Сколько стоит сделать ремонт в 2 комнатной квартире


Сколько стоит отремонтировать двухкомнатную квартиру

Каждый хочет, чтобы предстоящий ремонт обошелся максимально дешево. Особенно актуальным вопрос экономии является для владельцев двухкомнатных квартир, поскольку площадь такого жилища довольно большая. Если затеять ремонт сразу всех помещений, общий бюджет может ужаснуть конечной суммой. Именно поэтому владельцы стараются тщательно подобрать подрядчика и определиться с материалами.

Если владелец задается вопросом: сколько стоит отремонтировать двухкомнатную квартиру, значит, он имеет ограниченный бюджет. В таких случаях существует два варианта экономии.

Первым является покупка материалов сомнительного качества от неизвестных производителей. Такие материалы обходятся значительно дешевле, но в большинстве случаев радостные ощущения присутствуют исключительно в момент оплаты товара. Да, такие материалы отлично смотрятся непосредственно после укладки или поклейки, но через некоторое время приходит этап разочарований, когда обои отклеиваются, а пола и потолки деформируются.

После этого приходится опять идти в магазин и покупать уже более дорогие и качественные материалы, но это еще не все проблемы, переделка работы намного сложнее, чем ремонт с нуля, поэтому такой вид «экономии» обычно влетает в копеечку.

Второй вариант – это поиск качественных материалов. Довольно часто соискатели понимают насколько важно качество материалов, но не имеют возможности закупить более дорогую продукцию в нужных объемах. В таких случаях начинаются продолжительные поиски материалов по акционным ценам. В итоге, экономия на материале присутствует, но чаще всего время на поиск стройматериалов тратится большее, чем нужно на ремонт.

Так сколько же будет стоить ремонт двухкомнатной квартиры с использованием качественных материалов? Чтобы ответить на этот вопрос нужно учитывать следующие факторы:

  • площадь помещения (двухкомнатная квартира в «хрущевке» и в новостройке – этот совершенно разные по площади помещения);
  • сложность дизайн-проекта будущего ремонта;
  • пожелания владельца квартиры;
  • состояние, в котором находится квартира перед началом ремонта.

Даже при наличии одинаковой площади и планировки, стоимость выполнения ремонта может быть различной. К примеру, в первой квартире требуется только косметический ремонт, в то время как во второй нужно выполнить перепланировку и капитальный ремонт. Помимо этого нужно учитывать стоимость и наличие необходимых материалов. Поэтому заказать ремонт у одного подрядчика будет выгоднее, даже несмотря на большую стоимость.

Нужно понимать, что когда весь процесс находится в одних руках, то качество, скорость и гарантии по окончании будут значительно выше, что перекроет большие расходы.

Таким образом, ниже представлена информация относительно средних цен на ремонт двухкомнатной квартиры при условии, что все роботы будут выполняться одним подрядчиком. Все данные, которые отражены далее были собраны благодаря строительному порталу «Ремонтик». И так, обо всем по порядку:

Стоимость ремонта за 1 кв. м. без учета стоимости черновых материалов, в руб/кв. м.

Тип дома Вид  ремонта
Косметический Капитальный Эксклюзив
Вторичное жилье 3600 5600 8200-12500
Новостройка 3200 5100 7800-11500

Стоимость ремонта за 1 кв. м. с учетом стоимости черновых материалов, в руб/кв. м.

Тип дома Вид  ремонта
Косметический Капитальный Эксклюзив
Вторичное жилье 5000 10000 13000-17000
Новостройка 4800 9800 12000-16900

Стоимость ремонта отдельных помещений без учета чернового материала, в руб/кв. м.

Тип дома Вид  ремонта
Косметический Капитальный Эксклюзив
Ремонт вторичного жилья или помещения 3500-5000 5500-10000 12000-19000
Ремонт помещений в новостройках 3000-4500 5000-9500 11000-17000

Сложно сказать во сколько обойдется ремонт двухкомнатной квартиры, но основываясь на изложенной информации можно сделать предварительные расчеты и понять примерные границы необходимого бюджета.

remontik.org

Отделка и ремонт двухкомнатной квартиры под ключ в Санкт-Петербурге

Нельзя сказать, что вопрос ремонта в наше время является острым. Большой ценовой ассортимент отделочных материалов и предложений по отделке и ремонту помещений любого плана, позволяет выбрать наиболее подходящий во всех отношениях вариант. За владельцем квартиры всегда остается право выполнить косметические работы самостоятельно. Обращаясь в нашу компанию и узнав, сколько примерно стоит отделка и ремонт двухкомнатной квартиры под ключ в СПб, наши клиенты навсегда отказываются от ремонта своими силами и заказывают качественное и быстрое проведение работ.

Большинство компаний, оказывающие услуги ремонта, часто представляют тарифы на свои работы завуалированно, предлагая предварительные выезды и так далее. Цена отделки и ремонта 2 х комнатной квартиры под ключ в нашей компании будет зависеть от размера вашего помещения и класса работ.

Узнать итоговую цену вы сможете на главной странице нашего сайта:

  • выберите в онлайн калькуляторе тип здания;
  • определитесь с характером ремонта: капитальный или косметический;
  • укажите метраж ремонтируемого помещения.

Всё! Узнав, во сколько обойдется средний ремонт 2 ух комнатной квартиры, можно оформлять заявку здесь же в форме онлайн или по контактным телефонам, связавшись с нашими представителями!

Сколько стоит сделать отделку и ремонт 2 х комнатной квартиры под ключ: бюджет, доступный для каждого

Мы располагаем готовыми вариантами, которые позволят вам не только прикинуть свои расходы, но и увидеть, за что вы будете платить вполне приемлемые деньги. Тем, кто не предпочитает экспериментировать, предлагаем воспользоваться готовыми проектами. Примеры полного типового ремонта 2 х ком квартиры со сметой всегда могут быть доработаны под индивидуальные предпочтения заказчика или его бюджет. При этом стоимость проекта не увеличивается.

Сколько будут стоить работы по ремонту и отделке в двухкомнатной квартире

Специально для вас мы подготовили информацию о наиболее часто встречающихся заказах на ремонт помещений. В зависимости от метража вашей квартиры будет рассчитываться стоимость заказа. Понятно, что хорошая отделка и ремонт 2 х комнатной квартиры по дешевой стоимости под ключ в помещении в 60 квадратных метров, стоит дороже, чем в квартире с метражом в 70 метров.

Преимущества заказа в специализированной компании

Оформление договора на оказание услуг с профессиональным подрядчиком избавит вас от негативных последствий низкооплачиваемой работы кустарных мастеров. Мы не помогаем советами по оформлению интерьера или выбору материалов. В основу качественного ремонта мы закладываем тщательный (и к тому же бесплатный) замер будущего фронта работы. На основании проведенных расчетов клиенту выдается полная смета предстоящих расходов с детальным обоснованием того, сколько в среднем нужно денег на ремонт и отделку двухкомнатной квартиры под ключ.

Имеющийся опыт работы, в том числе при отделке публичных мест, наши работники используют при исполнении любого заказа. Отделка и ремонт в квартире с двумя комнатами по недорогой стоимости под ключ будет ничуть не хуже, чем в готовом проекте, а может даже и превзойти его. Все будет зависеть от выбранных материалов, дополнительных корректив и класса отделки.

proremonting.ru

Я хочу сделать ремонт. Сколько это стоит? — Meduza

Перейти к материалам

Партнерский материал

Для начала определитесь, нужен ли вам капитальный или косметический ремонт. Если вы планируете выровнять и покрасить стены, поменять старую алюминиевую проводку на безопасную медную, заменить инженерные коммуникации, а то и сделать перепланировку — это ремонт капитальный. Сначала нарисуйте план квартиры, со всеми размерами. Продумайте расстановку мебели. От нее зависит расположение светильников, выключателей и розеток. (Не забудьте проверить, как впишется в размеры квартиры понравившаяся мебель.) Придется поездить по крупным гипермаркетам, где продаются товары для ремонта. Там продавцы могут помочь вам просчитать стоимость материалов — и вы хотя бы приблизительно поймете, во сколько обойдется ремонт. Если не понимаете в ремонте совсем ничего, можно сходить на семинары для планирующих ремонт.

Сразу вас огорчим, если вы затеяли капитальный ремонт в монолитной двушке, даже не надейтесь уложиться в 300 тысяч. Множество вещей, которые входят в ремонт, люди просто не учитывают, а потом огорчаются, увидев дополнительные сметы от бригадира. Будьте готовы к тому, что даже у специалистов в процессе цифра может вырасти на 25–30%. Например, выяснится, что кривые стены требуют для выравнивания несколько десятков дополнительных мешков строительной смеси и лишнюю неделю работы ремонтников. Или, например, обнаружится, что вы забыли посчитать, во сколько вам обойдется вывоз мусора. Во время капитального ремонта в среднем из квартиры выносят пять контейнеров мусора. Каждый стоит 4000 рублей. 

Существенная часть — на черновые материалы. Возьмем все ту же условную двушку в пятьдесят пять квадратов. Например, вы хотите положить там паркетную доску. Сама доска обойдется вам где-то в 200 тысяч рублей. Еще 100 тысяч будьте готовы выложить за выравнивание пола и подложку. И еще 30 тысяч — на работы по укладке. Плюс нужно будет купить различные расходники и приспособления для работ (вряд ли у вас имеются маяки для выравнивания стен, валики, ролики и поддоны для краски, укрывная защитная пленка, километры малярного скотча и крестики для укладки плитки). Просчитать их стоимость самостоятельно практически невозможно. Этим и пользуются недобросовестные подрядчики. 

Есть. Например, профессионалы-ремонтники всегда покупают материалы с запасом в 10–15%. Если расколется несколько плиток, которые нечем будет заменить, придется спешно что-то придумывать или закупать полностью новую плитку. Поэтому, запрашивая у продавца смету, уточняйте, сколько нужно запаса и дополнительных материалов. Например, в сервисе по ремонту «Сделано», с которым мы и написали эти карточки, вам привезут 22 квадратных метра плитки, если вам нужно 20, но оставшиеся излишки потом увезут — и вам не придется за них доплачивать. Закупаете краску для стен — подумайте о напольных и потолочных плинтусах, которые скроют стык пола (потолка) и стены. Напольные плинтусы из МДФ для одной только спальни в маленькой двушке обойдутся тысяч в семь с доставкой (а чтобы их закрепить, потребуется специальный клей). Кроме того, планировать расходы до демонтажа очень сложно. Неизвестно, какой, например, потребуется слой штукатурки, а разница может составить от 50 до 150 мешков штукатурной смеси в зависимости от неровности существующих стен.

На том, что сложно будет заменить впоследствии, когда вы уже живете в квартире. Например, пол. Нельзя экономить и на безопасности: стоит заменить пожароопасную проводку и купить качественное инженерное оборудование в санузел, чтобы защитить свой (и соседский!) ремонт от пожаров и протечек. 

Есть только два настоящих способа сделать ремонт чуть-чуть дешевле. Первый — использовать дешевые чистовые материалы (плитку, сантехнику, ламинат вместо паркета и т. д.). Второй — сделать частичный косметический ремонт, но не менять, например, пол. Да, будут трудности с примыканием плинтусов к старому советскому полу, возможно, потребуется частичная реставрация паркета, но это все равно будет дешевле, чем заливать новую стяжку и менять пол. 

Тогда обратитесь к дизайнеру или архитектору, чтобы он занялся вашим проектом. Будьте готовы к тому, что за небольшую квартиру (и за небольшой бюджет) возьмется начинающий специалист. Студент-архитектор, например, сделает эскизный проект за 30 тысяч рублей. Есть бюро, которые сделают для вас все, от дизайн-проекта и подбора материалов до закупок, ведения работ и авторского надзора. Но у них один проект с визуализацией будет стоить уже 100–150 тысяч. 

Они разработают подробный проект квартиры, подготовят все чертежи. Они постоянно изучают рынок материалов, а значит, подберут оптимальные по цене и качеству варианты. На основе проекта составят подробные сметы и графики и смогут довольно точно спрогнозировать не только сами затраты, но и сроки ремонта. Правда, из-за того, что каждый проект уникален, расхождения все равно обычно составляют 10–20%. Важная часть их работы — документация. Это чертежи и планировки, которые выдаются рабочим в качестве задания. По ним же архитекторы ведут авторский надзор (эту услугу, в принципе, можно заказать в любом бюро, стоит она 20–30 тысяч в месяц) — контролируют, насколько работы соответствуют плану, а также принимают работы: ведь потребитель зачастую даже не знает, как оценить и принять качество стяжки, а от нее зависит качество укладки паркета и его долговечность.

Тогда обратитесь в сервис по ремонту. Например, в «Сделано». Если вы не хотите заниматься ремонтом, а нужны предсказуемые результаты, просто отдаете им ключи — и максимум через 15 недель получаете отремонтированную квартиру. Во сколько обойдется ремонт, будете знать сразу. Если возникнут непредвиденные расходы, «Сделано» возьмет их на себя, цена не изменится. Набор дизайнов ограниченный, их можно выбрать на сайте. Рабочие выполняют типовые операции по много раз и уже наработали большой опыт. Все этапы ремонта принимают инженеры с профессиональными инструментами и по специальным методикам. 

Вы правы, поэтому сервис снизил цены: нашел новые экономичные материалы, которые значительно упростили процесс работ. Теперь ремонт в «Сделано» стоит от 523 660 рублей в панельных и 663 289 рублей в монолитных домах (однокомнатная квартира 30 м²). Для самой популярной двухкомнатной квартиры 55 м² это 731 369 рублей в панельных и 937 939 рублей в монолитных домах. Узнать, сколько будет стоить ремонт в вашей квартире, можно здесь. 

В материале использовано изображение Musket / Noun Project (CC BY 3.0 US)

Партнерский материал

meduza.io

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры

Финансовый вопрос в ремонте – одна из главных составляющих. Неограниченный бюджет на ремонт двухкомнатной квартиры есть не у всех, поэтому приходится внимательно относится к деньгам, стараясь найти более бюджетный вариант, но без потери качества. Но во сколько же обходится ремонт квартиры?

Сразу стоит сказать, что ремонт квартир может зависеть от многих факторов. Один из самых важных – количество комнат и квадратура.

Итак, сколько же стоит ремонт двухкомнатной квартиры?

Обычно ремонт 2-комнатных квартир обходится в несколько раз больше по деньгам, чем ремонт однокомнатных. И это не странно, если учитывать, что ремонтируемая площадь тоже увеличивается в несколько раз. Чтобы узнать стоимость ремонта «двушки», мы предлагаем разобраться с несколькими важными моментами.

Прежде всего, стоит решить, требуется ли перепланировка. Сегодня владельцы двухкомнатных квартир предпочитают сносить перегородки между комнатами, чтобы создать одну просторную. Это отличный вариант, если в квартире живет не больше двух человек, в противном случае ссоры будут неизбежными.

К тому же на стоимость ремонта такой квартиры оказывает большое влияние то, в одном или в различных стилях будут оформлены комнаты. Решив сделать их противоположными по дизайну, придется заказывать 2 дизайн-проекта, приобретать различные материалы, что обойдется намного дороже, чем в случае с одноплановым ремонтом.

Чтобы точно определиться, во сколько обойдется ремонт в Вашей двухкомнатной квартире, рекомендуем обратиться к специалистам, которые смогут не просто предоставить примерные цены на те или иные работы в разных типах квартир (например, в «хрущевке» или новостройке), но и предоставят советы относительно выбора оформления, планировки и прочих особенностей жилья.

Средние цены на ремонт двухкомнатных квартир

Евроремонт

до 60 м2

от 3 тыс. рублей за 1 м2

от 180 тыс. рублей

Капитальный ремонт

до 60 м2

от 5 тыс. рублей за 1 м2

от 300 тыс. рублей

Косметический ремонт

до 60 м2

от 7 тыс. рублей за 1 м2

от 420 тыс. рублей

Виды ремонта двухкомнатной квартиры:

Выполняя капитальный ремонт в квартире, меняют все прежнее покрытие на новое, красят двери и окна, меняют сантехнику.

С капитальным ремонтом ситуация куда более сложная, для его осуществления необходимо иметь опыт или же придется обращаться за помощью специалистов. Иногда он подразумевает полную замену расположения комнат и системы жизнедеятельности. Например: систему отопления, водоснабжения, канализацию, проводку. Производится замена всех покрытий на более качественное, устанавливается система кондиционирования и делается пол с подогревом.

Евроремонт – напоминает капитальный, только при его выполнении применяют только высококачественные материалы. Сносят перегородки, после чего устанавливают новые, создают сложные конструкции на потолке и делают разные колоны и арки. Меняют всю сантехнику, проводку, двери и окна. Полы делают с подогревом.

Также ремонт однокомнатной и двухкомнатной квартиры могут иметь разные цели. Выполняя ремонт в однокомнатной квартире, обычно хозяева стараются увеличить ее площадь, разделить на зоны, а в двухкомнатной это делают редко. Но бывают случаи, когда совмещают функции, к примеру: зону для отдыха совмещают со спальней, гостиную со столовой.

Основные этапы проведения ремонта

  • Снятие старого покрытия, окон, дверей и сантехники. Если у Вас будет перелинковка, то нужно будет избавиться от старых перегородок, если они запланированы к сносу по проекту. Также крайне важно заранее сделать дизайн-проект. Затем выровнять поверхности с применением различных материалов и технологий, так как все напрямую зависит от того, каким бюджетом Вы располагаете.

  • Разводка труб водопровода, отопления, прокладка электрических сетей, установка дверей и окон.

  • Создание новых перегородок, если они заранее были запланированы, и выравнивание всех поверхностей. Устанавливают натяжной потолок или подшивают потолок гипсокартоном. Также стены выравнивают листами гипсокартона и с помощью шпатлевки. На полу делается стяжка.

  • Завершающий этап. Сюда относится финишная отделка, когда можно обклеивать стены обоями или красить, устанавливать пластиковые панели, укладывать плитку, наносить декоративную штукатурку, устанавливать гипсокартонные или натяжные потолки. Укладка ламината, паркета или линолеума.

Перепланировка двухкомнатной квартиры

Важно серьезно отнестись к ремонту в 2-комнатной квартире, где нужно делать перепланировку. Есть неограниченное количество вариантов перепланировки. Также это может быть перегородка, которая разделяет столовую и гостиную, зал и спальню, такие варианты самые актуальные и практичные.

Идеи перепланировки

Особой популярностью пользуется квартира-студия. В квартире, где проживает не больше 2 человек, можно сделать студию.

Этот вариант хорош тем, что квартира имеет мало стен и в результате получается более просторной. Однако Вам необходимо позаботиться о качественном освещении над рабочим столом, барной стойкой, рабочим и обеденным местом в кухне. Это могут быть точечные светильники или полоски-светильники, бра на стенах, а также разнообразные люстры.

Если у Вас небольшие комнаты, но Вы планируете обзавестись местом для комфортного отдыха. По желанию, балкон или лоджию можно вполне объединить с основным жильем.

Каждую квартиру с помощью цветовой гаммы можно сделать уютной и просторной. Для этого достаточно выбрать подходящие и правильные оттенки, в результате чего маленькое жилье станет роскошными апартаментами, в чем Вам сможет помочь дизайнер. Он правильно подберет текстиль, цвет, мебель и декор, что может сделать помещение комфортным и уютным.

remontik.org


Смотрите также