке внимательно смотрите на участки, где панели стыкуются с домовыми конструкциями. Важно, чтобы конструкции опускались равномерно за счёт скольжения вертикальных брусков. Состояние обсадных дверных и оконных коробок тоже нужно отслеживать в ходе эксплуатации.

Приспособления для равномерного опускания есть и на кровле, и за ними тоже необходимо следить. Это особо актуально в первые 2-3 года после того, как жилой объект был сдан в эксплуатацию.

Чтобы синхронизировать процесс опускания конструктивных элементов дома из клееного бруса, необходимо:

  1. подкручивать и укорачивать стяжные болты;
  2. вовремя менять скривившиеся наличники, переустанавливать плинтуса, корректировать дефекты лестничных маршей;
  3. систематически шлифовать деревянные конструкции.

Защита от влаги

Чтобы эксплуатация дома из клееного бруса не превратилась в головную боль, для возведения здания следует выбирать места с сухим грунтом и сразу же оборудовать систему водостоков вокруг дома. Когда жилище построено, состояние водостоков и сливов должно проверяться регулярно: только так можно добиться свободного и быстрого оттока воды и не допустить скопления дождевой и грунтовой влаги около основания постройки.

Соблюдения этих правил – удачный выбор месторасположения и эффективная система водоотведения – достаточно для того, чтобы стеновые панели из клееного пиломатериала и несущие конструкции дома быстро просыхали и не гнили от постоянной сырости. Но лучше не останавливаться на этом и обработать все наружные деревянные поверхности сооружения специальными водоотталкивающими составами, которые выпускаются отдельно или являются компонентами лаков или красок для дерева.

Красить или лакировать дома из клееного бруса полезно в любом случае: вы не только придадите древесине симпатичный оттенок или глянцевитый блеск, но и эффективно защитите её от атмосферной влаги, обеспечив дому долгую благополучную эксплуатацию. Если этого не сделать, наружные части конструкции из бруса очень скоро потемнеют, и придётся их заново шлифовать.

Оптимальное решение – полупрозрачные водяные краски: они надёжно защитят фактуру древесины, повысят её влагостойкость и сохранят её естественный оттенок и рисунок. Обработанному клееному брусу гораздо меньше угрожает гниение или поражение плесенью, грибком в труднодоступных местах.

Эксплуатация внутри и снаружи

Обработка основных конструкций защитными составами и покраска фасадов – это только начало эксплуатации дома из клееного бруса. Но от них зависит очень многое: качественный лакокрасочный материал защищает древесину 5-7 лет, а покраска или шлифовка “омолодит” дом на 15-20 лет.

Не забывайте проверять работу водостоков, осматривая постройку снаружи. Они нередко засоряются. Лакокрасочное покрытие, каким бы надёжным оно ни было, тоже приходит в негодность: краска трескается, становится неоднородной. В постройке могут образоваться технологические зазоры, в деталях из других материалов, использованные для наружной отделки, нередко возникают дефекты. Все фасадные повреждения следует аккуратно зашпаклёвывать, чтобы дом не терял презентабельного вида, а брус не разрушался.

Что касается интерьеров и внутридомовых конструкций, то определяющее значение в их эксплуатации имеет температура (которая должна поддерживаться на одном и том же уровне, без резких скачков вверх-вниз) и уровень влажности (он должен достигать 65 %). Если в доме не живут круглый год, а используют его только для размещения гостей или в тёплый сезон, то прогрев внутренних помещений должен осуществляться постепенно, резкий нагрев недопустим! Опасайтесь перегрева вторых этажей двухэтажных построек: из-за внезапной смены температуры потолочные перекрытия могут утратить прочность и устойчивость. Это касается, в первую очередь, зимы, когда наружная температура опускается ниже нуля, и здание остывает.

Кстати, промерзать до отрицательных температур домам из клееного бруса нельзя, внутри такого дома всегда нужно поддерживать плюсовые температуры. Для этого систему отопления эксплуатируют в поддерживающем режиме.

Противопожарные меры

Печное или котельное оборудование, которое будет обогревать дом, необходимо правильно установить. Положение дымохода, вентиляционной шахты и т. п. неизбежно будет меняться в ходе усадки клееного бруса, поэтому за их состоянием нужно наблюдать.

Пропитка составами с антипиренами, которые делают материал огнестойким и менее склонным к возгоранию, является частью технологии производства клееного бруса. Но качество этих составов, как и самого материала, сильно различается у разных изготовителей. Если дом был возведён из не самого качественного стройматериала, у его владельцев будет больше хлопот на этапе эксплуатации жилища: нужно будет дополнительно обрабатывать деревянные конструкции и поверхности антипиренами, чтобы поддерживать пожаробезопасность.

Эксплуатация дома из бруса зимой

Предусмотрительные владельцы дачных участков, желающие построить дом, заранее интересуются особенностями эксплуатации домов из клееного бруса (или другого пиломатериала) в холодный сезон.

Есть принципиальная разница между постройками для сезонного (летнего) проживания и домами, где планируется жить весь год. Дачные домики из бруса можно не утеплять, а для зданий второго типа – круглогодичных – утепление обязательно, как и отопление. Об этом нужно думать на этапе проектирования дома и выбора материала.

Специалисты компаний, изготавливающих пиломатериалы, и строительных фирм утверждают, что материал толщиной 20 см обеспечит дому комфортную температуру даже в сильные морозы, и утеплять такую постройку не обязательно.

Однако домовладельцы, вместе с экспертами стройиндустрии, вовсе не разделяют этого мнения: стандартная толщина клееного бруса не спасёт дом от холода зимой, без теплоизоляции или отопления невозможна будет комфортная жизнь в таком жилище. Причём без утепления нужно сразу быть готовыми к значительным потерям тепла при эксплуатации отопительной системы.

Впрочем, в наше время нет проблем с приобретением и укладкой теплоизоляционных материалов. С их помощью можно сохранять тепло в помещении столь эффективно, что отапливать его практически не придётся, если были правильно подобраны теплоизоляторы, а их монтаж и эксплуатация осуществлялись строго по инструкции.

Начинать утепление дома из клееного бруса можно лишь спустя 6-10 месяцев с момента начала эксплуатации. Столь долгий срок ожидания необходим для того, чтобы клей, присутствующий между слоями бруса, успел полностью просохнуть, а сам материал – осесть до нужной степени. Учитывайте это, планируя постройку, отделку и эксплуатацию такого сооружения.

Перед тем как оснащать дом из клееного бруса теплоизоляцией, нужно устранить все дефекты, такие как: трещины, выбоины, расколы, неровности. Для этой цели используют льноджутовое волокно или монтажную пену. Затем деревянные поверхности нужно обработать защитными составами, чтобы обезопасить брус от пожара и заселения грибками, бактериями, плесенью.

После этого дом из клееного бруса нужно утеплить снаружи. Это можно сделать с помощью тех же джутовых волокон либо пакли, эковаты и других подобных материалов.

Внутренняя теплоизоляция жилья из клееного бруса осуществляется самыми разными изоляционными материалами. Основные требования к ним – экологичность и эффективность в сохранении тепла (даже при минимальной толщине). Остальные характеристики зависят от того, что хочет в итоге получить домовладелец в ходе эксплуатации.

Для брусовых построек с небольшой площадью лучше всего подойдут рулонные материалы для теплоизоляции, в изобилии представленные на рынке. Кроме них, желательно применять пенополиуретан (либо его заменители). Этот материал показывает самые высокие результаты – как в процессе работы, так и при дальнейшей эксплуатации постройки.

Чтобы увеличить срок эксплуатации дома из клееного бруса, необходимо соблюдать все правила пользования им и проводить профилактические мероприятия. Это не так сложно, главное, заботиться о постройке регулярно и систематически. Если пренебрегать правилами и нормами, клееный брус разрушится раньше времени, технологические свойства древесины ухудшатся, внешний вид дома пострадает. При несоблюдении норм эксплуатации сооружений из бруса с момента постройки дом лишится значительной части комфорта.

Осуществлять уход за клееным брусом домовых конструкций можно своими силами или привлекая к этому специалистов. По крайней мере, желательно ознакомиться с советами экспертов по малому домостроительству.

Спасибо, что дочитали статью до конца

Компания ГК «Строй Коттедж» уже на протяжении 10 лет предлагает услуги по возведению каменных и деревянных домов.

В числе наших заказчиков возведение индивидуальных частных домов и коттеджных посёлков, выдерживающих единый архитектурный стиль от эконом- до премиум-класса.

Сокращение сроков строительства, уменьшение себестоимости и повышения качества строительных работ – базисные принципы нашей компании.

www.stroy-kotedj.ru


Смотрите также