Гараж под ключ из пеноблоков


Строительство гаражей из пеноблоков в Москве

Гараж из пеноблоков обладает рядом преимуществ по сравнению с аналогом из других материалов. Благодаря меньшему весу стен имеется возможность сократить расходы на сооружение фундамента. Строительство гаража из пеноблоков в Москве под ключ позволяет учесть все нюансы будущего здания и построить его по индивидуально разработанному проекту. Стены из пенобетонных блоков отличаются низкой теплопроводностью, поэтому их не нужно утеплять дополнительно. При этом в помещении создается эффект термоса. Чтобы отвести избыточную влагу и конденсат, предусматривают приточно-вытяжную вентиляцию принудительного типа.

Нюансы возведения гаража из пенобетона

Строительство гаража из пеноблоков в Москве начинается с проектирования будущего строения. Данные работы включают:

  • изучение особенностей грунта на данном участке;
  • подбор нужного типа фундамента;
  • расчет параметров стен и крыши;
  • расположение вентиляции и подвод коммуникаций.

В проекте необходимо предусмотреть задачи, которые гараж будет выполнять дополнительно помимо хранения транспортного средства. Готовые проекты гаражей из пеноблоков не всегда учитывают потребности хозяев и особенности данного участка.

Видеонаблюдение за ходом строительства Весь спектр услуг в одной компании Гарантия прописанная в договоре
 
     

Выбор типа фундамента для гаража из пеноблоков

Разметка участка предполагает нанесение на территорию основные параметры будущей постройки, необходимые для заливки монолитного фундамента. Данный тип основания уместен на пучнистых грунтах, чтобы обеспечить прочность стен при подвижке грунта. Ленточный фундамент с заглублением до 0,5 м используют на плотных однородных грунтах. Монолитный фундамент непригоден для гаражей с подвалом и смотровой ямой. Возведение стены из блоков возможно только после полного высыхания бетона.

Этапы спостройки гаража

До начала возведения стен необходимо выполнить гидроизоляцию фундамента и установить ворота, фиксируя их подпорками. Металлическая рама будет частично заложена пеноблоками. Кладка стен выполняется на специальный клей либо цементно-песчаный раствор. При этом нужно учесть:

  • конфигурацию верхней части стены под тип будущей крыши;
  • возможность фиксации каркаса ворот в стене из пеноблока.

Монтаж коммуникаций выполняется до начала отделочных работ. Заливка пола бетоном является заключительным этапом строительства. Построить гараж из пенобетонных блоков можно самостоятельно, но лучше доверить процесс бригаде профессиональных строителей. Высококвалифицированные специалисты помогут избежать ошибок на каждом этапе строительства.

Сколько будет стоить построить гараж из пеноблоков — смета по всем материалам

С точки зрения практичности хозяйственные постройки из этой разновидности ячеистых бетонов – оптимальный вариант. Учитывая небольшой вес пеноблоков, можно существенно сэкономить на фундаменте гаража, стоимость которого обычно равняется ⅓ от общих расходов на строительство. Плюс – не придется тратиться на грузоподъемное оборудование и оплату услуг наемных специалистов.

Постановка вопроса в форме «сколько стоит построить гараж» не совсем полная, поэтому сразу придется уточнять ряд моментов:

  • в какой местности будем строить из пеноблоков– от этого во многом зависит не только тип, но и глубина «закладки» фундамента, необходимость обустройства системы дренажа и тому подобное + ценовая политика в регионе;
  • особенности конструкции – габариты, вид перекрытия и кровли (их общий вес);
  • нужно просто стояночное место, или же полноценный гараж со смотровой ямой, погребом, принудительной вытяжкой, подключением к контуру отопления и водопроводу.

 Нюансов достаточно много, поэтому учесть их все просто нереально. Чтобы определиться с конечной (причем чисто ориентировочной) стоимостью такого строительства, необходимо понять, что понадобится, по какой цене требуемые материалы продаются и на чем можно разумно сэкономить. Вот с этим и следует детально разобраться.

Стоимость материалов

*Применительно к московскому региону.

Пеноблоки

  • Стеновые – понадобятся изделия с плотностью (D) 400 – 1 000. Их средняя цена от 2 400 до 2 900 руб/м3 при габаритах 60 х 30 х 20 см. Для типового проекта гаража достаточно не более D Стоимость 1 блока – около 90 рублей.
  • Перегородочные – 2 750 – 2 850 рублей за «куб» для изделий 60 х 30 х 10 см. Вопрос – нужны ли в гараже отсеки и смежные помещения?

Цены указаны при условии самовывоза. Если нет своего транспорта, то доставка блоков оплачивается отдельно.

Что учесть – ячеистый бетон отличается определенной хрупкостью. При перевозке данного строй/материала бой неизбежен. Поэтому при определении объема закупки следует добавить порядка 10% от расчетного значения. Необходимое количество пеноблоков определить несложно в зависимости от проекта, так как они характеризуются правильной геометрией.

Остальные стройматериалы

Выбор тех или иных материалов – личное дело каждого. Поэтому рассмотрим лишь некоторые, наиболее типичные варианты того, что может понадобиться.

  • Цемент – можно использовать М300 (марку «на все случаи»). Упаковка 50 кг стоит примерно 200 рублей.
  • Песок – продается «кубами». В среднем 1 м³ обойдется в 180 рублей.
  • Наполнитель (для раствора). Гравий – от 1 150, щебень – от 1 900 (руб/м³).
  • Брус – он будет нужен при обустройстве мауэрлата. Цена за 1 п.м. – 14 рублей и выше (зависит от сечения, степени просушки и породы древесины).
  • Пенополистирол – для внутреннего утепления наиболее приемлемый вариант. Крепление – методикой приклеивания к основе. Этого хватит, чтобы обеспечить качество фиксации без дополнительной постановки спец/дюбелей. Цена – от 1 280 руб/м².

Что учесть – монтаж минваты потребует устройства обрешетки, а она несколько «скрадет» полезную площадь. Да и сам процесс займет довольно много времени, так как для фиксации реек на пенобетоне понадобятся анкера. Простым высверливанием под гильзы для саморезов не обойтись – блоки рыхлые и хрупкие. Обычный пенопласт использовать также не стоит хотя бы из-за мышей – погрызут довольно быстро.

Гидроизоляция – от 36 руб/м² (стеклоизол). Рубероид для изоляции гаража приобретать смысла нет – и крепить сложно, и срок пригодности небольшой (от силы года 4).

На чем можно сэкономить

  • Время приобретения. В частном секторе строительство отличается сезонностью, поэтому и цены на материалы несколько «гуляют». В зимний период, когда спрос падает, они несколько меньше. Если купить все необходимое заблаговременно, то можно на этом выиграть.
  • Не делать бетонный пол. Достаточно уплотнить грунт и произвести засыпку мелкой щебенки или керамзита. В крайнем случае, сверху пролить цементным «молочком». Для гаража вполне хватит.
  • Ограничится простым оштукатуриванием снаружи. Главная задача облицовки – защитить пенобетон от влаги. В сочетании с гидроизоляцией штукатурного слоя будет достаточно. А на окраску много денег не понадобится.
  • Не обустраивать смотровую яму (как ее построить, описано здесь). Во-первых, она нужна лишь специалисту. Во-вторых, сейчас даже в небольших населенных пунктах можно найти специализированные автомастерские, поэтому с обслуживанием/ремонтом ни у кого проблем не возникает.
  • Фундамент. Кладка из блоков ячеистого бетона имеет незначительный вес. С точки зрения практицизма для такого гаража нет смысла возводить ленточное основание. Его монтаж потребует значительных расходов, особенно на цемент. Есть более приемлемые варианты – фундамент на сваях или столбах (например, трубы асбестоцементные с заливкой в их полости раствора). И быстрее, и дешевле.

Практические рекомендации

Стены из пеноблоков «дышать» не будут (особенности самого материала + гидроизоляция). Следовательно, в гараже постоянно будет избыточное скопление конденсата. Как это скажется на долговечности автомобиля, межремонтных сроках, говорить излишне. Поэтому придется обеспечить надежную естественную вентиляцию, как минимум. Максимум – принудительную вытяжку.

Если требуются лишь предварительные расчеты, чтобы определиться с примерными затратами на строительство, то можно ориентироваться на такие данные (фундамент + стены + кровля) – порядка 14 000 руб/м². Чем больше размеры гаража, тем дороже получится его сооружение.

Гараж «под ключ» (из пеноблоков) обойдется примерно в 360 000 рублей (4 х 6, отдельностоящий).

Сколько будет стоит построить гараж из пенобетона под ключ?

Построить гараж своими руками проще, чем жилой дом. Необходимо составить грамотный проект, выбрать основные материалы и рассчитать смету. Только нужно еще и найти баланс между невысокой стоимостью и надежностью постройки, поэтому многие владельцы авто подбирают для таких задач пеноблоки. С ними достаточно легко работать самому, но если опыта нет, лучше нанять подрядчиков.

Оглавление:

Стоимость строительства гаража под ключ

В типовой проект обычно включают стандартные пункты:

  • Фундамент подходящего типа (подрядчики предпочитают заливать плитный).
  • Возведение коробки из стеновых блоков 600х300х200 мм с использованием специального клея и армированием кладки в каждом третьем-четвертом ряду.
  • Одно- или двухскатная крыша без утепления, но с обязательным устройством паробарьера и покрытием из Ондулина.

Облицовку, окна и двери, а также ворота обычно выбирают и рассчитывают отдельно после проектирования. На блоки и закупку прочих материалов по этому списку потребуется около 9 000-10 000 рублей в пересчете на 1 м2 площади гаража. Еще на 6 000-8 000 за квадрат потянут услуги подрядчиков. В среднем придется отдать от 15000 до 18000 рублей за кв. метр постройки.

Базовый пакет услуг при строительстве под ключ любая фирма готова расширить по желанию заказчика (за отдельную плату). Обычно сюда входит возведение перегородок из пенобетона, мансарды, устройство смотровой ямы или погреба и пр. Но за счет дополнительных пунктов сметы итоговая сумма серьезно увеличивается.

К типовым постройкам под ключ компании нередко предлагают всякие «плюшки», вроде замены первоначального перечня материалов на более дорогие варианты. Это касается кровельного покрытия: вместо мягкого Ондулина можно выбрать металлопрофиль (даст удорожание проекта примерно на 700 руб/м2) или черепицу – здесь уже верхняя граница размыта, но в среднем разница по смете составит 2 000-2 500 руб/м2. Если вы сразу строите дом из пеноблоков с гаражом, крышу на совмещенных объектах желательно выполнить из одинаковых или хотя бы сочетающихся изделий.

Усовершенствование и дополнение кровельной конструкции тоже оплачивается отдельно. Можно заказать подшивку свесов (1000 руб/м2) и проектирование ливневого водостока – еще плюс 15 000-20 000 за полный комплект.

Что влияет на цену и как сократить затраты?

Хорошо сэкономить можно только на самых расходных статьях – материалах. Достаточно отследить сезонность цен и приобрести все необходимое зимой, когда они пойдут на спад. В этот период поставщики не радуют широким ассортиментом пеноблоков, но обычно это и не требуется.

Цена отделочных работ и утепления

Относительно недорого предоставляются услуги по отделке готового гаража из пенобетона. Но из-за внушительного перечня работ все вместе они могут вылиться в немаленькую сумму, которая увеличит расходы на строительство до 20-30 %:

  • Самая дешевая обшивка внутренних стен обойдется в 600 руб за квадрат поверхности, потолка – в 700.
  • Настил чернового деревянного пола – 800-850 руб/м2.
  • Обшить снаружи сайдингом стоит около 1500 руб за каждый м2, облицовка декоративным кирпичом обойдется в 2700-4300 рублей при том же объеме работ.
  • Также можно заказать дополнительное утепление минватой, чтобы машина и зимой находилась в нормальных условиях. Это примерно 550-600 рублей за 1 м2 пола и еще 650-700 руб/м2 для наружных стен из пеноблоков.

От дорогой наружной отделки можно отказаться, однако кладку от внешнего воздействия защитить все-таки необходимо. Здесь хватит обычной штукатурки с дополнительным покрытием водонепроницаемой фасадной краской (например, акриловой).

Пенобетонные блоки обладают хорошими теплоизоляционными характеристиками – выбор такого материала для стен изначально позволяет сэкономить на обкладке постройки слоем минваты или пенопласта. Конечно, если в регионе суровые зимы, а сам гараж планируется сделать отапливаемым, утеплять его все равно придется. Но расход изоляции для кладки будет уже существенно ниже. А если строительство ведется вдали от жилого дома и бани, можно заменить дорогую базальтовую вату в проекте более доступным ПСБ.

Большой гараж с мансардой из пеноблоков требует применения дорогих и прочных камней автоклавного твердения. Но если это постройка всего в один этаж, достаточно выбрать материалы, произведенные по стандартной технологии с естественной сушкой. Сэкономите 10-15 % на их покупке.

Как снизить стоимость фундамента и пола?

В постройке из пенобетона важную роль играет тип основания, но его подбирают после обследования грунта. Если на участке почвы достаточно устойчивы, а проект не включает в себя наличие подвала под гаражом, хватит мелкозаглубленного ленточного фундамента. При высоком уровне залегания ГВ, подвижном или пучинистом грунте есть смысл выбрать свайно-ростверковую конструкцию или монолитную плиту. Первый вариант более доступный по цене, второй обойдется дороже, зато не позволит подвижкам почвы разрушить хрупкие пенобетонные блоки.

Фундамент должен соответствовать условиям на конкретном участке, но излишний запас прочности ни к чему. От отделки или заливки пола цементной стяжкой можно отказаться, как и от дорогой теплоизоляции, заменив ее толстой подушкой керамзита. После этого достаточно будет сделать плотную засыпку из мелкой гравийной смеси и для надежности пролить ее жидким раствором цемента.

Если вы не автослесарь и не проводите под машиной все выходные, делать смотровую яму бессмысленно – она лишь удорожит проект из пеноблоков. Наличие подвала тоже стоит поставить под сомнение. В нем есть необходимость только у заядлых огородников, которые кормятся с земли и хранят припасы в больших объемах.

Стоимость блоков

Количество пеноблока для постройки гаража зависит от размеров объекта и толщины стен. Последнюю определяют климатические условия в регионе и необходимость теплозащиты.

Производитель Цена, руб/м3
Стеновые D600 Перегородочные D400
Евроконтракт 2850 2600
Алвико 3100 3000
Порталснаб 2930 2900
Блокснаб 2900 2600
Мультиблок 2600 2450
Мосблоки 2700 2400
IsoBlock 2600

Сколько стоит построить гараж своими руками

Я остановился на этом строительном материале, потому что ячеистый бетон дешев, служит долго и хорошо сохраняет температуру. Пеноблоки легкие, строительство проходит быстро.

Преимущества пеноблоков

  • Огнестойкость.
  • Дешевизна, особенно при самостоятельном строительстве.
  • Экологичность. В составе строительного материала песок, цемент и вода.
  • Блоки можно распилить обыкновенной пилой, оштукатурить, покрасить и склеить.
  • Стены получаются ровными без корректировки и оштукатуривания, хотя при желании гараж можно облицевать.
  • Соединять блоки можно без цемента. Если вы не уверены, что сможете управиться с профессиональной кладкой, можете воспользоваться специальным клеем.

Расчет стоимости

Гаражи почти не отличаются размерами и архитектурными особенностями, но расчеты количества строительного материала сделать все-таки придется:

  • Площадь стен. Умножьте высоту стены на длину и сложите результаты. На передней стенке будут гаражные ворота, это следует учесть при расчете общей площади.
  • Толщина стен. Обычно от 20 до 40 см.
  • Плотность блоков.

Для примера возьмем строение с параметрами 5 м — длинные стены, 3 м — торцевая и 2 м — высота. Пока не будем учитывать площадь ворот, но потом ее нужно вычесть.

После простых расчетов получаем:

  1. Площадь двух длинных стен — 20 кв. м
  2. Площадь коротких стен — 12 кв. м.
  3. Площадь всего — 32 кв. м.
  4. Если размер стороны блока 200*600 мм, каждый из них равен 0,12 кв. м.
  5. Значит, нужно купить 266 блоков (32 кв.м / 0,12 кв. м)

Потратиться придется не только на возведение стен, цена пеноблоков составит всего около 35% общих вложений. Следует еще учесть затраты на фундамент, пол, кровлю, ворота.

Нужно закупить

  • Песок для фундамента и пола — 5 м3 по 800 руб. = 4 000 руб.
  • Бетон М 200 — 5 м3 по 3500 руб. = 17 500 руб.
  • Битумная мастика — 15 кг — 700 руб.
  • Раствор М100 по 2 400 руб. — 5 520 руб.
  • Арматура — 4 000 руб.
  • Два рулона кладочной сетки по 15 кв. м = 6 800 руб.
  • Пеноблоки 20×30×60 см (266 шт. по 150 руб.) = 39 900 руб.
  • Доски 1,5 м3 по 5 000 руб. = 7 500 руб.
  • Балки 1 м3×5 000 руб. = 5 000 руб.
  • Минеральная вата для перекрытия — 1,5 м3 по 4 300 руб. = 6 450 руб.
  • Кровельный материал (металлочерепица) — 50 м2 по 300 руб. = 15 000 руб.
  • Крепеж 3 кг х 125 руб. = 375 руб.
  • Ворота — около 25 000 руб.

Ориентировочная общая стоимость составит около 133 745 руб.

Это строение представляет собой обшитый металлическими листами с внутренней и наружной стороны каркас, внутри конструкции — утеплитель.

  • Быстрота строительства.
  • Демократичная цена.
  • Простота сборки.
  • Лёгкость материала.
  • Долговечность.
  • Возможность переноса.

Основной недостаток такого гаража — низкая защищенность, так как металл можно легко разрезать. Если вы планируете установить гараж во дворе собственного дома, этим обстоятельством можно пренебречь.Оптимальные параметры гаража из металлопрофиля 3*6*2,3 метра.

Я советую собирать конструкцию из готовых комплектов, в которые входят все необходимые элементы. Нередко встречаются объявления о продаже таких б/у гаражей. Если металл не поврежден, вы сэкономите немалую сумму. Еще один вариант бюджетного гаража — установка без фундамента, но это возможно только на плотном грунте.

Минимальная цена гаража при самостоятельной сборке составит около 50 000 руб. Если вы решите устраивать смотровую яму, утепление и коммуникации, стоимость увеличится до 70 000 руб. Готовый утепленный комплекс стоит около 150 000 руб.

Гараж из деревянных сэндвич-панелей

Подобные строения когда-то называли финскими домиками. Современные конструкции представляют собой щиты, утепленные минеральной ватой или пенополистиролом.

Положительные характеристики гаража из сэндвич-панелей

  • Конструкция легкая. Серьезный фундамент для строения не нужен, достаточно основы, которая сможет выдержать вес автомобиля.
  • Не требуются специальная техника и сложные инструменты.
  • Собрать конструкцию под силу любому человеку с минимальными навыками строительства.
  • Сэндвич-панели не боятся влаги, мороза и жары, поэтому строить гараж можно в любое время.
  • Элементы конструкции не требуют отделки, после строительства площадка остается чистой.
  • Цена деревянного гаража невысока.
  • Гараж легко демонтировать и перенести на новое место без потерь.
  • Строительство происходит в предельно сжатые сроки.

К недостаткам деревянных домиков можно отнести относительную недолговечность (около 30 лет), подверженность взломам, промерзание на стыках панелей. Большинство этих недостатков можно устранить, обшив гараж металлом.

Цена сэндвич-панелей

Панель размером 6 750 на 190 мм и толщиной 100 мм стоит около 1 500 руб., с полиуретановым утеплителем — 1 625 руб., с пенополиизоциануратом — 2 500 руб. Для гаража толстые панели не нужны.

Для большого гаража размером 4*7*3 м потребуются панели площадью 58,5 м2 с учетом размеров въездных ворот. Таким образом, для сооружения достаточно приобрести 7 сэндвич-панелей, общая стоимость которых составит 11 375 руб. К этой сумме нужно добавить цену деревянного бруса, металлических уголков, кровли и ворот.

Вместо заключения

При выборе материала для гаража исходите из климатических условий вашей местности и места установки. Во дворе собственного дома повышенные меры безопасности можно не соблюдать, вполне подойдут бюджетные сэндвич-панели, гараж из пеноблоков — универсальное решение.


Смотрите также