Как объединить балкон с кухней

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Существует не так много способов увеличения площади квартир. Самый доступный — объединение балкона или лоджии с комнатой или кухней. Пусть присоединяется и не очень большая площадь, но в малогабаритных квартирах и она — как находка.

Какие документы нужны для объединения балкона/лоджии

Совмещение балкона может происходить двумя способами: просто удалением оконного блока без сноса подоконной части стены и порожка и с его удалением. Если вы решите только убрать окно/двери, никакого разрешения на это не требуется. По окончании работ вы берете план квартиры в БТИ, вносите сделанные изменения

Для такого варианта объединения балкона и комнаты или кухни разрешения не нужно

Если же возникла необходимость удалить подоконную часть стены, то такое изменение называют перепланировкой и требует целого ряда разрешающих документов для ее проведения. Причем имейте в виду, что последние годы в столице убирать подоконный блок разрешают только при условии установки стеклянных раздвижных дверей. Также обратите внимание, что на балкон или лоджию выносить радиаторы не разрешают. Надо будет отдельно организовывать отопление балкона, а также определить новое место для радиатора, который ранее был на подоконном блоке.

Необходимые документы и действия

В любом случае вам надо будет:

Взять в БТИ техпаспорт на квартиру.
С техпаспоротом обратиться в проектную организацию имеющую сертификат на право оказания подобных услуг для составления проекта перепланировки. Второй вариант — заказать проект перепланировки в организации, разрабатывавший типовой проект вашего дома (для жителей столицы это более надежный вариант).
Взяв полученный проект, документы, подтверждающие права собственности, заполненное заявление на перепланировку, обратиться в Жилищную Инспекцию.

После получения разрешающей резолюции можно приступать к работам. По окончании ремонта вам надо будет пригласить представителя Жилищной Инспекции для получения Акта окончания работ по перепланировке. С этим документом обращаетесь снова в БТИ для получения нового техпаспорта.

Такое объединение требует документального оформления

Обратите внимание, что при выборе второго варианта, сносу подлежит только так часть, которая была под окном. Сносить оставшиеся боковые стенки, порожек без дополнительного согласования нельзя категорически, как и вырубать оконную балку. Для них могут потребоваться еще и меры по усилению. Все работы будут прописаны в проекте перепланировки и выполнять их нужно скрупулезно.

Если вам необходимо убрать стенки и балку, оговариваете это в проектной организации при подаче документов. Они просчитывают, возможен ли такой вариант. Если да, выдают меры по восстановлению несущей способности и перечень работ.

Порядок работ

Основное внимание при работах по присоединению балкона к кухне или комнате надо уделить утеплению. Утеплять надо будет все части конструкции кроме внутренней стены. Использовать при этом самые эффективные материалы, иначе зимой во всем помещении будет очень холодно. Также при монтаже остекления надо будет уделить особое внимание месту стыка рам со стеной — проложить пароизоляционным материалом. Он перекроет доступ теплому воздуху из помещения, предотвратив образование конденсата.

Подготовительные работы

Сначала требуется разрушить все до основания, чтобы затем…все построить заново. В общем случае порядок подготовительных работ такой:

Демонтаж старого остекления и отделочных материалов на балконе/лоджии (оконный блок в помещение оставляем пока на месте). На балконе остается металлическое ограждение, на лоджии — тонкая стандартная перегородка, если таковая есть. Если на лоджии перегородки нет, остается тоже только металлический каркас. Он необходим для безопасности работ.
Демонтаж старого остекления и отделочных материалов
Выравнивание пола в месте установки стены. После демонтажа старых отделочных материалов балконная плита по краю бывает очень неровной. Так как по краю плиты придется устанавливать стену, основание должно быть ровным. Ямы бетонируют обычным раствором марки М300.
Если край балконной плиты неровный, его бетонируют
Возведение стены на заданную высоту. На сегодняшний день для возведения стены на балконе лучшим вариантом считается газобетон. Толщина используемых блоков 100 мм (о кладке перегородок из газоблока читайте тут). Он теплый, легок в укладке, мало весит.

Если было убрана стандартная отделка балкона или лоджии, параллельно с возведением стенки ее необходимо снаружи обшивать выбранным отделочным материалом. Обычно — сайдингом. Для чего снаружи крепят деревянные бруски, к ним — сайдинг.

Параллельно ведут обшивку снаружи

Отделка балкона снаружи должна проводится на этом этапе. Потом нужно будет вызывать промальпов, а их услуги совсем недешевы. А пока нет остекления, можно обвязаться страховкой и делать все с балкона.

Остекление и утепление

Постепенно бетонная площадка, торчащая на стене приобретает другой вид. Теперь можно поверить, что находится тут могут не только птицы. Остекление проводим параллельно с утеплением. И на утеплителе лучше не экономить. Иначе в комнате будет очень холодно, а счета за отопление будут большими.

Установка оконных блоков. Для остекления необходимо использовать двухкамерные стеклопакеты. Площадь их будет большой и однокамерные не смогут обеспечить должной степени теплоизоляции. Профиль для окон тоже надо брать с большим количеством камер — не менее пяти. Хоть профиль имеет и меньшую площадь, через него сильно утекает тепло.
Окна обычно устанавливает кампания
Снятие оконного блока, при необходимости — разрушение подоконной стены, меры по укреплению стен и оконной балки.
Демонтаж оконного блока
Укладка электропроводки, установка монтажных коробок под розетки, выключатели, вывод проводов для установки светильников. Для повышения безопасности прокладывать провода можно в специальном негорючем гофрошланге.
Прокладка электропроводки
Утепление пола, стен потолка. Наиболее распространенный вариант утепления — между деревянных брусков обрешетки. Для утепления используют или экструдированный пенополистирол или маты минеральной ваты. Пенополистирол применяется чаще, так как при одинаковой степени теплоизоляции имеет меньшую толщину и не боится намокания (конденсата). Для Средней полосы России толщина пенополистирола должна оставлять 70-100 мм. Укладывают утеплитель в два слоя с перекрытием швов. Крепят специальными пластиковыми дюбелями-зонтиками или приклеивают на монтажную пену.
Утепление всех холодных поверхностей
Слой металлизированного утеплителя (типа пенофол). Он дополнительно сохраняет тепло.
Укладка пенофола
Укладка теплого пола (если предусмотрена).
Обшивка отделочными материалами. Это может быть фанера или ГКЛ, с последующей их шпаклевкой и оклейкой обоями или покраской.

Фактически объединение балкона можно считать законченным после укладки пенофола. Далее начинаются отделочные работы, а они сильно зависят от того, к комнате присоединяется балкон/лоджия или к кухне, а также от дизайна этих помещений.

Кухня совмещенная с балконом: идеи + фото дизайна

Объединение балкона и кухни позволяет сделать это помещение более комфортабельным: добавляется достаточно солидная площадь, разгружая «основное» помещение.

Но не все можно выносить с кухни на балкон. Разрешено там ставить:

Электроприборы и бытовую технику. Можете поставить холодильник, элетродуховку, электроплиту, микроволновку, в общем любую технику работающую от электричества. Важно не забыть сделать достаточное количество розеток.

Можно вынести любую электро-технику
Мебель. Можно вынести шкафы, стол со стульями и сделать на балконе обеденную зону.
Можно вынести обеденную зону
Нельзя выносить газовые приборы и мойку. Они должны оставаться на «основной территории».

Несколько фото-примеров возможного оформления и использования подоконника, оставшегося в наследство от бывшего окна.

Электроплиту модно расположить на бывшем подоконнике Сделать удобный столик за счет широкой столешницы Вынести из маленькой кухни на балкон холодильник Максимально использовать пространство, разработав индивидуальный проект Вынести всю мебель с электроплитой на балкон или лоджию (без мойки) Использовать площадь как зону отдыха Обеденный стол заменить широкой столешницей

Объединение балкона и комнаты: варианты использования площади

Даже небольшая площадь в несколько квадратных метров предоставляет массу возможностей по ее использованию. Конечный выбор зависит от того, что является для вас более приоритетным. Итак, что можно сделать на присоединенной лоджии (балконе):

Рабочее место или мини-кабинет. Часто приходится брать работу на дом, а уединиться негде? Сделайте рабочее место на присоединенном балконе. Оставшийся от окна подоконник можно использовать как стол Сделать настоящий мини-кабинет Правильно оборудованное рабочее место
Спальное место. В маленькой квартире сложно бывает найти место для отдыха. Закажите диван/матрас под размер вашей лоджии.
Спальное место на лоджии
Зону отдыха. Поставить удобные кресла, цветы.
Сделать на присоединенном балконе зону отдыха
Разместить шкафы, но сделать их компактными и красивыми.
Шкафы на балконе — привычное использование

Оформление арки

Насколько гармонично будет смотреться присоединенная лоджия во многом зависит от того, как оформить проход. В некоторых случаях и стилях прямоугольник смотрится неплохо. Тогда все что нужно — правильно его обыграть. И из недостатка планировки он превращается в украшение.

Чтобы проем не смотрелся как нечто чужеродное, обыграйте его, например оформив полками

В спальне с присоединенным балконом есть дугой выход — закрыть все полупрозрачным тюлем от стены до стены. ЖЕсткие линии смягчаются, гармония восстанавливается.

Тюль скрывает недостатки

Иногда простой прямоугольник не подходит категорически. Тогда углы надо скруглять, добавляя плавности.

Чтобы оправдать такой портал, по бокам сделаны две ниши

Еще один вариант придать смысл оставшейся части подоконной стены — сделать над ней полки.

Полки — полезно и красиво

Если арку сделать округлой только с одной стороны, она лучше впишется в современный дизайн, при соответствующем оформлении подойдет для минимализма и хай-тека.

Асимметрия подчеркивается еще и мебелью

Объединение лоджии с кухней - пошаговая инструкция

Поможем с получением разрешения в Москве и документами на перепланировку кухни — совмещение с балконом или лоджией, устройство барной стойки на месте окна.

Объединение лоджии с кухней

Практика показывает, что владельцев жилья не всегда удовлетворяют воплощенные в нем архитектурные решения. Многие обладатели небольших, в т. ч. современных, квартир охотно расстаются с балконом или лоджией, соединяя их с метражом внутренних помещений. Объединение кухни с балконом становится очень актуальным, когда площадь последнего соизмерима с кухонными квадратными метрами. Предлагаемый вашему вниманию материал призван помочь интересующимся, как объединить кухню и лоджию.

Перепланировка с объединением балкона (лоджии) и кухни

Идеи объединения комнаты или кухни с примыкающими балконами (лоджиями) чаще возникают у креативных квартиросъемщиков (владельцев) и в растущих семьях, которые имеют малогабаритные квартиры. Первыми обычно движет желание:

Разнообразить жилье;
Разделить на рабочую и обеденную зоны кухню;
Оформить кухонный интерьер в неповторимом дизайне и стиле;
Установить модную барную стойку.

Для вторых кухня с балконом объединение является возможностью:

Сделать просторным тесное пространство;
Вынести часть кухонной мебели (шкафы, обеденный стол) за пределы кухни;
Обустроить дополнительного места, к примеру, для отдыха (учебы, игр) детей.

Полученный в результате совмещения дополнительный метраж домашние мастера и мастерицы могут использовать для размещения маленьких оранжерей, микромастерских, уголков рукоделия, мест для занятий фото, радиолюбительством, пр. Для осуществления перечисленного может потребоваться знание законов, строительных норм и правил, даже сопромата. Не обойтись и без получения разрешения на перепланировку.

Имейте в виду, что своеволие в переустройстве жилища законодательство не поощряет. Это обуславливается — как минимум — тремя причинами!

Причины особого отношения к перепланировке жилплощади:

Затевающий объединение лоджии с кухней неспециалист может перепутать несущие и не несущие стены, опорные элементы дома;
Нарушение схемы распределения нагрузок вследствие непрофессионального вмешательства в конструкцию дома ухудшает эксплуатационно-технические свойства несущих стен, создает угрозу для здоровья и жизни обитателей;
Присоединение к квартире лоджии, имеющей статус нежилой площади, вызывает юридические коллизии, которые необходимо незамедлительно решать с БТИ.

Чтобы объединение балкона с кухней соответствовало букве закона, делать его нужно после получения разрешительных документов. Такой порядок предусмотрен соответствующими положениями трех кодексов Российской Федерации:

Жилищного (статьи 25, 26 и 44) в редакции 2018 года;
Градостроительного (статья 1);
Гражданского (статья 222).

Они детально освещают основные вопросы, касающиеся модификации планировки, очерчивают круг требующих согласования работ, назначают порядок получения разрешений и узаконивания после самоуправных перепланировок, пр. Данные правовые акты также определяют операции, делать которые категорически воспрещается. Напомним их собственникам и ответственным квартиросъемщикам, собирающимся соединить пространства различного назначения во время перепланировки балкона на кухне.

Как нельзя объединить балкон с кухней

Стремление россиян сделать собственный дом лучше, просторней понятно и объяснимо. Но чтобы улучшение жилищных условий отдельной семьи не превратить в трагедию для соседей, нужно четко представлять перечень того, что делать нельзя. Собираясь соединить кухню с балконом или лоджией и объединять два разных пространства в одно, нельзя:

Безрассудно нагружать плиту перекрытия возведением на ее наружном крае тяжелой кирпичной кладкой (для сооружения каркаса утепленного балкона можно использовать металлический профиль, заполнить его минеральной ватой, обшить извне сайдингом);
Выносить радиаторы отопления на балкон или лоджию (допускается устраивать там с соблюдением техники безопасности электрический «теплый пол»);
Частично или полностью разрушать перемычку над дверным или оконным проемом в несущей стене;
Полностью соединить кухню с балконом (оставшийся простенок под разобранным подоконником можно использовать для устройства барной стойки);
Выдвигать внешнюю стену на присоединенном балконе (лоджии) за условную границу фасада здания;
Сооружать дополнительную лоджию, опрометчиво перегружая балконную плиту.

В аварийных и имеющих культурно-историческую ценность домах соединение разновидностей балконов с кухнями (комнатами) запрещено!

Обходя разрешительные инстанции, нужно быть готовым, что какая-то откажет в просьбе присоединить балкон или лоджию. Типичные обоснования отказов:

Дом имеет историко-архитектурную ценность, его фасад переделывать нельзя;
Совмещенная лоджия с кухней даст большие потери тепла, что недопустимо;
Соседи уже совмещали, несущая способность стены исключает возможность еще одной реконструкции, пр.

В таком случае восстанавливать право присоединять к собственным помещениям балкон (лоджию) придется через суд. Для тех, кто в обход отказа, решит прибегнуть к самовольной перепланировке, считаем целесообразным напомнить о последствиях пренебрежения оформлением необходимых документов.

Возможные последствия неправомерного выноса обеденной зоны на балкон

Порядок выполнения работ по перепланировке, заключающейся в присоединении лоджии и балкона к кухне, определен правилами и нормами технической эксплуатации жилфонда. Последние введены в действие Постановлением Госстроя России под регистрационным номером 170 от 27 сентября 2003 года. Проигнорированные перепланировщиками каноны оформления изменений планировки здания проявятся в нескольких «типичных» случаях:

Во время купли и продажи квартиры, дома;
При оформлении дарственной со сменой собственника;
Во время узаконивания операции обмена жильем;
При вступлении граждан в право наследования.

В перечисленных основных и некоторых других случаях оформления имущественных прав потребуется техпаспорт с планировкой, которая отвечает фактической. Иначе придется пройти предусмотренное законом согласование присоединения лоджии к кухне или вернуть конфигурацию квартиры в исходное состояние.

Согласно законодательству, метраж всех разновидностей балконов в жилую площадь не включается. При соединении с кухней пространство последней увеличивается. Несоответствие фактической площади той, что учтена в Росреестре, — правовая коллизия. Она препятствует правильному оформлению технической документации. Чтобы такого не произошло, балкон с кухней нужно соединить с соблюдением правил. Познакомим с ними посетителей сайта pereplanhome.RU.

Как совместить балкон и кухню, не нарушая закон

Чтобы присоединение балкона (лоджии) к кухне либо другому жилому помещению было правомерным, реконструкция не должна нарушать целостность наружной стены. Для частичного или полного сноса простенка с демонтируемым окном нужно получить разрешение. Присоединить к жилому помещению балконную площадь можно двумя способами. Объединить балкон с кухней можно:

Демонтировав окно и подоконник, полностью разобрать оставшийся простенок, объединить пространства общим полом, обустроенным в одном уровне;
Сняв окно и балконную дверь, избавиться от оконной рамы с дверным коробом, произвести отделку проема, оставшийся простенок превратить в удобную барную стойку, использовать в качестве подставки для цветов и основы для крепления радиатора отопления.

Вне зависимости от способа присоединения лоджии (балкона) к кухне станет важным вопрос остекления и качественного утепления вновь образованной наружной стены объединенного пространства. Рассмотрим несколько распространенных способов.

Варианты соединения кухонного помещения с балконными площадками разных видов

Практикой наработано много вариантов объединения кухни и лоджии. Их перечисление и описание с предоставлением фото выходят за рамки данной статьи. Если вы решите изменить конфигурацию кухонного пространства, обращайтесь в бюро проектирования и согласования перепланировок «PereplanHome». Мы предложим несколько рациональных проектов обустройства кухонного пространства, вариантов ремонта и отделочных работ, которые подойдут для вашего случая, покажем, как выглядит каждый. В базе бюро — более полусотни готовых проектов:

Делающих большие современные кухни просторней, в них часть старых простенков сохраняется для дальнейшего использования;
Предусматривающих реконструкцию небольших балконов с демонтажем порогов и устройством общих полов в одном уровне;
Позволяющих разместить рабочие поверхности вне пределов кухни за счет выноса и установки на утепленном балконе (лоджии) части кухонной мебели, др.

Заключение

Затевая совмещение кухни и лоджии (задумав объединять кухонное и балконные пространства), владельцы или съемщики квартир сталкиваются с рядом вопросов, требующих специальных знаний и подготовки. Согласование организационных, юридических и технических моментов всегда связано с проблемами, временными и финансовыми издержками. Решение объединить метраж должно учитывать множество факторов и рисков, о существовании которых они могут не подозревать. Практика неоднократно подтверждала целесообразность привлечения профессионалов. В этом плане Бюро согласования перепланировок «PereplanHome» — лучшая московская компания.

Обращайтесь! Для контактов создан E-mail [email protected] и открыт телефон в Москве +7(495)545-46-99. Вам понадобится всего один звонок, чтобы совместить балкон и кухню быстро, качественно, безопасно и в соответствии с действующим законодательством!

Кухня с балконом объединение дизайн - выберите оптимальный для себя вариант!

В связи с тем, что стандартные кухни в современных квартирах, как правило, недостаточно просторны, некоторые собственники прибегают к их расширению за счет балконов. Можно считать, что хозяевам очень повезло, если досталась квартира, в которой выход на лоджию (балкон) предусмотрен из кухонного помещения, так как этот фактор дает возможность для творчества, фантазии и перепланировки.

Кухня с балконом объединение дизайн

Процесс обустройства этих совмещенных между собой помещений может быть осуществлен по-разному, поэтому и подход к каждому случаю должен быть индивидуальным. Кухня с балконом объединение дизайн которых продумывается заранее, практически во всех случаях потребует согласования в административных органах, так как любая перепланировка в квартире многоэтажной застройки должна быть узаконена. Следует сразу отметить, что разрешение на такие действия – это отнюдь не прихоть местных органов, а необходимость, так как от переделки может зависеть целостность конструкции всего строения, а значит, и безопасность проживающих в нем людей.

Поэтому перед тем как начинать разрабатывать собственный проект объединения двух помещений, для начала стоит ознакомиться с различными аспектами, которые следует соблюсти и просчитать перед началом работ.

Нужно ли согласовывать перепланировку?

Существует два способа объединить эти смежные помещения:

Демонтаж блока, состоящего из окна и двери, выходящей из кухни на балкон, без удаления части стены, находящейся под оконным проемом, и порога, или же его удаление;
Полный демонтаж оконного и дверного блока и части стены, расположенной под окном, а также дверного порога.

Наиболее простой вариант – просто демонтаж оконного и дверного балконного блока.

В нормативные документы, регулирующие перепланировку в квартире, не внесены особняком правила объединения балкона и одной из комнат, то есть реконструкция в этом направлении, по сути, не запрещена, но на нее и не дано официального разрешения. Каждый случай рассматривается комиссией индивидуально, так как любое строение имеет свои характеристики и собственный запас прочности.

Последствия неправильной перепланировки

Неправильно проведенные работы могут быть чреваты возникновением многочисленных проблем. К этому списку неприятностей можно отнести:

Нарушение норм противопожарной безопасности.
Увеличение нагрузки на несущие конструкции строения и на крепления балконной плиты, или же их ослабление, что может привести к вообще непредсказуемым последствиям.
Увеличение эксплуатационной нагрузки на отопительную систему дома, так как она не рассчитана на обогрев дополнительной площади, тем боле такой «холодной», как балкон, часто не имеющий полноценного утепления.
Возможное ухудшение микроклимата, причем не только в помещении, где производится перепланировка, но и в соседних комнатах, и даже в расположенных рядом квартирах.

Узнайте интересные варианты и некоторые правила дизайна кухни гостиной, из нашей новой статьи на нашем портале.

Существующие ограничения по объединению помещений

Если задумана подобная реконструкция комнат, то необходимо помнить, что при проведении работ есть ряд ограничений, которые необходимо соблюдать, чтобы проживание в квартире было безопасно и все действия были без проблем узаконены комиссией.

Невозможно или же чрезвычайно сложно получить согласование на перепланировку, если:

для ремонта, отделки и утепления балкона будут использованы тяжеловесные материалы, излишне увеличивающие нагрузку на балконную плиту и перекрытия;
планируется демонтаж простенка между боковой стеной балкона и оконным или дверным проемом – эта зона считается противопожарной и предназначена для защиты людей во время ожидания помощи при возникновении пожара;
решено демонтировать часть несущей стены или каркаса строения;
планируется вынести трубы и батареи центрального отопления за пределы жилых комнат.

Чем для хозяев может обернуться самовольная перепланировка

Нельзя не признать, что согласование любой переделки в квартире – это практически всегда длительный, утомительный и часто – весьма неприятный процесс. Однако, делать нечего, и придется пройти все его этапы, иначе можно «нарваться» на различные неприятности:

Уже упомянутое отсутствие гарантированной безопасности и комфортности проживания, которые могут быть обеспечены только применением точных специальных расчетов при составлении и реализации проекта.
Полная материальная и юридическая ответственность собственника жилья за нарушение утвержденной планировки квартиры, которая может быть выявлена при плановой проверке или по жалобе соседей. Результатом самовольной реконструкции станет достаточно большой денежный штраф, а также принуждение к возвращению жилья в первоначальное состояние, согласно узаконенной планировке.
Проблемы при осуществлении сделок с недвижимостью. В том числе нужно быть готовым к снижению рыночной цены, если возникает необходимость продать квартиру. Это объясняется тем, что если покупатель приобретает жилье с неузаконенной перепланировкой, он автоматически принимает на себя ответственность бывшего хозяина.
Невозможность приватизировать квартиру, так как этот процесс включает в себя инспекцию жилья на предмет соответствия его существующему плану.

Согласование реконструкции

Реконструкцию по объединению балкона и кухни вполне возможно произвести без нарушений, которые способны негативно повлиять не только на семейный бюджет из-за наложенных штрафов, но и на безопасность всего дома.

Для этого необходимо обратиться в архитектурно-строительную организацию города или района, где специалистами, на основе имеющейся документации, будет составлен проект со всеми возможными изменениями для конкретного строения.

В проекте указываются технические аспекты реализации перепланировки и необходимые расчеты, а также цель реконструкции. Этот документ должен быть утвержден в противопожарной и санитарно-эпидемиологической инспекции, а также в управляющей компании (ДЭЗе). Заверенный и утвержденный проект подается в территориальную жилищную инспекцию, где выдается разрешение на проведение работ.

Даже остекление балкона может потребовать согласования!

Если в проекте дома не предусмотрено остекление балконов, и этот процесс планируется производить самостоятельно, то нужно быть готовым, что и на него также потребуется определенное согласование. Более подробно эта процедура описана в статье нашего портала, посвященной ремонту балкона своими руками.

Что еще следует предусмотреть, чтобы получить разрешение?

При объединении балкона с любым из помещений квартиры, заведомо не стоит планировать следующих действий:

Вынос на балкон труб и батарей (в том числе и контуров водяного «теплого пола»), подключенных к системе центрального отопления. Вместо них может быть оборудован электрический «теплый пол», кабельный или инфракрасный, установлены электрические конвекторы.
Лучше не планировать демонтаж части стены, расположенной под оконным проемом.
В целях наилучшего сохранения тепла внутри квартиры в холодное время года, рекомендовано спланировать установку на границе кухни и балкона прозрачной раздвижной перегородки.

Раздвижная перегородка не «сковывает» объединенного пространства, но поможет сберечь немало тепла в зимние холода.

После того как будет получена положительная резолюция на поданном заявлении о перепланировке, можно переходить к работам, которые проводятся, безусловно, после остекления и утепления балкона.

Варианты распределения и выделения зон в объединенном помещении кухни и балкона

Если уж принято решение объединить два помещения с целью расширения кухни, то нужно обязательно по максимуму рационально использовать все пространство. Поэтому перед тем как приступать к ремонтным мероприятиям, необходимо сразу определиться, где и какая зона будет расположена, так как под отделку должна быть спрятана проводка и другие необходимые коммуникационные составляющие.

Использование каждого участка объединенного пространства должно быть заранее продумано до мелочей

Например, на территории бывшего балкона может быть организована рабочая или обеденная зона, или же эта площадь иногда отводится под установку бытовой техники. Каждый владелец современной квартиры сталкивался с проблемой свободного места для установки такого крупного и необходимого прибора, как, скажем, холодильник. Он обычно занимает слишком большую площадь на кухне, не оставляя простора для передвижения, а после объединения двух помещений, эта проблема отпадет сама собой, так как одна из торцевых стен балкона отлично подойдет для установки этого габаритного прибора.

Рабочая зона на балконе

Площадь некоторых балконов позволяет разместить на ней полностью все рабочие кухонные поверхности. Поэтому если планируется эту зону вынести на бывший балкон или лоджию, то само помещение кухни можно полностью отдать под столовую, в которой, кроме того, отлично разместятся крупные бытовые приборы.

Вариант с выносом на балкон рабочей зоны кухни

Установить предметы кухонного гарнитура в отведенном для них месте – обычно не составляет труда. Сложнее будет вывести на лоджию водопроводные трубы и канализационный слив. Причем при выборе подобного варианта обустройства помещения, балконную плиту необходимо будет особенно надежно гидроизолировать, во избежание протекания воды на нижние этажи при вполне вероятной на кухне аварийной ситуации.

Вопросам гидроизоляции балконов – повышенное внимание!

Это – особенное помещение, которое в максимальной степени подвергается воздействию внешних природных факторов – температуры и атмосферной влаги во всех ее проявлениях. Про вопросы гидроизоляции необходимо помнить и при устройстве пола на балконе, и при отделке потолка на балконе. Обо всем этом – в соответствующих статьях нашего портала.

Если на кухне используется электрическая плита, то ее подключение не создаст никаких проблем, кроме, пожалуй, того, что устанавливая ее, необходимо учесть все аспекты пожарной и электробезопасности. Кроме этого, стоит хорошо продумать размещение электрических розеток как для самой плиты, так и для других электрических приборов, необходимых в условиях кухни, например, посудомойки, холодильника, кухонного комбайна, миксера, мультиварки или микроволновой печи.

Большое количество сложностей обязательно возникнет в том случае, если на балкон хозяева захотят перенести газовую плиту. Даже если на это будет получено разрешение (что далеко не факт), то такая переустановка обойдется очень недешево, так как кроме, собственно, проекта, объединяющего два помещения, придется полностью переделывать план установки газовых приборов, а также приглашать мастеров для монтажа новой разводки труб. Кроме этого, потребуется выполнить ряд условий, необходимых по правилам техники безопасности, которые обязательно должны быть соблюдены в помещениях, где монтируются приборы, работающие на газе. В первую очередь это касается, безусловно, надежной вентиляционной системы, ну и правильной отделки всех поверхностей вокруг газовой плиты. Стоит лишний раз подумать – так ли необходимо со всем этим связываться?

Обеденная зона в пространстве балкона

Даже самый маленький балкон при правильном его укреплении и при подборе легких по весу материалов для его отделки, может послужить для организации обеденной зоны. Обустраивая этот отдел кухни подобным образом, хозяевам не потребуется проводить сколь-нибудь сложные общедомовые коммуникации – достаточно будет протянуть электрический кабель для освещения и необходимых приборов. Электропроводку следует заранее продумать и монтировать также в процессе утепления и отделки этой области помещения.

Даже на небольшой балкончик вполне можно вынести обеденную зону

Если лоджия или балкон имеют значительные размеры, а плита перекрытия надежно укреплена, то, кроме обеденного стола, здесь можно разместить и холодильник, который забирает достаточно много места от общей кухонной площади.

На объединенный с кухней утепленный балкон вполне можно вынести холодильник

Установив стол со стульями или диваном на территории лоджии, можно сэкономить пространство в помещении кухни, обустроив более просторную рабочую зону, где будут находиться все необходимые приборы для максимально комфортного приготовления пищи.

Барная стойка между кухней и лоджией

Достаточно часто владельцы жилья предпочитают использовать часть стены, оставшуюся после демонтажа окна, для обустройства барной стойки. Обычно она необходима в тех квартирах, где бывает много гостей, или же когда все члены семьи не умещаются за одним обеденным столом.

Такая барная стока может и служить украшением интерьера, и быть вполне функциональной кухонной поверхностью

Кроме этого, такой высокий компактный стол является отличным украшением интерьера, так как смотрится в условиях квартиры весьма элегантно и оригинально. Особенно этот элемент будет к месту, если для оформления кухни и балкона используется соответствующий интерьерный стиль, например, современная классика.

Как оформить порог между балконом и кухней?

При объединении помещений кухни и балкона (лоджии), они могут быть разделены на зоны порогом, который оставляется нетронутым после демонтажа дверной коробки. Пол лоджии поднимается на уровень порога за счет термоизоляционной конструкции, уложенной между закрепленных на балконной плите лаг, и выбранного финишного декоративного покрытия. Получается своеобразная ступенька, которая и определяет различные зоны объединенной комнаты.

Пол на балконе поднят до уровня порога, и его высокая конструкция позволяет разместить в нем эффективную систему утепления

Другим вариантом является демонтаж порога и выравнивание пола кухни и лоджии на один уровень. Однако, необходимо сразу предупредить, что указанный способ может быть выполнен далеко не всегда, так как в кирпичных домах порог балконной двери относится к несущей конструкции, удерживающей балконную плиту.

Поверхность полов на кухне и на балконе выведена на общий уровень

Еще одним способом определить зоны, может стать вынос порога в область основного помещения кухни. Такое исполнение как бы несколько расширяет площадь балкона и объединяет два помещения общим назначением.

Вынос порога на балкон в сторону площади кухни

Во всех трех случаях на лоджии может быть организована и обеденная, и рабочая зона, если на нее заранее были по всем правилам проведены коммуникации – водопровод и канализация.

Дизайнерские варианты оформления кухни, объединенной с балконом

Теперь, когда внесена определенная ясность по возможным вариантам распределения территории, мебели и бытовых приборов на объединенной площади, можно рассмотреть и примеры оформления.

Первый вариант

В этом случае представлена достаточно большая кухня, на которой уместилось рабочее место, обеденная зона и даже барная стойка. Однако, владельцы квартиры посчитали нужным еще и расширить помещение за счет балкона. Нужно сказать, что если бы такого увеличения площади не последовало, то пространство кухни не смотрелось настолько просторным и наполненным воздухом.

Из без того достаточно просторная кухня после совмещения с балконом получила новые возможности рационального использования пространства

При желании, оформленный подобным образом балкон может быть использован для установки на нем холодильника или же для организации места отдыха. В данном интерьере соблюдены все правила перепланировки – с сохранением части стены, которая была расположена под окном, а также радиатора, оставленного на предусмотренном для него первоначальным проектом месте. Удалены только оконная и дверная коробка, которые не являются несущими конструкциями, и их отсутствие никак не влияет на общую надежность здания.

Освобожденный от рам проем, оставшийся между кухонным помещением и лоджией, облагорожен скругленными углами и декоративной отделкой торцов стен. Бывший подоконник использован в качестве полки для вазонов с комнатными растениями.

Хотелось бы сказать, что в этом варианте пространство все же использовано не слишком рационально, хотя владельцы квартиры и оставили для себя возможность изменить интерьер основного помещения, освободив его от некоторых предметов мебели или бытовых приборов, переставив их в зону балкона.

Второй вариант

В этой планировке квартиры был предусмотрен совсем небольшой балкон, но даже его пространство использовано, как нельзя лучше. Причем, так же, как и в предыдущем варианте, соблюдены все основные правила реконструкции. Объединение проведено с удалением порога, что дало возможность обустроить полы обоих помещений на одном уровне.

Стена в проеме между кухней и балконом превратилась в удобную рабочую поверхность

Подоконная стенка между комнатами использована для организации на ней удобной рабочей поверхности. Кроме того, она является объединяющей деталью для двух зон интерьера. На лоджию полностью вынесена вся рабочая зона, включающая в комплексе мойку и плиту с установленной над ней вытяжной вентиляцией. В интерьере продумана каждая мелочь, что позволило полностью освободить кухонное помещение под обеденный стол с комплектом стульев.

Для областей балкона и кухни выбраны разные напольные покрытия, которые визуально разделяют помещение, «подыгрывая» оставшейся части стены с обустроенным на ней рабочим столом.

Общий вид интерьерного оформления смотрится весьма гармонично, а распределение функционирующих зон видится вполне комфортным для хозяйки кухни.

Однако, чтобы организовать такую реконструкцию, придется провести не только серьезные строительные мероприятия, но и пройти достаточно немало инстанций, чтобы получить разрешение для переноса коммуникаций.

Третий вариант

Тумбы с рабочими поверхностями кухни, вынесенные на балкон, могут быть установлены и вдоль ограждения, если позволяет ширина этого помещения. Впрочем, это может быть реализовано и в том случае, когда кухонный гарнитур выполняется на заказ и имеет необходимые габариты.

Показанное на иллюстрации помещение рассчитано и организовано таким образом, что вместило в себя не только уголок для приготовления пищи, но и холодильник, плиту, микроволновку, кухонную мойку. Поэтому, можно сказать, что пространство использовано очень рационально.

Рациональное размещение кухонного гарнитура вдоль балконного парапета

При объединении помещений также было принято решение не демонтировать подоконную стенку, но ее тоже можно было бы использовать функционально, закрепив сверху столешницу. Учитывая небольшие площади комнат, этот элемент не стал бы лишним на кухне, где очень важно не только удобное приготовление пищи, но и ее комфортный прием. Если все коммуникационные изменения, внесенные в интерьер, узаконены и произведены по утвержденному проекту, то данное оформление объединенных кухни и балкона вполне можно назвать очень даже удачным.

Четвертый вариант

В этом разделе представлено два варианта обустройства рабочей зоны на утепленной и объединенной с кухней лоджии или балконе. Подоконная стена рационально использована под рабочий стол, который комфортно для хозяйки расположен рядом с электрической плитой, вмонтированной вдоль торцевой стены балкона.

Область бывшего подоконника используется в качестве рабочей кухонной столешницы

Над плитой предусмотрена вытяжная вентиляция, что является непременным условием для помещения, предназначенного для приготовления пищи. В данном варианте для обеденной зоны отведено полностью помещение кухни, что позволяет, при должном оформлении, использовать его не только в качестве столовой для членов семьи, но и для приема близких друзей.

Проем, ведущий из кухни в рабочую зону балкона, оформлен в виде арки, что придает помещению эстетичный и аккуратный вид.

В данном случае практически вся функциональная часть кухни вынесена на длинный балкон

Во втором случае на балкон вынесены все элементы рабочей зоны. Так, на нем уместилась не только электрическая плита с необходимой для нее вытяжкой, но и мойка с двойной раковиной, а также кухонные шкафы для посуды, навешанные на капитальную стену дома.

Следует отметить, что лоджию пришлось очень хорошо утеплить, чтобы получить разрешение на вынос в эту область радиатора отопления. Если же согласовать реконструкцию не удалось, то батарею можно легко заменить экономным конвектором и системой «теплый пол», которые не требуют разрешений.

Вдоль окна обустроен широкий подоконник, который будет служить отличной полкой для комнатных растений или для кухонной утвари. Обилие света и тепла создает комфортную обстановку даже для целого зимнего сада, где можно будет развести не только декоративные, но и растения, приносящие плоды, например, острый перец, огурцы, лимоны, мандарины и даже клубнику.

Пятый вариант

Эта небольшая кухня, оформленная в теплых тонах и объединенная со столь же маленьким балконом, в общей сложности составляет пространство уже приемлемой величины для размещения всех необходимых предметов мебели, бытовых приборов и для хранения и приготовления продуктов, и для комфортного приема пищи. В представленном варианте владельцы пошли по простому пути, не проводя реконструкцию коммуникаций, оставив их в первоначальном виде. Оборудованный и утепленный балкон отлично подошел для установки холодильника, вписавшегося в его угол и вставший в одну линию с рабочей зоной, размещенной в помещении кухни.

Маленькая кухня + маленький балкон = вполне приемлемое по площади помещение

Здесь, кстати, так же, как и в предыдущих вариантах, не полностью задействована подоконная стенка. Ее можно сделать более функциональной – сюда так и «просится» столешница.

Шестой вариант

Обеденная и рабочая зоны в этом помещении уместились в пространстве балкона, который имеет несколько вычурную геометрическую форму, что и способствовало компактному размещению на нем тумб, стола, плиты и мойки.

Перегородка между кухней и трапециевидным балконом полностью удалена

Объединение двух помещений в данном случае осуществлено без сохранения подоконной стенки и порога. Зоны определены напольным покрытием — так, пол балкона отделан керамической плиткой, а на самой кухне отдано предпочтение ламинированной поверхности.

В одну линию с рабочими столами установлен и холодильник, который вроде бы находится в зоне кухни, но на участке, определенном напольным покрытием, как зона балкона.

Следует отметить, что это достаточно сложный проект, который требует серьезной подготовки и обязательных согласований с архитектурными организациями. Проем между помещениями удален полностью, в то время, как на вышерасположенном этаже он может быть сохранен. Таким образом, увеличивается нагрузка на несущие конструкции строения, и просчитать их потенциальную прочность сможет только специалист, имеющий необходимые данные по характеристикам конкретного здания.

Седьмой вариант

На этом балконе организована обеденная зона, которая не имеет тяжелых предметов мебели, поэтому она не особо утяжеляет перекрытие.

На балконе размещена только комфортная обеденная зона кухни

Однако, при воплощении в жизнь этого проекта, была полностью удалена перегородка, состоящая из нижней части стены и порога, а также оконной и дверной рамы. Поэтому, если будет приниматься решение воспроизвести даже такой, казалось бы, несложный вариант реконструкции кухни в своей квартире, его придется тоже согласовать «по полной».

Восьмой вариант

В представленном варианте после объединения комнат на лоджию были выведены водопроводная и канализационная коммуникации для подключения к ним стиральной машины, которая также занимает немало места на кухне или же в ванной комнате. Кроме этого столь необходимого в хозяйстве прибора, в зоне балкона над стиральной машиной закреплен шкаф, без которого тоже не обойтись, так как нужно где-то хранить моющие средства, а также белье, приготовленное для стирки. Благодаря такому размещению, у владельцев жилья появились возможности организовать помещение кухни в более свободном пространстве.

Кухня значительно освободилась за счет выноса на совмещенный балкон стиральной машины и некоторых предметов мебели

Проведение на балкон воды и слива требуют обустройства надежной гидроизоляции. Причем этот этап работ принимается инспекцией отдельно, и на него подписывается специальный акт приемки.

Девятый вариант

Для воплощения в жизнь представленного проекта, в котором балкон также совмещен с кухней, потребуется приложить достаточно много усилий и потратить приличную сумму. Хотя облегчит задачу реконструкции то обстоятельство, что в зону лоджии не нужно будет проводить водопроводных и канализационных труб.

Балкон, примыкающий к кухне, превратился в комфортабельную столовую

Несмотря на то что в этой области организована только обеденная зона, площадь использована весьма рационально, так как под сиденьями диванов предусмотрено достаточно объемное пространства для хранения различных вещей, не востребованных ежедневно. Кроме этого, по торцевым стенам балкона вмонтированы вместительные шкафы с многочисленными отделениями, которые могут быть использованы для декоративных элементов интерьера, комнатных цветов, а также книг с рецептами, салфеток, ваз и других, необходимых в кухне предметов.

Необходимо обязательно заострить внимание на цветовую гамму, выбранную для оформления кухни – это светлые солнечные пастельные тона, придающие ей аккуратность и подчеркивающие её чистоту и эстетичность. В помещении, декорированном в таком стиле, приятно находиться, комфортно принимать пищу, а также проводить встречи с приятными хозяевам людьми.

Пример выполнения объединения кухни и балкона — пошагово

Так или иначе, декоративная отделка балкона или лоджии, совмещаемыми с кухней или жилой комнатой, производится только после того, как они будут качественно утеплены. Далее будет представлен достаточно простой проект, реально выполнимый в условиях квартиры, имеющей хотя бы небольшой балкон. Такая реконструкция может быть без особых проблем утверждена в контролирующих инстанциях, так как все те изменения, которые планируются к исполнению, никак не отразятся на несущей конструкции дома, а также не затронут центральной отопительной системы и других инженерных коммуникаций.

На иллюстрации – тот самый балкон серии 137

В данном случае производится объединение типового балкона серии 137 с кухонным помещением. Однако, этот способ переделки вполне подойдет для большинства балконов или лоджий, имеющих и иную конструкцию.

Сразу нужно сказать о том, что, если работы проводить самостоятельно, то они займут достаточно много времени, но зато будет сэкономлена приличная сумма средств. Однако, при перестройке должны быть выполнены некоторые сложные процессы, которые в целях безопасности и для достижения высокого качества рекомендовано все же доверить профессионалам. Например, к ним можно отнести работу, связанную с электропитанием, а также демонтаж старого и установку нового остекления.

Итак, процесс объединения кухни с балконом осуществлялся в следующем порядке:

ИллюстрацияКраткое описание выполняемой операции

	Первым шагом производится осмотр помещений балкона и кухни, для того чтобы точнее определиться с объем работ, которые предстоит провести. Ремонт будет состоять из следующих действий - это демонтаж декоративной отделки с поверхностей балкона, демонтаж старых оконных рам, очистка помещений от мусора, грунтовка стен, пола и потолка, гидроизоляция пола и нижней части стен, установка качественных балконных рам со стеклопакетами, демонтаж оконно-дверного блока и его отделка, укладка инфракрасного теплого пола, окончательная отделка декоративными материалами.
	Конструкция этого балкона позволяет разделить его на две зоны, отделив его скругленную сторону стенкой и дверью. Так раньше и было сделано в данном случае владельцами квартиры, а мастерам предстоит лишь облагородить это решение. Так или иначе, на балконе желательно предусмотреть место, куда складываются вещи, которые не хотелось бы выставлять для обзора гостям. Именно так может быть использован скругленный «закуток» этого балкона.
	В данном случае помещение балкона ранее отделывалось деревянной вагонкой, причем ею были обшиты все поверхности комнаты, начиная от потолка и заканчивая полом. Кроме этого, таким же материалом обшит каркасный шкаф.
	Отделенная стенкой и дверью зона балкона не имеет отделки, но в ней также необходимо произвести определенные работы. Кстати говоря, это отделение, в частично утепленном виде, в зимний период вполне может справляться с ролью дополнительного холодильника.
	Итак, начиная выполнение работ по демонтажу старой отделки, начать необходимо с разборки встроенных шкафов, так как обязательно придется заниматься термоизоляцией всех стен помещения, иначе даже через одну неутепленную поверхность выхолаживаться будет не только сам балкон, но и кухня.
	Разобрав шкаф, переходят к демонтажу напольного покрытия. Если доски вагонки зафиксированы саморезами, то их нужно аккуратно выкрутить с помощью шуруповерта. Прибитые к лагам доски, подцепляются и аккуратно отрываются с использованием гвоздодера. Если пол балкона оформлен керамической плиткой, которая хорошо держится на всей поверхности, то ее можно не демонтировать.
	Следующим шагом со стен снимается декоративная облицовка. Если это вагонка, как в данном случае, ее полностью демонтируют и убирают – она еще может пригодиться для отделки в других местах. Обои, наклеенные на поверхности, а также керамическую плитку, рекомендовано снять, а вот нанесенная на стены балкона краска не будет помехой для дальнейших работ, поэтому нет необходимости счищать ее со стен и потолка.
	Кроме самой облицовки, со стен и потолка также нужно удалить и обрешетку, закрепленную под вагонку, так как она на этом этапе не потребуется. Обрешетка будет закрепляться позже под новую декоративную отделку, так что бруски и рейки лучше постараться сохранить в целости.
	После снятия облицовочного материала, можно переходить к демонтажу оконных рам балкона. Сначала с конструкции снимаются открывающиеся створки рам, затем остекление, и только после этого демонтируются остальные сплошные рамы. Удалив все ненужные элементы с балкона, его нужно хорошо очистить от мусора и остатков старой монтажной пены.
	Следующим шагом все поверхности помещения необходимо обработать антисептической грунтовкой, которая предотвратит появление грибка и различных вредных насекомых под утеплительным материалом и декоративной облицовкой. Прежде, чем продолжать работы, необходимо дождаться, чтобы грунтовка хорошо впиталась и просохнуть. Обычно такое просыхание занимает около двух-трех часов. Если поверхности сильно впитывающие, то подобную обработку рекомендуется провести дважды.
	Далее, монтируются оконные рамы. Для выполнения такой операции обычно приглашают мастеров-профессионалов из профильной фирмы, но для того, чтобы знать, в какой последовательности производятся эти работы, стоит несколько слов сказать и о них. Теплые многокамерные оконные системы из металлопластикового профиля закрепляются на специальные металлические кронштейны (их еще называют анкерными пластинами). Они прикручиваются на саморезы к торцам конструкции с шагом в 400÷500 мм. Кронштейны должны быть установлены с выступом внутрь помещения, так как через эту их сторону рамы будут фиксироваться к потолку и стенам балкона.
	На боковые торцы рам, которые будут примыкать к стенам, также закрепляются анкерные пластины, по 2÷3 штуки на каждую сторону. Их количество будет зависеть от высоты рам и длины конструкции.
	Следующим шагом рама поднимается на ограждение (парапет) балкона и выставляется по строительному уровню, с учётом того, что между ее торцами и стенами, потолком и ограждающей конструкцией оставались зазоры в 25÷30 мм для дальнейшего их заполнения монтажной пеной. Для того чтобы создать просвет нужного размера, по нижней стороне конструкции под раму подставляются несколько брусков требуемой толщины.
	Нижняя сторона рамы фиксируется на ограждение балкона с помощью длинных дюбелей или анкеров, которые вкручиваются через нее.
	Далее, используя дюбели или анкеры, закрепляются боковые стороны. Для крепежных элементов в стене просверливаются отверстия, в которые через анкерные пластины и вбиваются дюбели.
	Следующим шагом необходимо произвести окончательное выставление рамы в вертикальной плоскости и по горизонтали, с контролем по строительному уровню, пока есть возможность некоторого ее смещения.
	Далее, со стороны улицы в просвет между потолком и рамой вставляется металлический или пластиковый козырек-отлив. Его необходимо продвинуть внутрь под кронштейны.
	После этого, к потолку одновременно закрепляются и козырек, и анкерные пластины. Отверстия для креплений в бетонной плите просверливаются с помощью перфоратора, через кронштейны и, находящуюся под ними часть козырька, а затем в них вбиваются дюбели. Кроме того, козырек притягивается к анкерной пластине еще и саморезом по металлу.
	На этой иллюстрации хорошо виден кронштейн, фиксирующий раму на потолке балкона, и закрепленный к нему саморезом козырек. После того как профиль козырька будет закреплен, зазор между ним и потолком, образовавшийся снаружи, заполняется монтажной пеной.
	Далее, с наружной стороны под раму, устанавливается отлив, который закрепляется к ней с помощью саморезов. Он предназначается для защиты внешней стенки балкона от осадков. Между вертикальной планкой отлива и рамой щель герметизируется силиконовым герметиком, предназначенным для наружных работ.
	Снаружи все зазоры между стеной и рамой заклеиваются специальной пластиковой лентой, а изнутри заполняются монтажной пеной, и оставляются до расширения и высыхания. После чего выступившие излишки пены срезается заподлицо со стенами.
	Однако, пока пена будет сохнуть, время терять все же не следует, и использовать его вполне можно на очистку пола от пыли и покрытие его и нижней части стен на высоту 150÷200 мм одним из составов для надежной гидроизоляции. Сегодня в строительных магазинах представлен очень широкий ассортимент подобных гидроизоляционных составов. Поэтому не составит труда подобрать обмазочный состав, который предназначен для нанесения на бетонную поверхность. Обмазочная гидроизоляция часто имеет консистенцию, напоминающую обычную краску. Ее разливают по полу и распределяют ровным тонким слоем с помощью валика, кисти или ракли. После нанесения гидроизоляция должна полностью просохнуть.
	Далее, можно переходить к термоизоляционным работам - утеплению стен и потолка балкона. Для этой цели отлично подойдет популярный среди строителей и отделочников «Пеноплэкс». Панели утеплителя фиксируются на все стены и потолок, кроме той, что разграничивает два помещения. Фиксация происходит с помощью крепежных элементов-«грибков». Но еще лучше – использоваться специальный клей для термоизоляционных конструкций. Его разводят по подобию плиточного, распределяют по поверхности плиты пеноплэкса зубчатым валиком. Затем плита устанавливается на свое место, плотно прижимается, и уже после этого фиксируется дюбелями-«грибками». При таком подходе между стеной и утеплителем не остаётся даже небольшого просвета, где мог бы скапливаться конденсат.
	Кроме того, при установке соседних плит утеплителя, между ними по стыку (там имеются соединительные ламели) наносится полоса в 15÷20 мм из монтажной пены, которая будет служить дополнительным фиксатором для материала. Застывая, пена превратит отдельные плиты в единое покрытие. После того как утеплитель будет установлен на поверхности стен и потолка, все зазоры по периметру каждой плоскости также заделываются монтажной пеной.
	В полукруглом отделе балкона стены утепляются фольгированным вспененным пенополиэтиленом, толщиной 5÷6 мм, который можно дополнительно зафиксировать к поверхности полосками «жидких гвоздей». Фольгированный слой должен быть направлен в сторону помещения. Сверху утеплителя закрепляется обрешетка для отделочного материала из коротких брусков. Они хорошо распределяться на полукруге стены, не нарушив ее криволинейную конфигурацию.
	Далее, в раму устанавливаются стеклопакеты, навешиваются оконные створки со стеклопакетами. Этот процесс нужно провести до того, как будет демонтирована конструкция, состоящая из коробки и установленного в нее окна и двери, ведущей с балкона на кухню. Одним словом, до демонтажа этого блока, необходимо все же оградить квартиру от улицы.
	Следующим шагом, используя перфоратор, по периметру коробки сбивают штукатурку или даже бетонные приливы, которые использовались при ее установке для заделывания зазоров между стеной и деревянными элементами. Эта подготовительная операция поможет более аккуратно и легко демонтировать коробку из проема.
	Чтобы обезопасить себя во время работы, перед демонтажем рам, рекомендовано снять с них все стекла. После этого сначала с петель снимаются дверь и окно, а затем с помощью монтировки из проема вытаскивается коробка. Демонтируется также дверь и коробка, установленная между прямой и полукруглой «комнатами» балкона.
	Далее, перфоратором сбивается порог дверного проема между двумя балконными комнатами, так как он выше порога между балконом и кухней. Поэтому эти элементы нужно привести к одному параметру высоты – так пол будет выглядеть более выигрышно, а процессы выравнивания поверхности покрытия пола и его финишнной облицовки – значительно упростятся.
	Следующим шагом «Пеноплекс» на всех утепленных поверхностях дополнительно закрывается вспененным фольгированным полиэтиленом толщиной в 3÷5 мм. Листы этого материала между собой склеиваются водостойким фольгированным скотчем. Получается единое отражающее покрытие, направленное в сторону помещения.
	Сверху фольгированного утеплителя закрепляется конструкция обрешетки из деревянных реек, на которую будет монтироваться декоративная облицовка. В данном случае направляющие обрешетки закрепляются горизонтально с шагом в 500 мм, на всех стенах балкона.
	Далее, переходят к утеплению пола. На поверхности полы раскладываются и закрепляются брусья сечением 50×50 мм, при условии, если для этой поверхности выбран «Пеноплэкс» с такой же толщиной. Эти лаги фиксируются на расстоянии друг от друга, которое должно быть равно ширине утеплительных матов (для пеноплэкса – расстояние «в свету» берется в 600 мм). Утеплитель укладывается поперек помещения, но между ним и стенами должен остаться зазор, который после настила утеплителя, заполняется монтажной пеной. Кроме того, все небольшие зазоры, образовавшиеся между лагами и утеплителем, также заполняются пеной.
	Затем, сверху уложенных нижним рядом брусков, перпендикулярно им, прикручиваются бруски-лаги второго яруса. Толщина материала обычно выбирается с таким расчетом, чтобы, учитывая толщину фанерного настила и финишного покрытия, можно было сравняться с уровнем пола комнаты, с которой объединяется балкон, так, чтобы не образовывалось порожка. Бруски укладывают попарно, на расстоянии в 10÷12 мм один от другого, с шагом между такими сдвоенными парами в 300÷350 мм. Такая обрешетка станет надежной основой для фанерного покрытия пола.
	Для настила необходимо приобрести толстую фанеру в 12÷15 мм. Фанерные карты размечают, расчерчивают, настилают на обрешетку и прикручивают к лагам саморезами с шагом в 150-200 мм. Между соседними картами обязательно оставляются деформационные зазоры шириной в 3÷5 мм – их потом можно будет заполнить монтажной пеной.
	В проеме двери, ведущей в полукруглую комнату, фанера выпиливается таким образом, что край листа расположился в конце дверного проема, то есть вровень с поверхностью стены, выходящей в маленькое помещение.
	Так будет проще подогнать к нему фанеру, которая будет настилаться в полукруглом помещении. Чтобы выпилить идеально подходящую для нестандартного помещения форму фанеры, рекомендовано изготовить шаблон из бумаги, или же воспользоваться самодельным циркулем для разметки листа.
	На этой иллюстрации хорошо показан стык двух листов фанеры, уложенных в разных комнатах балкона. В этот проем устанавливается рама металлопластиковой двери
	Далее, ниже установленных рам устанавливаются подоконники. Вдоль прямого участка балкона — это сделать достаточно просто, а вот для оконных рам, установленных полукругом, придется вырезать подоконные панели под определенным углом, так как весь подоконник будет состоять из нескольких частей, которые соединяются между собой специальными элементами. После закрепления подоконника, зазор под ним по всей длине также заполняется монтажной пеной.
	Следующим шагом подготавливается конструкция для настила порога между кухней и балконом. Для этого берутся три отрезка доски толщиной в 8÷10 мм и длиной, равной ширине порога и закрепляются дюбелями к бетону в трех местах. Естественно, при необходимости проводится выравнивание в горизонтальной плоскости. В итоге эти три мини-лаги должны совпасть по верхнему краю с направляющими-лагами пола на балконе.
	Затем, на доски прикручивается фанерный порог, который должен быть установлен на одном уровне с покрытием балконного пола. Проверить их общую горизонтальность в одной плоскости следует с помощью строительного уровня.
	Далее, фанерой выравнивается выступ стены, расположенный в проеме, где раньше было установлено окно. С поверхности выступа снимаются размеры, и по ним вырезается фрагмент фанеры, который укладывается, выравнивается по уровню (при необходимости используются деревянные клинышки) и прикручивается к горизонтальной поверхности проема с помощью дюбелей.
	Обязательно нужно привести в порядок торцевые части стен проема. Вначале убираются все непрочно держащиеся мелкие фрагменты. Торцы проверяют на соответствие вертикали и горизонтали. После чего в этой области закрепляются отрезки бруса, которые станут своеобразной обрешеткой, те есть их необходимо выровнять по уровню. Бруски крепят к стене дюбелями.
	После этого выступающие торцы оформляются специальными сэндвич-панелями (ПВХ с пенополистирольным заполнением), толщиной в 8÷10 мм. Готовые, вырезанные по размерам панели приклеивают на «жидкие гвозди» на закрепленные на стене отрезки бруса. Панели покрыты защитной пленкой голубого цвета, которая снимается на заключительном этапе работ по облицовке стен панелями, перед монтажом декоративных, обрамляющих проемы, уголков. После высыхания клея, просветы между панелями и стеной заполняются монтажной пеной, которая дополнительно зафиксирует их на поверхности.
	Тот же облицовочный материал – ПВХ-сэндвич-панели, используется и для облагораживания боковых поверхностей бетонного выступа.
	Следующим этапом, на обрешетку стен балкона закрепляется облицовочный материал. В этом качестве решено использовать удобные в монтаже пластиковые панели, которые собираются по принципу вагонки и крепятся к направляющим с помощью обычных скоб степлера. Для того чтобы углы были аккуратными и ровными, в них скобами закрепляются специальные угловые профили, в которые будут устанавливаться первые панели пластиковой вагонки.
	Несмотря на то что уголки будут ограничивать первую панель, и она должна быть установлена идеально вертикально, рекомендовано проконтролировать ее строительным уровнем. От правильной ее установки зависит качество последующей облицовки все стены. Сборка такой отделки – несложная, и стены облицовываются достаточно быстро.
	Под подоконником для аккуратной установки вагонки, закрепляется стартовый профиль. В этот фурнитурный элемент облицовки устанавливаются панели, последовательно соединяются между собой в пазо-гребневых замках, а затем фиксируются к брусьям обрешетки с помощью скоб.
	В процессе облицовки стен под установку розеток в панелях в выбранном месте вырезаются отверстия. Понятно, что предварительно к этим точкам уже должны быть проведена кабельная разводка. Монтируются сами розетки, но к энергосети они подключаются только после завершения всех работ. Чтобы все элементы электрической сети были подключены правильно и не представляли никакой опасности с точки зрения возможности возгорания или получения поражения током, эту работу лучше все же доверить квалифицированным специалистам.
	Далее, в дверной проем, ведущий в маленький отдел балкона, устанавливается коробка под дверь. Коробка выставляется по уровню, и между ней и стеной вставляются распорные детали. Затем, она также фиксируется на заранее закрепленные на ней кронштейны, или же путем сквозной фиксации рамы к стенам, полу и потолку. Зазоры вокруг коробки тоже заполняются монтажной пеной.
	Оформление дверного проема после установки коробки производится с помощью той же пластиковой вагонки. Панели раскраиваются по снятым с откосов размерам, а затем временно закрепляются на строительный скотч, так как показано на фото.
	Просветы между откосом и отделочным материалом заполняются монтажной пеной. Когда пена расширится, заполняя пустое пространство, и полностью застынет, ее излишек срезается. А на сформировавшийся при этом угол откоса «жидкими гвоздями» закрепляется обрамляющий профиль-уголок.
	Следующим этапом переходят к отделке потолка все теми же ПВХ-панелями. Для этого вначале по всему периметру потолка, к стене, с оставлением зазора от утеплённой поверхности в 10÷12 мм, с помощью длинных саморезов закрепляются бруски сечением 40×20 мм. Естественно, создаваемая таким образом по периметру рама должна задать строго горизонтальную плоскость будущей облицовке потолка – это в обязательно порядке контролируется по уровню.
	Затем, на «Пеноплекс» закрепляется полотно фольгированного вспененного полиэтилена, которое заправляется под обрамляющую поверхность потолка раму из бруса. После этого с нижней части бруса скобами фиксируются стартовые пластиковые профили.
	В профили устанавливаются панели, раскроенные в нужную длину, и также пристреливаются через профили к брусу скобами. Монтаж, в принципе, мало чем отличается от облицовки стен.
	Подобным порядком работа продолжается и далее – пластиковыми панелями закрывается вся плоскость потолка, образуя глянцевое ровное покрытие.
	Пришла пора довести до ума пол. На фанерное покрытие пола настилается рулонный вспененный полиэтилен фольгированной стороной наружу. Он закрепляется в нескольких местах скобами или полосками двухстороннего скотча. Если появляется необходимость, то соседние полосы утеплителя укладываются только встык, а затем по этой линии проклеиваются фольгированным скотчем.
	Следующим этапом, в большой комнате балкона, которая непосредственно будет соединена с кухней, производится укладка пленки теплого инфракрасного пола. Для площади этого помещения использовалось две длинные полосы и одна короткая полоса пленки, которая закрепляется в области созданного прохода между кухней и балконом.
	Пленочные нагревательные полосы фиксируют к утеплителю с помощью строительного скотча. Затем производятся необходимые электромонтажные работы, выполняется пробный запуск подогрева пола. В дальнейшем, до окончания отделочных работ система «теплого пола» полностью обесточивается. Подогрев может быть организован на автоматической основе, то есть с использованием термостата, либо даже по упрощенному варианту - путем подключения его в розетку по мере необходимости. Нужно отметить, что этот способ подогрева пола – очень экономен, так как при хорошей термоизоляции подобная система потребляет совсем немного электроэнергии.
	Когда нагревательные пленочные элементы будут закреплены, подключены и протестированы, можно переходить к монтажу напольного декоративного покрытия. В данном случае в качестве финишного покрытия выбран ламинат. При выборе напольного покрытия, которое будет использоваться в комплексе с теплым полом, необходимо обратить внимание на маркировку, так как не все виды этого материала совместимы с подогревом. Перед настилом ламината пленочные нагреватели всплошную закрываются гидроизоляционным материалом – это может быть обыкновенная полиэтиленовая пленка.
	Монтаж финишного напольного покрытия лучше всего начать от двери между балконными комнатами, то есть с укладки его в области порога, так как в этом месте доска ламината должна быть целой. Далее, идет обычная сборка досок ламината. Последняя из них может быть распилена вдоль, в том случае, если ее ширина будет избыточной для заполнения всей площади пола. При монтаже ламината обязательно по периметру оставляется просвет от стен в примерно 7÷10 мм.
	Далее, напольное покрытие обрамляется плинтусом, в который могут быть, при необходимости, спрятаны кабельные разводки.
	Объединяющим помещение кухни и балкона элементом, станет столешница, устанавливаемая на бетонный выступ стены, который ранее являлся основой под оконную раму. В помещении кухни столешница дополнительно подпирается круглой металлической ножкой.
	Еще одной деталью, которая станет общей для раздельных ранее комнат, послужит металлическая стойка, закрепляемая в бывший оконный проем.
	Фланцы для установки и фиксации стойки устанавливаются на столешнице и на потолочной части проема. Чтобы стойка не была перекошена, нужно точно рассчитать их месторасположения. Для этого лучше всего использовать строительный отвес.
	На стойке устанавливаются решетчатые корзины, которые можно заполнить декоративными или натуральными фруктами, кондитерскими изделиями или любыми другими предметами кухонной утвари по своему усмотрению,
	Последним этапом в дверную коробку между холодной и теплой частью балкона устанавливается дверь со стеклопакетом. Всё, «холодная» часть балкона отделена от отапливаемой.
	В завершение работ проводится контрольный осмотр всей отделки и все, даже небольшие зазоры между деталями заполняются герметиком. Иначе эти, казалось бы, незначительные нюансы нарушат гармонию общего оформления помещения.

Такую реконструкцию по объединению помещений кухни и балкона можно оформить различными декоративными материалами, выбрав цветовое решение и сочетание покрытий на свой вкус. Благо, что сегодня нет дефицита в выборе самых разных отделочных материалов. Однако, проектируя дизайнерское оформление, нельзя забывать о том, что оно также является объединяющим комнаты фактором. Поэтому отделка кухни должна перекликаться по цвету и материалам с оформлением балкона.

Пленочный «теплый пол» – сложно ли смонтировать самостоятельно?

В приведенной выше таблице этот вопрос упомянут лишь вскользь, хотя сам по себе он изобилует весьма специфическими нюансами. Но задача – вполне выполнимая, и если возник интерес к инфракрасному пленочному полу, то подробную инструкцию по проведению монтажа можно найти на нашем портале в статье «Как выполнить монтаж теплого пола».

Кроме этого, в той же рекомендованной публикации можно найти описание монтажных работ по установке и других типов систем «теплый пол».

В завершение нашей публикации еще раз напомним, что, планируя в своей квартире реконструкционные работы, необходимо обязательно получить информацию на местном уровне, как правильно узаконить переделки. Сложность в том, что в разных регионах могут существовать собственные правила, естественно, в дополнение к основным. Можно также обратиться за советом к своим знакомым или соседям, которые недавно проводили подобные работы. Только после этого можно приступать к разработке проекта перепланировки. Самовольство в подобном вопросе – дело недопустимое.

И закончить нашу статью будет уместно видеосюжетом, показывающий процесс объединения кухни и балкона с обязательным утеплением последнего.

Видео: работа бригады мастеров по объединению кухни и утепляемого балкона

Объединение балкона с кухней или комнатой, совмещение лоджии, видео

Последнее обновление Июн 5, 2018

Немного расширить пространство квартиры можно, если сделать объединение балкона с кухней или комнатой. Особенно это актуально для небольших квартир, где важен каждый метр свободного пространства.

Необходимо подготовить документы

Совмещение лоджии (балкона) с комнатой может быть выполнено двумя вариантами:

Удаление оконного проема с дверью, при этом стена с подоконным блоком не сносится и не убирается порожек. Для этого разрешения не надо. После выполненных работ нужно будет взять план квартиры в БТИ, указать какие произведены изменения.
При демонтаже подоконника, удалении всей стены, где располагалось окно и дверь, требуется разрешение.

Присоединять к комнате или кухне балкон запрещено. Но отдельного пункта нет не в одном юридическом документе. Однако объясняется это тем, что система отопления здания не рассчитана на отопление дополнительных площадей.

Увеличение нагрузки на систему отопления будет больше, приведет к понижению температуры в помещениях. После чего у соседей может появиться грибок и плесень.

Балкон с комнатой должны разделять раздвижная рама или французские двери. Также обратите внимание, что радиаторы на балкон или лоджию не разрешается выносить. Поэтому придется продумать систему отопления дополнительной зоны и перенести в новое место радиатор, который был размещен на подоконном блоке.

Придется оформить некоторые документы:

Необходимо в БТИ взять технический паспорт на квартиру.
Согласие проживающих в квартире.
Соседи, балкон которых расположен на единой плите с вашим сооружением, должны также дать согласие в письменном виде.
Для составления проекта по перепланировке обратиться в проектную организацию с техпаспортом или в организацию, которая разрабатывала типовой проект вашего дома.
Далее берете проект, документы на право собственности, пишите заявление на перепланировку и отправляетесь в Жилищную инспекцию для получения разрешения по перепланировке.

После того как ремонт будет закончен нужно пригласить Жилищного инспектора, он выдаст Акт по перепланировке. Его предоставляете в БТИ для получения нового техпаспорта.

Если необходимо снести порожек и оставшиеся стены, это обязательно указать в проекте, при подаче документов, что необходимо для получения рекомендаций по усилению проема.

В монолитных домах можно демонтировать подоконный блок и порожек. Так как они не являются несущей, даже можно убрать часть несущей стены.

В панельном доме нельзя убирать порожек.

Присоединение балкона к комнате

Переходим к ремонтным работам, и разберем подетально как объединить балкон с кухней или комнатой. Начинаем с укрепления и утепления конструкции:

Убираем старое остекление, материалы отделки, а оконный блок не трогаем.
Выравниваем пол, заливаем бетонным раствором образовавшиеся неровности при демонтаже.
Выкладываем стену необходимой высоты. Желательно использовать ячеистый бетон. Он легче кирпича.
Далее обшиваем балкон с внешней стороны сайдингом, профлистом или вагонкой.
Вставляем двухкамерные или трехкамерные стеклопакеты. Однокамерные конструкции или профиль для окон будет терять много тепла.
Убираем оконный блок, если перепланировка предусматривает удаление подоконной стены, демонтируем и ее. Это самый сложный процесс. Для этого понадобится перфоратор и болгарка. Радиатор придется перенести на другую стену, потому что выносить на балкон категорически запрещено. При переносе не забываем отключить воду, спилить конструкцию и переустановить в другое место. Скорее всего, придется добавить дополнительные батареи, потому что увеличится площадь комнаты.
Если порожек деревянный, то его можно убрать без проблем. Бетонный трогать нельзя. Его оставляем и в дальнейшем обыгрываем в виде подиума. Это замечательное решение для вариантов, когда соединенный балкон с комнатой в виде спальни или гостиной. Можно организовать зону для отдыха, с туалетным столиком и креслами.
Принимаем все меры по укреплению конструкции.
Переходим к электропроводке. Продумываем, как будет расположено освещение, устанавливаем все необходимые светильники. Розетки на балконе располагать не рекомендуется. Используем удлинители, провод прячем в короб или трубу.
Начинаем заниматься утеплением, стен, полов. Потолок также утепляем, чтобы в будущем избежать больших теплопотерь. Желательно тщательно продумать, какой использовать материал. Предпочтительно чтобы это были современные утеплители, которые минимально будут пропускать тепло. Можно использовать маты минеральной ваты или пенополистерол.
Металлизированное покрытие дополнительно утеплит балкон. Крепим металлические бруски или деревянные. Это зависит от вида обшивки балкона.
Укладываем теплый пол если предусмотрено.
Обшиваем отделочным материалом, красим или оклеиваем обоями. Отделочные работы и используемый материал зависит от вида комнаты, с которой лоджия совмещена, а также от дизайнерского решения.

Как объединить лоджию с кухней

Обычно в кухне не хватает свободных метров, а такой вариант позволяет организовать обеденную зону или дополнительное место для техники.

Для демонтажа достаточно будет убрать окно и дверь, стену можно не трогать, а подоконный блок использовать в виде:

барной стойки;
стола;
подставки для цветов;
столешницы, на которой будет располагаться варочная поверхность.

С подоконного блока получится хорошая барная стойка, и что удобно, не придется переносить радиатор.

Можно рабочую зону перенести на бывший балкон, но стоит учесть что:

Нельзя эту зону нагружать тяжелой мебелью и техникой. Прежде чем прийти к такому решению, нужно определиться с допустимой нагрузкой.
Не забывайте, что розетки на балконе располагать запрещается. Они должны находиться в кухне.

Как провести электричество на балкон, совмещенный с кухней желательно проконсультироваться со специалистами.

Как объединить балкон с кухней фото

На балконе можно устроить столовую, барную стойку, место для чаепития,

Барную стойку можно соорудить при помощи увеличенных подоконников, под ними обустраиваются полки или шкафчики. Остается приобрести высокие барные стулья и комфортно проводить время с друзьями за бокалом пива или чашечкой кофе.

Совмещение балкона с кухней, может не просто увеличить помещение, это дополнительное пространство часто используют как полноценную кухню. Размещают в ней кухонный гарнитур, и всю необходимую технику с мойкой, печкой и даже складной барной стойкой. А из освободившейся части помещения организовуют столовую.

Этот вариант подойдет для квартир, расположенных на первом этаже, где для реализации проекта можно провести трубы и проводку. Поэтому лучше сделать рабочую зону на той же стороне, где техника находилась раньше.

Варианты объединения балкона и кухни

На балкон можно вынести любую электротехнику, для этого стоит позаботиться о доступных розетках.

Нельзя выносить на балкон газовую плиту, мойку.

Обычно для холодильника, из-за его больших габаритов приходится искать подходящее место. Объединение кухни с балконом решает эту проблему.

Можно поставить небольшой диванчик, положить несколько подушек, получается хорошая зона отдыха.

Также можно организовать обеденную зону с большим столом, повесить телевизор.

Можно повесить несколько полок, поставить шкаф для посуды. Хороший вариант поставить раскладной стол.

Если подоконный блок нельзя убрать, его можно использовать в разных вариантах, даже вставить аквариум.

Обустройство интерьера кухни

После того как совмещение лоджии с кухней завершилось можно приступать к оформлению помещения. Чтобы кухня не оказалась безвкусной и нелепой, важно следовать правилам:

Для оформления обеих кухонных зон используется похожий отделочный материал в единой гамме или близкой по тону.
Образовавшийся порог или подиум можно использовать как способ зонирования помещения. Таким способом красиво подчеркивается диванная или столовая зона.
Выход балкона красиво смотрится в виде арок, с колонами.
В зависимости от интерьера на окна можно повесить портьеры, шторы с ламбрекенами. Или более практичный вариант, римские шторы, а также подойдут рулонные и панельные.
Если балкон не большой, то не стоит загромождать пространство большими предметами. Будут уместны открытые полки, складной стол и переносные легкие стулья.
Хороший вариант стол трансформер, который легко раскладывается из стола в тумбу с полками и кровать.
Освещение может также объединять интерьер балкона и кухни. Для этого точечные светильники располагаются по потолку, а на стены можно повесить бра.

Плюсы и минусы

Есть положительные и отрицательные стороны присоединения лоджии (балкона) к комнате.

Плюсы:

Удачное решение объединения лоджии с кухней, в таком помещении станет более прохладно.
Увеличение площади маленьких квартир.
Добавляет варианты дизайнерских решений. Гостиную можно дополнить зоной отдыха или библиотекой. В детской комнате можно обустроить гардеробную или игровую.
В спальне также можно оформить добавившиеся метры как рабочую зону, например, поставить компьютерный стол.
Увеличение освещения квартиры, особенно если совмещенная лоджия выходит на солнечную сторону.

Минусы:

В комнате с присоединенной лоджией всегда на 3-4 градуса меньше чем в комнате, поэтому не стоит расширять таким способом спальню, особенно если у детей плохой иммунитет или хозяева чувствительны к холоду.
В комнате будет гораздо больше шума, если вас раздражают посторонние звуки, не стоит присоединять лоджию к спальне, рабочему кабинету.

Когда не стоит присоединять лоджию

Есть варианты, когда этого категорически делать не нужно:

Если сооружение имеет форму длинного и узкого проема, ширина которого будет после обшивки меньше 75 см, соединенный балкон с комнатой будет смотреться несуразно. В результате получится теплый, узкий коридор. В него нельзя будет поставить компьютерный стол, поместить сушилку для белья. Для нее необходимо 60 см, останется 10-15 см, белье развешивать буде неудобно
Не стоит присоединять маленькие угловые лоджии. В таком пространстве не поместятся стол и шкаф. Это будут ненужные затраты, теплопотери, и лишний шум.
Если конструкция извилистая многосторонняя.
Нельзя присоединять балконы с фасадным остеклением. Оно идет единым контуром от самого низа до верха дома. Единая конструкция практически всегда изготовлена из холодного алюминия. Из него нельзя будет вырезать кусок, и сделать его теплым. В нем нельзя даже заменить стеклопакеты на более теплый вариант. Такой балкон нельзя утеплить, потому что между плитой и стеклопакетом расстояние 10 см.
Сложный процесс, и чтобы сделать ремонт самостоятельно, необходимы опыт работы и умение.

Многие строительные компании предлагают свои услуги, разработают проект и выполнят все ремонтные работы. И также помогут с оформлением всех необходимых документов.

Можно ли объединить балкон с кухней, ответ однозначный, да. Это очень хорошее решение, остается только решить каким именно способом. Кухня станет намного функциональнее и удобнее.