Срок действия технических условий на газификацию


Что такое техусловия на подключение газа и какой порядок получения

Обеспечение индивидуального жилого дома газом для отопления является одним из необходимых условий для комфортного проживания, в отличие от других магистралей (водоснабжение, электричество, канализация) процедура подключения требует многочисленных согласований. Одним из важнейших этапов, стоящем на первом месте и необходимым для проведения дальнейших работ, являются техусловия на подключение газа.

Учитывая, что устройство системы газоснабжения дома занимает длительное время и требует прохождения многих инстанций, можно заниматься решением этого вопроса самостоятельно или воспользоваться помощью сторонних инстанций, если необходимо получить технические документы быстрее. Знание информации обо всех этапах подключения, задействованных организациях, временных сроках и стоимости работ поможет выбрать оптимальное решение и сэкономить существенные финансовые средства.

Рис.1 Технические условия на газификацию – бланк для подачи заявлений и инструкции

Что такое техусловия на газ

Получение техусловий в организации, занимающейся подачей газа, является первым этапом газообеспечения индивидуального жилого дома, все дальнейшие работы по монтажу газопроводной магистрали проводятся на основании этого документа. Технические условия на подключение к сетям газоснабжения являются внутренним документом газоснабжающей организации и в обязательном порядке содержат следующие сведения:

  1. адресные данные объекта подключения к газопроводу;
  2. наибольший объем газоподачи в метрах кубических в час;
  3. размещение ближайшей точки врезания в магистраль;
  4. материал и размерные параметры прокладываемого газопровода (диаметр трубопровода);
  5. перечень дополнительных инженерных работ для безопасной подачи газа по магистральным газопроводам к жилищу;
  6. об обязанности заявителя оснащать индивидуальную магистраль приборами учета;
  7. перечень нормативных документов, необходимых к соблюдению при проведении монтажных работ;
  8. срок действия технических условий на газификацию. Данный показатель имеет разные значения в зависимости от объема поставляемого топлива, расположения и физических параметров магистрали (городская или деревенская местность, протяженность) и лежит в пределах от 2 до 5 лет.

Техусловия на подключение к сетям газоснабжения могут включать и другие сведения, объем документации зависит от района и может составлять от одного до трех листов.

Рис.2 ТУ на газоснабжение в частном доме – внешний вид

Необходимость ТУ для газоснабжения дома и где их получить

Целесообразность подключения к газовой сети с финансовой точки зрения можно определить на предварительном этапе, выйдя за пределы своего участка. Обычно на столбах или заборах в случае прохождения вблизи газовой магистрали располагаются таблички желтого цвета с указанием основных параметров проходящей под землей линии.

В любом газифицированном населенном пункте на специально огороженной площадке можно увидеть газораспределительную подстанцию, куда поступает газ под высоким давлением – после понижения давления редукторами он распределяется по улицам.

Все эти данные говорят о том, что газификацию своего участка можно провести довольно просто и без существенных затрат.

Все газопроводные сети принадлежат какой-либо организации, в городах такой службой является Горгаз, она и выдает соответствующие документы. Для многих городов и поселков достаточно только этой организации, чтобы получить ТУ на снабжение газом.

В загородных или сельскохозяйственных удаленных от городов районах соответствующее разрешение выдают областные организации или газоснабжающие компании, которым принадлежит газопроводная магистраль.

В Московском районе предоставление и выдача техусловий производится Мособлгаз, в районах рядом с другими крупными городами техусловия выдают аналогичные областные службы (Нижегородоблгаз, Брянскоблгаз). В более отдаленных загородных регионах такими службами обычно являются Открытые Акционерные Общества (ОАО) или Общества с Ограниченной Ответственностью (ООО), которым принадлежит газоподающая магистраль (ООО Сибирьгазкомплект, ООО Газпром Трансгаз).

Если необходимо получить техусловия

В правительственном постановлении N 1314 от 30.12.2013 года установлен порядок подсоединения к распределительным газовым магистралям объектов. Первым этапом данной процедуры является выдача техусловий газораспределительной организацией (ГРО), в которую заказчик отправляет запрос.

Если данные о газораспределительный организации, выдающей ТУ, у заказчика отсутствуют, соответствующий запрос подается в местные органы управления. В течение 5 дней должен прийти ответ о наименовании данной организации и ее месторасположении с указанием юридического адреса.

Рис.3 Проект газификации

Процесс подключения коттеджа к магистрали пошагово

Процесс присоединения дома к общей газовой магистрали состоит из следующих этапов:

  1. направление исполнительной ГРО заявки о предоставлении ТУ на подключение дома;
  2. выдача ТУ на газоснабжение в частном доме;
  3. отправка исполнительной организации заявки на составление договора о присоединении объекта к газовой магистрали в случае положительного решения предшествующего вопроса;
  4. составление договора на подключение;
  5. выполнение работ по подсоединению объекта к газовой сети согласно техусловиям и заключенному договору;
  6. получение разрешения от соответствующих служб в законодательном порядке на ввод в строй газоподающей линии после монтажа оборудования;
  7. составление актов: о подключении дома, разграничении имущества, принадлежащего сторонам и ответственности за его эксплуатацию.

Если максимальное потребление газа не превышает 300 кубометров в час, заявитель имеет право сразу обратиться в газораспределительную организацию с предложением заключения договора о газоснабжении без предшествующей выдачи ТУ.

Порядок получения разрешения на газ физическими лицами

После определения газоснабжающей службы, необходимо подать в нее документы, приведенные на сайте или информационном щите организации.

Рис.4 Табличка для линий

Техусловия на подключение газа – перечень подаваемых документов

Обычно для получения техусловий нужно подать в газоснабжающую организацию следующие стандартные документы:

  1. заявление на получение ТУ, составляется на бланке установленного образца, выдаваемым по месту его получения;
  2. копия паспортных страниц с указанием почтового адреса и полного имени заявителя;
  3. копии документов на право владения домом вместе с оригиналами для проверки данных. Ими являются: – свидетельство о госрегистрации объектов собственности; – техпаспорт, выданный БТИ;

    – акт на ввод жилья в эксплуатацию, выданный архитектурным Отделом местного исполнительного комитета.

  4. копия документа на право владения землей вместе с оригиналом. В этот список входят: – свидетельство на право собственности, зарегистрированное государственными органами; – нотариально зарегистрированный документ, подтверждающий право наследования;

    – государственный акт землепользования.

  5. кадастровый план с указанием месторасположения участка на карте;
  6. план размещения индивидуального жилого строения в соответствии с магистральным газопроводом, выдаваемый архитектурным Отделом горисполкома;
  7. перечень газопотребляющего оборудования и его мощности (конвекционные котлы, проточные водонагреватели, варочная плита, духовой шкаф).
  8. расчет объема газопотребления. Для стандартного загородного частного дома (коттедж, дача) нормы потребления от газовой сети редко превышают 5 м.куб./час. – для данного значения расчет объема потребления не требуется.

Рис.5 Газораспределительная подстанция

Если строение еще не введено в строй и находится в стадии постройки, к перечисленным бумагам прилагают:

  1. проект объекта по этажам в масштабе 1:100 от муниципальной архитектурной службы;
  2. топографический план земельного участка в масштабе 1:500, согласованный с районной газовой организацией;
  3. заверенный архитектурной службой ситуационный план в формате A4;
  4. разрешение на постройку, выданное местными советами при сооружении дома на селе.

Сроки получения техусловий на газ и подключения

По законодательству, после подачи всех документов и регистрации заявления, получение техусловий на газоснабжение не должно превышать 14 дней.

Сроки подключения для индивидуальных заявителей с расходом не более 15 м.куб./час. составляют:

  1. 1 год – при протяженности линии до 40 метров при рабочем давлении до 0,3 бар;
  2. 1,5 года для заказчиков, чья протяженность линий не превышает 500 м. на селе и 300 в городской черте, а максимальное давление меньше 0,6 бар.;
  3. 2 года при длине линии более 500 м. в деревнях и 300 в городской черте (давление в системе не должно превышать 0,6 бар.) или при оплате за подключение, производимое по своему проекту.

Рис.6 Пример газификации частного дома

Возможные сложности при получении ТУ

Данные проблемы оговорены в законодательстве, получение ТУ останавливается при:

  1. подаче документов в неполном объеме;
  2. подаче заявки на выдачу ТУ объекту, газоснабжение которого запрещено законом.

В этой ситуации исполнитель отправляет поданный пакет документов заказчику в  5-дневный срок, оставляя заявление без рассмотрения.

Еще одним основание для невыдачи ТУ – отсутствие возможности подключения газопроводной магистрали к дому по техническим причинам.

Стоимость техусловий на газоснабжение

Предоставление и выдача технических условий производится бесплатно. Если заказчик не имеет данных о максимальном объеме подачи газа, информация может быть уточнена сотрудниками бесплатно при максимальных объемах до 5 кубометров или получена за плату при объеме потребления от 5 кубических метров в час.

Рис.7 Этапы технического подсоединения

Проектирование системы газоснабжения

Постановление N 1314 разрешает газифицировать объекты без составления ТУ, однако проектирование в сторонних организациях, несвязанных с ГРО, затруднительно ввиду отсутствия данных о точке подсоединения индивидуальной линии к общей газопроводной магистрали. После получения ТУ можно обратиться в лицензированную проектную организацию по рекомендации ГРО (иногда указывается в ТУ) или выбрать ее самостоятельно, в последнем случае следует ожидать мелких придирок и проблем с проектом.

Если проектирование системы происходит специалистами ГРО, техусловия не требуются, но качество работ во многих случаях вызывает претензии – уровень государственных специалистов, как правило, ниже индивидуальных разработчиков частной проектной фирмы.

Лучше всего проводить работы в одной организации, занимающейся проектированием и монтажом – это позволит сэкономить не только значительные средства, но и массу времени.

Договор с монтажной организацией

Как отмечалось выше, лучше составлять договор с монтажной организацией, одновременно занимающейся и проектированием, в первую очередь такие работы проводит сама ГРО, далее организации, которые она рекомендует, и затем лицензированные частные фирмы. Обращение в газораспределительную организацию является наиболее простой задачей – она полностью выполняет весь объем работ, но могут быть проблемы со сроками и качеством, присущие многим государственным службам.

Газификация дома при помощи газгольдера

Стоимость газификации при большой удаленности дома от центральной магистрали может достигать существенных величин, в некоторых случаях полностью отсутствует возможность проведения линии и установки технологического оборудования для подключения газа. В этом случае выходом из ситуации является автономная газификация с использованием подземного или наземного газгольдера – емкости для хранения природного сжиженного газа.

Рис.8 Пример размещения на участке газгольдера

Документ N 3014 упростил работы по подключению газа индивидуальным потребителям и сделал ненужным получение технических условий на газоснабжение в случае проведения всех работ газораспределительной организацией ГРО. При проведении всех работ по газоснабжению в государственной службе нужно платить от 20000 до 50000 рублей – это делает подключение газа приемлемым с финансовой точки зрения для категории граждан с любым достатком.

Технические условия на подключение газа

Газификация строений, арендуемых, находящихся в частной собственности либо в собственности юридических лиц, не может быть сделана без заключения соответствующего договора с газораспределительной фирмой и выдачей ею технических условий. Этим документом поставщик подтверждает возможность включения нового пользователя в газовую систему. В технических условиях на подключение газа указаны некоторые параметры и условия, которые должны быть соблюдены пользователем и поставщиком газа в их совместном договоре.

Нормативные документы

Основным правовым документом, регулирующим присоединение построенных (находящихся в стадии возведения) жилых и промышленных строений, являющихся частной собственностью или собственностью юридических лиц, являются «Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации №1314 от 30 декабря 2013 г. в редакции Постановления Правительства Российской Федерации N 342 от 15.04.2014 г.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-23-69 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

30.01.2018 г. Постановлением №82 Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка подключения объектов капитального строительства газораспределительным сетям и повышения эффективности энергетической инфраструктуры» были введены более серьезные изменения в нормативные акты, регулирующие присоединение к газовой системе, в частности в Постановление №1314.

К сведению

В данной редакции нормативного документа, немного изменили термины «исполнителя» и «заявителя». Последних разделили на 3 категории согласно часовому потреблению топлива пользователем и расстояния от газораспределительной сети (ГРС) до места соединения с газопроводом. Также, изменения затронули абонентов льготных категорий. Проще стало получить разрешение пользователям, у которых потребление топлива более 300 кубометров. Если ранее они должны были получить подтверждение возможности подачи газа от газораспределительного предприятия, то сейчас все эти вопросы возложены на ГРС. В переделанной редакции, стала упрощенной процедура подключения к ГРС, независимо от количества потребляемого газа. Собственник, обратившись в организацию для заключения договора и запросом о выдаче ТУ к ГРС, получит договор и технические условия, являющиеся неотъемлемой частью этого договора (его приложением).

Требуемые документы (заявка, запрос, договор с газораспределительной системой, технические условия и т.д.) оформляются согласно типовых форм, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 15.06.2017 г. «Об утверждении типовых форм документов, необходимых для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения, и о внесении изменений в правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».

Зачем требуются технические условия на газ?

Технические условия на подключение к газа разрабатываются для каждого здания в индивидуальном порядке. Они рассчитываются, в первую очередь, для безопасного пользования абонентом газовыми сетями. Поэтому, в документе содержатся нужные условия, требования к конструкции газового трубопровода и его монтажных частей, к химическому составу топлива и его техническим параметрам, по ограничению влияния на окружающую среду. В связи с тем, что потребителям необходим газ для различных целей (установка газового котла для отопления дома, дополнительного подогрева полов и горячего водоснабжения, для кухонной плиты или все вместе), ТУ будут иметь различия.

Внимание

После получения технических условий на подключение газа, абонент может обратиться в проектную организацию, для составления проекта подключаемой системы, без которого невозможно строительство нового газового трубопровода.

Какие параметры входят в технические условия на подключения газа?

Технические условия на присоединение к газовой системе содержат все данные о ней, необходимые для проектирования присоединяемого участка, а также данные об исполнителе и заявителе. Согласно Постановлению №82 от 30.01.2018 г. список всех параметров, которые должны входить в технические условия на подключение к газораспределительной сети изложены в пункте 75 данного документа, а также в типовой форме технических условий, и включают в себя:

  • Название ГРС, выдающей технические условия на подключение газа.
  • Фамилия, имя, отчество пользователя сети либо имя юридического лица.
  • Подключаемое строение (наименование и адрес).
  • Количество дней, прошедших от заключения договора до подключения к системе абонента.
  • Срок действия ТУ.
  • Технические характеристики трубопровода, от которого будет отбираться газ – материал изделия, диаметр трубы, длина участка, наибольшее рабочее давление.
  • Наибольшее потребление топлива (в час) всех подключаемых сооружений, а также отдельных объектов (при наличии нескольких).
  • Допустимые пределы отклонения давления газовой среды в трубопроводе.
  • Обязанности абонента по установке в строящемся или построенном здании использующего газ оборудования и счетчиков, соответствующих требованию законодательства РФ.
  • Иные условия присоединения к газотранспортной системе – место врезки для заявителей (1 категория), потребляющих менее 20 кубометров газа в час и, находящихся на расстоянии от ГРС не более 200 метров.

Кроме основных показателей, в зависимости от местности, климатических условий и региона, технические условия на подключение к газораспределительной системе могут содержать некоторые рекомендации по строительству, применяемым материалам, месту ввода газа в здание. На основании ТУ делается проект подключения, который обязательно должна согласовать газораспределительная компания.

Где выдают технические условия на присоединение к газовой сети?

Технические условия на газификацию здания получают в компании по месту застройки, которая эксплуатирует ближайшие к нему газораспределительные сети. Если это областной центр России, то в местный «Облгаз». Для районов этой области, необходимо обращаться в «Райгазы» — филиалы областной компании.

Собственник объекта газификации должен предпринять некоторые шаги для получения технических условий (согласно Постановления №82 пункт 3):

  • Написать обращение в ГРО о предоставлении технических условий на подключение газа либо заявление о заключении договора о подключении к системе согласно формам, предусмотренным нормативными актами. В запрос, по желанию абонента, можно добавить просьбу о предоставлении данных о размере оплаты за присоединение к ГРС (п.13-1 Постановления №82).
  • При невозможности присоединения здания к газовой системе из-за запрета его газификации, согласно законодательству РФ, либо не предоставления собственником всех необходимых бумаг, газовая компания обязана в течение 3 суток от времени принятия заявки, вернуть ее подавшему заявку вместе с предоставленными бумагами.
  • Абонент может потребовать выдать предварительные технические условия(в них указываются общие сведения и часовое потребление топлива), но их действие распространяется всего на 70 дней.
К сведению

Газораспределительная компания должна сделать технические условия на подключение к газораспределительной системе в течение 14 дней, если не существует правовых препятствий для присоединения сооружения к ГРС.

Пошаговая инструкция получения технических условий на газификацию физическим лицам

Газификация дома дело не скорое и хлопотное, Строительство и монтаж может продлиться довольно долго. Частному собственнику необходимо принести в газовую службу меньше документов, чем юридическому лицу. Список необходимых для предоставления бумаг, регламентируется в 7,8 пунктах Правил подключения, утвержденных Постановлением №1314.

Частному абоненту для получения технических условий на подключение к газораспределительным сетям нужно сделать следующие шаги:

  1. Собственник объекта газификации должен определиться с организацией, которая выдает ТУ на присоединение к газовой системе. Если человеку неизвестна эта компания, он имеет право сделать запрос в местный муниципалитет о предоставлении сведений по этому вопросу. В течение пяти рабочих дней, местное самоуправление должно ответить на ваш запрос.
  2. Следующим шагом после определения с компанией, разрабатывающей ТУ, станет отправление запроса о предоставлении ТУ на присоединение, составленного согласно нормативным актам РФ. Законодательством предусмотрено отправление бумаги в электронном виде. Она содержит такие сведения как: фамилию, имя, отчество владельца; его адрес проживания; название газифицируемого объекта и его местоположение; наибольший часовой расход топлива по всем точкам (если точка не одна), планируемый к потреблению абонентом; запланированные месяц и число ввода в эксплуатацию (для строящегося дома).
  3. Предоставление в газовую службу вместе с запросом некоторых документов — ксерокопии бумаг о праве собственности на земельный участок, земельный план с информацией о ближайшем населенном пункте, доверенность от нотариуса (если бумагами занимается не хозяин, а доверенное лицо), паспорт и его ксерокопия, документ налогоплательщика (ИНН), расчет наибольшего потребления топлива (если он более 5м3 в час). Частному лицу данный расчет обычно не нужен, так как для отопления большого коттеджа в т. ч. газовой плиты, горячего водоснабжения обычно хватает объема газа до 5 кубометров.

Пошаговая инструкция получения технических условий на подключение газа юридическими лицами

Предприниматели, газифицирующие новый объект делают те же шаги, что частники, только объем документации, предоставляемой газовой службе дополнится такими бумагами:

  • Свидетельство о регистрации предпринимательской деятельности.
  • Оригиналы и копии бумаг компании, принадлежащей строящееся здание (устава, приказа о назначении руководителя и бумаги дающей право подписывать им документы фирмы, доверенность на лицо, представляющее данную компанию).
  • Паспорта на все оборудование, работающее с газом.
  • Устанавливающие право на владение или аренду земли документы.
  • Выполненный специалистами, расчет почасового потребления топлива.

ТУ для квартиры

Иногда требуется провести топливо в квартиру, например, при замене сжиженного газа на природный, подающийся из трубопровода либо для установки дополнительного оборудования, работающего с газом. В данном случае может потребоваться замена старой сети газовых труб, подходящих и входящих в квартиру. Технические условия на подключение газа можно получить, обратившись в газовую службу в том же порядке, как и для частного дома.

Применение газгольдера

Многие строящиеся объекты либо жилые коттеджи далеко располагаются от магистральных газопроводов и, экономически выгоднее сделать автономное газоснабжение при помощи газгольдеров. Они представляют собой резервуары различного объема, в которых хранится сжиженный природный или биогаз. Эти емкости бывают: горизонтальные и вертикальные; наземные и подземные.

Дополнительная информация

Популярными для частного пользования считаются наземные горизонтальные газгольдеры объемом до 550-600 л. Они считаются более безопасными при транспортировке, установке и достаточными по объему для отопления дома. В горизонтальном типе емкости больше переходной объем газа из жидкой консистенции в газообразную. В зимнее время года на резервуаре предусмотрен нагревательный элемент, проходящий по всей площади его поверхности, для поддержания газа в нужном состоянии. Для северных районов, где почва промерзает довольно глубоко, нужно использовать подземный вариант хранилища.

Некоторые нюансы газификации

После выдачи на руки технических условий на подключение к газораспределительной системе заказать проект на присоединение лучше в той фирме, которую вам посоветуют в ГРС. Так он быстрее пройдет согласование.

При выборе хранилища для сжиженного газа следует посмотреть все гарантийные бумаги, выбирать изделия из качественного металла (дешевые изделия могут иметь недостатки поверхности емкости и ее креплений). Установку делать строго по инструкции, наняв хороших специалистов.

Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-23-69 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Техусловия на подключение газа: порядок получения документов

Еще недавно газификация частного коттеджа отнимала массу нервов и денег. Сфера этой деятельности была сильно монополизирована и имела не всегда объяснимые расценки. Сейчас ситуация изменилась: достаточно получить техусловия на подключения газа в газораспределяющей компании – и голубое топливо практически у вас в доме.

Мы расскажем, кому лучше поручить подготовку проекта, какую документацию и в каком порядке потребуется получить. У нас подробно описаны нюансы подключения домовладений к газовой магистрали и к газгольдеру. Приведены сильные и слабые стороны обоих вариантов.

Для чего нужны техусловия?

Технические условия (ТУ) на газ – документ, подтверждающий со стороны поставщика голубого топлива саму возможность технологического подсоединения нового объекта к существующим сетям. Эта бумажка является фактическим началом процесса подключения к имеющейся в поселке газовой инфраструктуре.

Оформлять ТУ можно как для уже возведенного дома, так и для еще находящегося на стадии строительства здания.

Все правила и процедуры подключения газа регламентируются постановлением Правительства РФ за №1314, в нем описаны все нюансы процесса, однако подводных камней в этом вопросе остается немало

Все потребители природного газа по объему его выкачки из магистральной трубы делятся на четыре категории:

  1. До 5 м3/час – владельцы коттеджей.
  2. До 15 м3/час – малый бизнес.
  3. До 300 м3/час – средние организации.
  4. Свыше 300 м3/час – крупные промышленные и энергетические компании.

Практически все частные дома попадают в первую группу. Пяти кубометров в час вполне достаточно для обогрева жилья площадью до 200 кв. метров и приготовления в нем еды.

Но многое здесь зависит от уровня температурного минуса за окном и количества человек в семье. Перед подачей заявления на получения техусловий необходимо произвести расчеты потребления газа по максимуму. Именно эту расчетную цифру надо будет указать в заявке.

Технические условия на газификацию могут быть выданы исключительно для объекта капитального строительства (коттеджа, хоздвора или иного здания), просто на участок земли ТУ ни один поставщик газового топлива не выдаст

В выданных техусловиях содержатся:

  • утвержденные объемы потребления газа;
  • рекомендации по материалам труб и фитингов для врезки в магистраль;
  • описание порядка согласования проектной документации.

Если газ планируется использовать для получения прибыли (не для потребления с целью обогрева частного дома или другого строения), то такой потребитель сразу попадает во вторую группу. Даже если объем потребления будет ниже 5 кубов, его все равно будут проводить по второй категории с несколько иными условиями подсоединения.

Итоговую стоимость подключения к газоснабжению вы узнаете, прочитав статью, посвященную указанному вопросу

Порядок получения разрешения на газ

Процесс газификации строящегося дома начинать следует как можно раньше. Бюрократически и технологически процедура эта нередко занимает до нескольких лет. И если с бумажками и сроками их выдачи сейчас все достаточно жестко регламентировано (те же ТУ газораспределительной организацией должны быть выданы в течение двух недель), то вопрос сугубо монтажных работ затянуться может надолго.

Если в поселке отсутствуют генплан и схема газификации, то подключение дома к магистрали может затянуться на три–четыре года – в этом случае зачастую лучше рассмотреть вариант с газгольдером

Длительные сроки подвода газовых труб к газифицируемому коттеджу обусловлены необходимостью проведения землеустроительных процедур. Например, магистральная труба находится всего в пяти километрах от поселения, но земля между нею и подключаемым объектом является собственностью стороннего лица, которое не желает на нее кого-либо допускать.

В подобной ситуации газовщики вынуждены долгое время все согласовывать с третьей стороной либо искать обходной путь, стоящий денег и отнимающий время. А еще есть масса инженерных коммуникаций в грунте, не поставленные на кадастровый учет участки и многое другое. Сроки газификации нередко затягиваются на долгие месяцы.

Подземная прокладка газовых веток должна учитывать расположение существующих коммуникаций и правила из расположения относительно газовых труб

Чтобы получить техусловия на организацию газоснабжения в частном доме, необходимо подать заявку в поставляющую по поселку газ компанию, приложив:

  1. Заявление с ФИО, адресом строения, планируемым сроком ввода коттеджа в эксплуатацию и объемом потребления газового топлива в кубометрах/час.
  2. План участка, выполненный в привязке его к территории поселка.
  3. Копии с правоустанавливающих документов на землю.
  4. Письменное согласие соседей (при условии, что проводимые коммуникации затрагивают их участки).

Здесь есть два момента. Первый – это расчет максимально возможного часового потребления топлива всем имеющимся в доме газовым оборудованием. Его произвести можно заранее, воспользовавшись услугами проектной фирмы, либо направив запрос в газоснабжающую организацию, если она готова сделать подобные вычисления.

Второй момент – можно вообще обойтись без этого расчета и ТУ. Если расход не превышает 5 кубометров газа в час, то техусловия по нормам не являются обязательными.

Достаточно подать заявление на подключение, и поставщик подсоединяет твой дом к магистрали. Однако такой сценарий на практике возможен только при наличии в деревне уже проложенных газораспределительных сетей.

Если поселок изначально проектировался с газоснабжением, то соответствующие трубы по нему уже проложены и все объемы потребления заранее заложены в проект (+)

Если в населенном пункте все возможности по поставкам газа имеются, необходимо лишь врезаться в магистраль и выполнить отвод от нее до коттеджа. Но не везде такая роскошь есть в действительности. В подавляющем большинстве случаев газовщики все же требуют предварительные расчеты расхода топлива и ТУ на их основе.

Обоснованный выбор проектировщика

Чтобы подсоединить дом к газовой трубе, помимо техусловий необходимо иметь согласованный со всеми инстанциями проект газификации здания. Самостоятельно его подготовить, а после исполнить своими руками и работы по подключению к трубе невозможно.

Как документация, так и монтаж газоснабжения выполняются исключительно лицензированными фирмами.

Если есть хоть малейшее желание сэкономить, доверившись сторонней компании без лицензии, то лучше от такой экономии сразу отказаться. Иначе либо проект не будет утвержден, либо сотрудник организации-поставщика газа не подпишет акт о вводе отводной трубы и вентиля в эксплуатацию.

Нередко газоснабжающая компания выполняет и проектирование, и монтаж трубопровода, и обслуживание газового оборудования, однако расценки у них часто завышенные (+)

Чтобы не переплатить поставщику газа за подготовку проектной документации и подключение дома к газоснабжению, исполнителя этих услуг стоит поискать на стороне. Однако помните – он должен иметь лицензию на выполнение подобных работ.

Чтобы газ поступил в дом, надо будет еще заключить договор с газораспределяющей компанией. А ее сотрудники при малейшем отступлении от правил отказывают без разговоров.

Самый оптимальный вариант – это обратиться к компании-посреднику, которая все делает под ключ и «два в одном». Подобные фирмы готовы как подготовить все необходимые документы, так и согласовать их, а потом и выполнить монтажные работы с последующей пусконаладкой.

Им можно доверить даже получение техусловий у газовщиков, выписав для этого доверенность. Они работают с поставщиком газа не первый день, знают его требования и нормы законов.

У них все происходит гораздо быстрее, и ходить по инстанциям с бумажками не надо. Плюс зачастую такие фирмы дают немалую скидку на свои услуги при условии заключения договора одновременно на проектирование газопровода и строительные работы.

Нюансы этапа технического подсоединения

К моменту непосредственно подключения жилого объекта к газоснабжению в коттедже должны быть установлены все потребляющие газовое топливо приборы и полностью произведена разводка труб от газового счетчика.

Здесь также лучше на свои силы не полагаться, а изначально довериться профессионалам. С природным газом шутить не стоит. Утечка плюс искра – в результате пожар.

Если проект газификации приблизительно обходится в 50–100 тысяч рублей, то смета на монтаж трубы от идущей по улице магистрали редко превышает 25 тысяч, но сюда надо еще прибавить затраты на разводку газовых труб по дому и подключение котлов, бойлеров и плит

Чтобы снизить траты россиян на газификацию своего жилья, во многих регионах России есть субсидии на подсоединение. Конечно, не все категории граждан могут ими воспользоваться. Но изучить более подробно существующие в области или крае программы не помешает. Лишними сэкономленные деньги точно не будут.

После выполнения врезки в магистраль, которая осуществляется на основании выданного техусловия, необходимо вызвать представителя газоснабжающей организации.

Он нужен, чтобы:

  • проверить соответствие выполненных работ ТУ;
  • произвести опломбировку приборов учета;
  • заключить договор поставки природного газа;
  • провести инструктаж с заказчиком о правилах использования в быту газового оборудования;
  • поставить подписи на акт о вводе трубы газоснабжения в эксплуатацию.

По закону, вся ответственность за исправность газового внутридомового оборудования лежит на плечах потребителя газа, заключившего договор со снабжающей компанией. Однако именно специалисты этой фирмы в будущем будут постоянно приходить осматривать сети и приборы внутри дома на предмет их работоспособности и отсутствия протечек.

Газификация дома при помощи газгольдера

Если от дома до газовой магистрали более сотни метров либо подключиться к ней вовсе нельзя, то остается только вариант с монтажом на участке газгольдера. Это емкость для закачки и хранения газа, из которой он поступает по трубе непосредственно в коттедж к котлу либо плите.

Главное достоинство газгольдера – это минимум времени на согласования и монтаж, все работы по газификации дома можно осуществить буквально за пару дней, техусловия здесь получать не надо (+)

Если устанавливаемый газгольдер имеет емкость до 10 000 литров (чего с избытком хватает для большинства частных домов), то получать на него ТУ или иную разрешительную документацию не требуется. Все проекты и документы предоставит компания, которая будет осуществлять его монтаж.

Сама эта емкость стоит немалых денег, но если подсоединиться к магистрали возможностей нет, то газгольдер – неплохая ей замена. Обычно его объем рассчитывается с таким учетом, чтобы заправку нужно было осуществлять два-три раза за год. В остальном такая система подачи газа в дом не отличается от рассмотренного выше варианта. Те же датчики, вентили и труба подвода газа.

Сильные и слабые стороны подключения частного дома к газгольдеру и газовой магистрали досконально разобраны в предложенной нами статье.

Процесс подключения коттеджа к магистрали пошагово

Техусловия как таковые – это просто бумажка с требованиями и возможностями. Помимо них среди документов для подключения магистрального газа в частный дом числятся различные планы, проекты, заявления, акты и договора. Проблема в том, что без всей этой бумажной волокиты газифицировать коттедж его хозяину невозможно по определению. Таковы нормы в нашей стране.

Процесс подсоединения дома к газовой трубе в России жестко регламентирован законами, это сделано с целью ограничения монополистов и снижения расценок на газификацию частных домовладений

Полная “церемония” с подключением коттеджа к магистральному газу выглядит следующим образом:

  1. Оценка объемов расхода газового топлива.
  2. Подача заявления на ТУ.
  3. Получение техусловий.
  4. Проектирование газовой сети от магистрали до дома и внутри последнего.
  5. Заключение договора на подключение.
  6. Монтаж ввода снаружи и газового оборудования внутри строения.
  7. Проверка готовности всего этого к работе.
  8. Составление акта о подсоединении.
  9. Заключение договора на обслуживание.

Плюс надо подписать еще акты разграничения эксплуатационной ответственности обеих сторон и имущественной принадлежности.

Участок газовой трубы от магистрали до забора приусадебного участка принадлежит газоснабжающей организации, а все что дальше – это уже собственность хозяина коттеджа. При этом обслуживать все газовое оборудование и следить за его исправность обязан опять же поставщик газа (либо уполномоченная им дочерняя структура).

Информацию о том, как производится врезка в газовую магистральную трубу, вы найдете в статье, рекомендуемой нами к ознакомлению.

Выводы и полезное видео по теме

Чтобы подключиться к газу, необходимо собрать достаточно большой пакет документации, но без этого никуда. Представленные ниже видеоматериалы обязательно помогут вам разобраться во всех нюансах данной процедуру.

Все о порядке газификации коттеджей:

Нюансы внутренней разводки газопроводных дом, которые следует учесть перед утверждением проекта:

Ролик, позволяющий понять, сколько будет стоить подключение загородного дома к магистральному газу:

Подсоединение частного дома к газовой трубе – это нудный и долгий процесс согласований. Сам монтаж выполняется в течение нескольких дней, но разработка проекта, подачи запросов и ожидания ответных бумажек времени отнимают немало.

Однако наличие голубого топлива в коттедже сразу снимает многие вопросы с отоплением и готовкой пищи. Использование природного газа позволяет немало экономить, муки ожидания подключения того стоят.

Рассказы о том, как вы получали техусловия для подключения загородного дома к магистральной сети, размещайте, пожалуйста, в находящемся ниже блоке. Пишите, пожалуйста, комментарии, задавайте вопросы, делитесь полезными сведениями и фотоснимками.

Новый порядок подключения к газораспределительным сетям

09.01.2014 г. на официальном интернет-портале правовой информации www.pravo.gov.ru опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившим силу некоторых актов Правительства Российской Федерации (далее — Постановление № 1314).

Пунктом 1 Постановления № 1314 утверждены «Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» (далее — Правила).

Правила подключения вступают в силу с 01 марта 2014 г.

Следует отметить, что ранее процесс подключения к газораспределительным сетям регламентировался несколькими нормативно-правовыми актами, основные из которых: Правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.05.2002 № 317), Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (утв. постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83) и Правила подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (утв. постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83).

Последние с 01.03.2014 г. утрачивают силу.

Несомненным достоинством Правил является то, что они касаются именно подключения к газораспределительным сетям, что позволило более полно учесть особенности не свойственные иным сетям инженерно-технического обеспечения. Рассмотрим основные моменты, связанные с подключением к газораспределительным сетям после 01.03.2014 г..

1) Как и прежде заявителем может выступать физическое или юридическое лицо, являющее правообладателем земельного участка, намеренное осуществить или осуществившее на нем строительство объекта капитального строительства, подключаемого к сети газораспределения.

Следовательно, владение земельным участком на праве собственности, аренды или ином основании является обязательным условиям для получения технических условий (соответствующие правоустанавливающие документы предоставляются в газораспределительную организацию). Наличие правоустанавливающих документов на объекты капитального строительства, как и наличие самих объектов капитального строительства не является обязательным требованием при получении технических условий. Такие объекты могут быть построены после получения технических условий.

Исполнителем, согласно Правилам, выступает газораспределительная организация (далее — ГРО), владеющая на праве собственности или на иной законном основании сетью газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства.

2) Правилами установлен следующий порядок подключения:

  • Направление запроса о выдаче ТУ
  • Выдача ТУ 
  • Направление заявки о заключении договора о подключении (технологическом присоединении)
  • Заключение договора о подключении
  • Выполнение мероприятий по подключению (технологическому присоединению), предусмотренных ТУ и договором о подключении
  • Получение разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства заявителя (в случаях и порядке, которые предусмотрены законодательством РФ)
  • Составление акта о подключении (технологическом присоединении), акта разграничения имущественной ответственности и акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон

Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта рассматривает обращение в течение 30 дней. В случае принятия решения о внесении изменений в региональную программу газификации в части включения в нее мероприятий, направленных на создание технической возможности подключения (технологического присоединения), ГРО в течение 14 дней выдает заявителю технические условия.

3) Существенным отличием Правил от ранее существовавшего порядка является возможность заявителей, чей максимальный часовой расход газа не превышает 300 куб. метров обратится в газораспределительную организацию для заключения договора о присоединении без предварительного получения технических условий.

Если же максимальный часовой расход превышает 300 куб. метров, заявитель должен направить обращение об определении технической возможности подключения не только исполнителю, но и в газотранспортную организацию и газораспределительную организацию, газотранспортная система и сеть газораспределения, которых технологически связаны с сетью газораспределения исполнителя.

Стоит отметить, что Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (применяемыми в отношении газораспределительных сетей до 01.03.2014 г.) обязанность согласования технических условий с организациями, владеющими технологически связанными сетями инженерно-технического обеспечения и (или) объектами по производству соответствующего ресурса была возложена на ГРО.

Вместе с тем применяемый до упразднения топливного режима, порядок получения разрешения на использование природного газа в качестве топлива предусматривал получение такого разрешения по согласованию с местными газоснабжающими и газотранспортными организациями. Поэтому заявители и раньше обращались в газотранспортную организацию для получения заключения о технической возможности подачи газа (для Челябинской области — ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург»). Согласно Правилам, заключение соответствующей газотранспортной и газораспределительной организаций о наличии или об отсутствии технической возможности подключения должны быть направлены заявителю в течение 14 рабочих дней.

Копия заключения газотранспортной организации и копия заключения газораспределительной организации, сеть которой технологически связана с газораспределительной сетью исполнителя (при наличии такой сети) прикладываются заявителем к заявке о подключении (технологическом присоединении).

4) В числе документов, прилагаемых к запросу о выдаче технических условий, заявитель предоставляет расчет планируемого максимального часового расхода газа (расчет не требуется, если максимальный часовой расход не превышает 5 куб. метров).

Правилами закреплено, что расчет может быть выполнен исполнителем, т. е. ГРО (без взимания платы при максимальном часовом расходе газа не более 5 куб. метров, и за плату — при максимально часовом расходе более 5 куб.).

Расчет выполняется исполнителем по письменному запросу в течение 7 рабочих дней.

5) Срок выдачи технических условий, установленных Правилами, составляет 14 дней (по Правилам определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, применяемым при подключении к газораспределительным сетям до 01.03.2014 г. срок выдачи технических условий составляет 14 рабочих дней).

6) Правила закрепили право заявителя, получившего отказ в выдаче технических условий, обратиться в орган исполнительной власти субъекта, утвердивший региональную программу газификации, с предложением о включении в региональную программу газификации мероприятий по обеспечению технической возможности подключения объекта капитального строительства (приложив копию запроса о выдаче ТУ и соответствующего отказа ГРО).

Если же региональная программа газификации не утверждалась и специальная надбавка к тарифам на услуги исполнителя по транспортировке по газораспределительным сетям не установлена, заявитель вправе обратиться с предложением о разработке и утверждении региональной программы газификации, включающей мероприятия по обеспечению технической возможности подключения к сети газораспределения.

Предложение может быть направлено непосредственно в орган исполнительной власти субъекта РФ, в полномочия которого входит утверждение региональной программы газификации либо в ГРО, чтобы исполнитель самостоятельно направил соответствующие обращения в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта.

В случае отказа во внесении изменений в региональную программу газификации (в ее разработке и утверждении) уполномоченный орган обязан обосновать отказ и предоставить заявителю информацию об иных возможностях газоснабжения, в том числе путем заключения соглашения об уступке права на использование мощности.

Получив отказ в выдаче технических условий, заявитель может обратиться к исполнителю с подтверждением готовности осуществить подключение по индивидуальному проекту с возмещением расходов, связанных с осуществлением мероприятий, направленных на обеспечение технической возможности. Получив такое подтверждение, ГРО в течение 14 дней обязано выдать технические условия.

7) Технические условия должны содержать следующие данные:

  • максимальная нагрузка (часовой расход газа)
  • сроки подключения
  • срок действия технических условий

Срок действия технических условий зависит от целей использования земельного участка (для индивидуального жилищного строительства или предпринимательской деятельности), часового расхода газа, давления в присоединяемом газопроводе, протяженности строящейся сети газораспределения и составляет не менее 2 лет.

Предусмотрена возможность по согласованию сторон увеличить минимальный срок технических условий, если период осуществления мероприятий по технологическому присоединению превышает нормативный размер установленный Правилами.

Если фактический срок выполнения мероприятий по подключению, превышает срок, указанный в договоре о подключении, по вине исполнителя, срок действия технических условий продлевается не менее чем до окончания осуществления мероприятий по подключению.

После получения от заявителя заявки о подключении технические условия дополняются (в течение 30 дней) информацией о газопроводе, к которому осуществляется подключение, о максимальном часовом расходе газа (в случае его изменения) и пределах изменения давления газа в присоединяемом газопроводе, о диаметре и материале труб, об обязательствах заявителя по оборудованию объекта капитального строительства приборами учета, о других условиях, учитывающих конкретные особенности проектов газоснабжения, включая точку подключения. Как и раньше, после 01.03.2014 г. выдача технических условий и информации о плате за технологическое присоединение к газораспределительным сетям должны осуществляться без взимания платы.

8) Если подключение возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим лицу, которое не оказывает услуги по транспортировке, а само является абонентом, иными словами к «частному газопроводу», технические условия выдаются ГРО, к сети которого присоединена сеть, принадлежащая основному абоненту. Отметим, что по порядку, действующему до 01.03.2014 г., технические условия мог выдать собственник газопровода по согласованию с ГРО либо, по соглашению между основным абонентом и ГРО, технические условия разрабатывались ГРО.

Запрос о выдаче технических условий может направить как заявитель, так и собственник газопровода. Если запрос подается заявителем, то он должен содержать согласие основного абонента, те. владельца на присоединение к его газопроводу.

9) Правила включают отдельную главу, регламентирующую порядок и условия уступки прав на использование мощности. Стоит отметить, вышеуказанные правила, регламентирующие порядок подключения к газораспределительным сетям до 01.03.2014 г. подобных положений не содержали. До признания утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 29.10.1992 г. № 832 «О порядке установления вида топлива для предприятий и топливопотребляющих установок» и утраты значения топливного режима, уступка прав на использование мощности осуществлялась путем передачи/раздела «лимитов на использование газа». Учитывая упразднение процедуры оформления топливного режима («лимитов на использование газа»), закрепление права и условий уступки прав на использование мощности в Правилах вполне обоснованно.

Возможность уступать право на использование мощности иным лицам, заинтересованным в подключении (при условии отсутствия технических ограничений) предоставляется физическим и юридическим лицам, владеющим объектами, подключенными к сети газораспределения только по истечении 5 лет со дня их подключения к сети газораспределения.

Техническая возможность подключения (технологического присоединение) посредством уступки права на использование мощности определяется ГРО.

Возможна уступка права на использование мощности несколькими лицами в пользу одного заявителя.

Уступка права на использование мощности осуществляется путем заключения между заявителем и лицом, ранее подключенным к газораспределительным сетям, соглашения об уступке прав на использование мощности, и выдачи ГРО заявителю технических условий. Лицу, уже подключенному к газораспределительной сети и уступающему права на использование мощности, новые технические условия не выдаются.

Заявитель, которому уступлено право на использование мощности, направляет запрос о предоставлении технических условий исполнителю с приложением стандартного комплекта документов, направляемых для получения технических условий, и дополнительно прикладывает копию акта о подключении объекта капитального строительства, владелец которого уступает право на использование мощности или иных документов, подтверждающих параметры его подключения, документы, удостоверяющие размер снижения потребления газа и заверенную сторонами копию заключенного соглашения об уступке права на использование мощности.

Любое лицо, заинтересованное в перераспределении в свою пользу мощности, используемой другими лицами, вправе при наличии согласия этих лиц обратится с запросом об определении наличия технических ограничений на перераспределение мощности к исполнителю.

В течение 30 дней со дня получения указанного запроса исполнитель обязан в письменном виде на безвозмездной основе предоставить информацию о точках подключения и о наличии или об отсутствии технических ограничений на подключение с учетом перераспределения мощности.

10) Если размер платы за технологическое присоединение зависит от технических параметров проекта газоснабжения и (или) должен быть установлен впоследствии органом исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов по индивидуальному проекту (т. е. в случае, когда заявитель выразил готовность осуществить подключение по индивидуальному проекту с возмещением расходов, связанных с обеспечением технической возможности подключения), запрос о предоставлении технических условий может быть дополнен просьбой о выдаче информации о плате за технологическое присоединение. Вместе с техническими условиями исполнитель в этом случае направляет заявителю расчет предварительной оценки размера платы за технологическое присоединение.

Предварительный расчет размера платы за технологическое присоединение в указанных случаях, определяемый исходя из действующих на тот момент стандартизированных ставок и предварительных технических параметров проекта газоснабжения, будет являться обязательным приложением к договору о подключении.

Впоследствии размер платы за технологическое присоединение корректируется путем заключения дополнительного соглашения. Если размер платы определяется исходя их стандартизированных ставок и технических параметров проекта — после разработки и проведения экспертизы проекта газоснабжения, если размер платы устанавливается органом исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов по индивидуальному проекту — после утверждения размера платы за технологическое присоединение тарифным органом.

11) Отдельная глава Правил посвящена заключению договоров о подключении. Заявка о подключении подается в случаях:

  • необходимости подключения (технологического присоединения)
  • увеличения объема потребления газа и (или) пропускной способности (для сети газораспределения) подключаемого объекта капитального строительства
  • изменения схемы газоснабжения подключенного объекта капитального строительства

Для заключения договора о подключении заявитель направляет заявку о подключении (технологическом присоединении) в ГРО в 2-х экземплярах письмом с описью вложения или иным доступным способом.

В заявке указываются реквизиты заявителя, наименование и местонахождение подключаемого объекта капитального строительства, характер потребления газа (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — вид экономической деятельности), сроки проектирования строительства и поэтапного введения в эксплуатацию объекта капитального строительства (в том числе по этапам и очередям), планируемые распределение максимального часового расхода газа и сроки ввода объекта капитального строительства (по этапам и очередям). Если ранее заявителем получены технические условия, указывается их номер и дата выдачи, если технические условия ранее не были получены — указываются правовые основания владения и (или) пользования земельным участком и максимальный часовой расход газа.

В течение 30 дней со дня получения заявки (при условии предоставления установленных Правилами сведений и документов) исполнитель направляет заявителю подписанный со своей стороны проект договора о подключении в 2-х экземплярах. Если заявителю ранее выдавались технические условия, вместе с проектом ему направляются технические условия, дополненные информацией о газопроводе, к которому осуществляется подключение, о максимальном часовом расходе газа (в случае его изменения) и пределах изменения давления газа в присоединяемом газопроводе, о диаметре и материале труб, об обязательствах заявителя по оборудованию объекта капитального строительства приборами учета, о других условиях, учитывающих конкретные особенности проектов газоснабжения, включая точку подключения.

В течение 30 дней со дня получения проекта договора заявитель подписывает договор или направляет исполнителю мотивированный отказ от подписания проекта договора о подключении, к которому прилагает при необходимости протокол разногласий и (или) мотивированное требование об изменении дополненных технических условий.

В случае ненаправления заявителем подписанного исполнителем проекта договора о подключении либо мотивированного отказа от подписания договора о подключении (но не ранее чем через 60 дней со дня получения заявителем подписанного исполнителем проекта договора о подключении) заявка о подключении (технологическом присоединении) аннулируется.

При направлении заявителем в течение 30 дней со дня получения от исполнителя проекта договора о подключении либо мотивированного отказа от подписания проекта договора о подключении с предложениями заявителя по корректировке проекта договора о подключении исполнитель обязан в течение 30 дней со дня получения мотивированного отказа известить заявителя о принятии или об отклонении предложений заявителя.

При отклонении предложений заявителя о корректировке проекта договора о подключении либо неполучении извещения о результатах их рассмотрения в 30 дневный срок, заявитель вправе передать возникшие разногласия на рассмотрение суда и (или) Федеральной антимонопольной службы.

Договор считается заключенным со дня поступления исполнителю подписанного заявителем экземпляра договора о подключении.

12) Правила закрепляют перечень существенных условий, которые должен содержать договор о подключении:

  • перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению, выполняемых заявителем и исполнителем, а также обязательства сторон по выполнению этих мероприятий
  • срок осуществления мероприятий по подключению
  • порядок разграничения балансовой принадлежности сети газораспределения, сети газопотребления и эксплуатационной ответственности сторон
  • размер платы за технологическое присоединение
  • порядок и сроки внесения заявителем платы за технологическое присоединение
  • стоимость разработки проекта газоснабжения и проведения его экспертизы (если плата за технологическое присоединение определяется по индивидуальному проекту)
  • положение об ответственности сторон за несоблюдение сроков исполнения обязательств
  • полные технические условия
  • дополнительное соглашение о размере платы за подключение, в том числе обязательства сторон по уплате неустойки, в случае нарушения сроков исполнения обязательств
  • право заявителя в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора о подключении при нарушении исполнителем сроков исполнения обязательств, указанных в договоре о подключении
  • обязанность исполнителя выполнить условия договора о подключении при необходимости осуществления строительства сетей газораспределения по землям, находящимся в частной собственности у третьих лиц, с обязательным получением письменного согласия собственника земельного участка, на котором планируется строительство сетей газораспределения, о возможности строительства.

Срок осуществления мероприятия по подключению не может превышать 1, 1,5 или 2 года, в зависимости от максимального часового расхода газа, давления в присоединяемом газопроводе и протяженности строящейся сети газораспределения от точки подключения до границ земельного участка заявителя, кроме случаев, когда плата за технологическое присоединение устанавливается по индивидуальному проекту, если иные сроки не предусмотрены инвестиционной программой или соглашением сторон.

Исполнитель направляет заявителю информацию о расположении точек подключения (технологического присоединения) в течение 5 рабочих дней с момента получения положительного заключения экспертизы проекта газоснабжения.

13) Мероприятия по подключению в пределах границ земельного участка осуществляются заявителем, до границ земельного участка — исполнителем (кроме случая, когда мероприятия по подключению за границами участка заявителя (либо их часть) осуществляются заявителем, максимальный часовой расход газоиспользующего оборудования которого составляет 500 куб. метров и более и (или) проектное рабочее давление в присоединяемом газопроводе которого составляет более 0,6 МПа).

Соответственно, заявитель несет имущественную и эксплуатационную ответственность в границах земельного участка, исполнитель несет балансовую и эксплуатационную ответственность до границ земельного участка (кроме вышеуказанного исключения).

При этом под границей земельного участка заявителя понимаются подтвержденные правоустанавливающими документами границы земельного участка либо границы иного недвижимого объекта, на котором (в котором) находится принадлежащий заявителю на праве собственности или на ином законном основании объект капитального строительства, в отношении которого предполагается осуществление мероприятий по технологическому присоединению.

14) Правилами предусмотрен поэтапный порядок внесения платы за технологическое присоединение разными категориями заявителей, в зависимости от максимального часового расхода газа, давления в присоединяемом газопроводе и расстояния от точки подключения до границ земельного участка заявителя.

15) Мероприятия по подключению объектов капитального строительства к сети газораспределения, предусматриваемые договором о подключении, включают в себя:

  • разработку исполнителем проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным договором о подключении,
  • разработку заявителем проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным договоров о подключении, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством разработка проектной документации не является обязательной
  • выполнение заявителем и исполнителем технических условий
  • проверку исполнителем выполнения заявителем технических условий
  • осуществление исполнителем фактического подключения объектов капитального строительства заявителя в сети газораспределения и проведение пуска газа

16) В случаях когда размер платы за технологическое присоединение определяется по индивидуальному проекту, исполнитель в течение 5 рабочих дней после окончания разработки проекта газоснабжения и проведения его экспертизы направляет в орган исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов заявление об установлении платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту с приложением заключенного договора о подключении, технических условий (если выдавались), положительного заключения экспертизы проекта газоснабжения, расчета необходимой валовой выручки по подключению с выделением стоимости каждого мероприятия, необходимого для осуществления технологического присоединения по индивидуальному проекту с приложением экономического обоснования исходных данных, выполненный в соответствие с методическими указаниями по расчету платы за технологическое присоединение и стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину.

Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ утверждает плату за технологическое присоединение по индивидуальному проекту с разбивкой по каждому мероприятию, необходимому для осуществления подключения, в течение 30 дней со дня поступления заявления об установлении платы. При сложном характере подключения, в случае подключения газоиспользующего оборудования с максимальным часовым расходом газа 10000 куб. метров и более, срок утверждения платы за подключение по индивидуальному проекту устанавливается оранном исполнительной власти субъекта РФ, но не более 45 рабочих дней.

В случае отказа заявителя от подключения после разработки и проведения экспертизы проекта газоснабжения заявитель компенсирует исполнителю фактически понесенные им расходы, связанные с разработкой и проведением экспертизы проекта газоснабжения, но не более размера указанных расходов, отраженного в договоре о подключении.

17) Если мероприятия (при подключении по индивидуальному проекту) по подключению за границами участка заявителя (либо их часть) осуществляются заявителем, максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования которого составляет 500 куб. метров и более и (или) проектное рабочее давление в присоединяемом газопроводе которого составляет более 0,6 МПа (за исключением мероприятий, связанных с расширением пропускной способности существующей сети газораспределения), в договоре о подключении указываются мероприятия, выполняемые заявителем, при этом размер платы за технологическое присоединение для заявителей уменьшается на стоимость выполняемых им мероприятий, указанную в решении органа исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов. Объекты капитального строительства, построенные заявителем за границами своего участка, оформляются в его собственность, и по ним заявитель несет эксплуатационную ответственность.


Смотрите также